未来全南京都将羡慕这里!二手房破5万上万人仍想在这买房

2017-08-09 14:59:45|来源:乐居
摘要| 目前南京主要大力发展的新区有河西、江北新区、燕子矶新城等,而其中仅河西引领鳌头,各项城建纷纷落地,河西南均价3.5万/平,河西中4.5万/平,江心洲保守估计在4万/平,而最近不少二手房成交价已经突破5万/平!

  目前南京主要大力发展的新区有河西、江北新区、燕子矶新城等,而其中仅河西引领鳌头,各项城建纷纷落地,当然房价也是可圈可点太多,河西南均价3.5万/平,河西中4.5万/平,江心洲保守估计在4万/平,而最近不少二手房成交价已经突破5万/平,新房买不到只能朝二手房下手了!

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  一、阿里巴巴、南京国际医院入驻

  随着阿里巴巴江苏总部落户河西南后,对面即为河西儿童医院和在售楼盘升龙汇金中心,因为阿里巴巴的入驻,升龙汇金中心之前的房价大涨,每星期上涨500元/平米仍被大量购房者抢购。而近期该楼盘旁又添一重大城建,南京国际医院落户,选址位于江东南路与友谊街交界处(河西儿童医院旁),设计床位数540张,规划医院员工达800人,门(急)诊量可达日均1350人次。以后有个头疼脑热啥的直接家门口就是医院也更方便。

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升龙汇金中心

  目前在售45-90平米公 寓,均价约28000-35000元/平米;同时现房办公同步在售,87-1216平米灵活户型,均价约25000-28000元/平米左右(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  二、百亿购物中心金鹰天地11月亮相

  其实河西的商业并不缺乏,河西万达、乐基广场、缤润汇等都已经为市民服务,而在这之后,金鹰天地即将亮相,新城吾悦广场、龙湖天街、世茂天地等项目接连入驻,未来的河西商业或可比拟新街口!

  三、国际学校、南外、新城等各名校纷纷入驻

  河西南有双南外,同时新城四小也已经动工,江心洲国际学校已经确定合作,即将开始规划动工,岛上在售的楼盘如仁恒绿洲新岛升龙桃花园著胜科星洲府等的业主孩子可以直接选择入校就学。

  四、地铁7号线、2号线西延线、宁和城际S3号线纷纷动工或即将开通

  宁和城际S3号线预计年底开始运营,地铁7号线河西南段已经开始施工,佳兆业城市广场旁高庙路站已经设围挡施工,地铁2号线西延线预计9月动工,地铁9号线已经规划等待环评动工,未来的河西南出门就是地铁。

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      五、4万+地块全线动工!

      虽饱受限价影响,但河西中的上海建工河西中部G68地块葛洲坝河西G14地块金茂府已经全线动工!原以为会一直捂地拖延上市时间的现象根本不存在了,葛洲坝河西G14地块下个月即将公开客户接待中心、金茂府预计在第四季度公开售楼处,上海建工河西中部G68地块的脚步也在加快,未来的河西十分值得期待。

 上海建工河西中部G68地块

      目前已经全线动工,规划共建设20栋住宅(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

葛洲坝河西G14地块

      目前已经全线动工,预计9月公开客户接待中心,整个项目共建设5栋住宅楼(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

金茂府

      售楼处雏形已现,预计第四季度公开售楼处。整个项目共建设15栋住宅楼(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  当然,想住在河西也并不你有钱就行,当然,可以选择二手房,但是从目前的二手房网站来看,河西的二手房比新房规划近5000~10000元/平米不等,而新房已经近4个月未开盘。目前河西南还有在售的住宅楼盘为佳兆业城市广场五矿崇文金城升龙天汇朗诗熙华府金地中心·风华绿地·华侨城·海珀滨江,预计在8月份有开盘打算的佳兆业城市广场五矿崇文金城绿地·华侨城·海珀滨江

  佳兆业城市广场

  意向登记中。预计8月推出三期19、20号楼,户型面积为87、89、126平米(顶楼有4套170-180平米户型)(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

五矿崇文金城

  意向登记中。预计8月将推出19、20、21号楼收官房源。具体房源情况如下:19号楼(31层):两梯五户,户型面积为82、121平米,共93套房源;20号楼(33层):两梯四户,户型面积为90、125平米,共132套房源;21号楼(33层):两梯四户,户型面积为109、142、170平米,共132套房源(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

绿地·华侨城·海珀滨江

  意向登记中。预计8月首开楼栋为1、2、7、8号楼,房源情况如下:1号楼:两梯四户,户型面积为118、133、145平米;2号楼:两梯两户,户型面积为155、180平米;7号楼:两梯四户,118、133、145平米;8号楼:两梯两户,155、180平米。首开共340套房源装修交付(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  河西中部还有在售的住宅楼盘为保利天悦宏图上水云锦海玥名都金隅紫京府恒盛金陵湾(龙江),其中在8月有开盘打算的为保利天悦恒盛金陵湾

  恒盛金陵湾

  意向登记中。预计8月推出最后一栋楼3号楼,具体房源情况如下:3号楼共有3个单元,一、三单元为3梯3户,2单元为3梯4户;层高分别为50、52、54层,户型面积为99平米(中间户),共200套左右、135、136、137平米(边户),共280套左右(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  江心洲还有在售的住宅楼盘为仁恒绿洲新岛升龙桃花园著胜科星洲府,最近有新动作的就是升龙桃花园著有新的规划图出炉,预计近期新的别墅实体样板间也将公开了。

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