南京江北2块地王最新规划出炉!未来南京房价降不降就看他们了

2017-05-17 11:50:48|来源:新浪房产
摘要| 昨天,南京市一连出了两块高地价楼盘的规划,两个地块分别属于青岛孚星和金辉。其中桥北的G68地块当时楼面价为23083元/平米,并且需要现房销售;同时江浦G102地块楼面价23235元/平米,也是达到了最高限价需要现房销售的地块

  昨天,南京市一连出了两块高地价楼盘的规划,分别是桥北的G68地块和江浦的G102地块,两个地块分别属于青岛孚星和金辉。其中桥北的G68地块当时楼面价为23083元/平米,并且需要现房销售;同时江浦G102地块楼面价23235元/平米,也是达到了最高限价需要现房销售的地块。按照大家一般的推断,未来上市的价格至少也需要3万元/平米以上,而目前桥北均价都在3万元以下,价格最高的朗诗红树林预计5月20日开盘,加推9号楼,共两个单元,1单元2梯3户,2单元2梯4户,总计231套精 装房源,户型面积89、104、119、126平米

(桥北G68地块位置图)(桥北G68地块位置图)

  金象·朗诗红树林

  另一个桥北的谷底价楼盘苏宁威尼斯水城也预计后期加推新房源,面积为87-125平米的新房源,装修后交付

  苏宁威尼斯水城

  目前江浦G102地块已定案名为金辉白马云著,预计将在2018年年底或者2019年年初上市,项目共有6栋住宅,其中包含了4栋9层的住宅以及2栋16层的住宅,预计未来精 装修交付,目前周边在售楼盘较少,只有一个即将收官的旭辉银城白马澜山,其余基本都为已经出让的地块,例如银城江浦G99地块,恒大江浦G47地块,并且楼面价都在22000元/平米以上,所以未来区域内的房价肯定会较目前有所提高,只不过限价之下未来定价如何确实难以预料

(江浦G102地块位置图及周边地块)(江浦G102地块位置图及周边地块)

  旭辉银城白马澜山

  房源信息:预计后期加推最后4栋收官楼——20、21、23、24号楼,主推75平米平层及90平米复式以及少量130平米顶跃

  虽然此前旭辉银城白马澜山也是江浦一个“一房难求”的楼盘不过新政出台之后开盘需要由公证处摇号,大批关系户“退房号”,普通人买到这些楼盘的几率也增加了,以下还有一些江浦即将收官的楼盘,大家不妨多关注几个项目,试试摇号的手气

  融创臻园

  房源信息:预计五月加推最后两栋楼—3号楼和5号楼,共计82套毛坯房,其中3号楼为10层,一梯两户,两个单元;5号楼为11层,一梯两户,两个单元,毛坯交付

保利西江月

  房源信息:预计五月底加推最后一栋收官楼12号楼,户型面积有90、105和125平米,均价预计在29000元/平米,一梯两户,共272套房源

  融侨观邸

  房源信息:在售少量108平米毛坯房源,均价25500元/平米;预计6月中上旬加推63、66号楼,面积108平米,共计230套,毛坯交付,价格待定


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