干货!因限购迟迟不肯出货的宝华竟然转而卖这种房子!

2017-08-10 15:55:41|来源:乐居
摘要| 到句容限购期满还有半个月的时间,从今年4月份开始,整个句容的楼市都被笼罩在限购的阴影下。据了解,此前宝华的新房成交量一直呈现上升趋势,但政策出台之后,却陷入了僵局。

  到句容限购期满还有半个月的时间,从今年4月份开始,整个句容的楼市都被笼罩在限购的阴影下。据了解,此前宝华的新房成交量一直呈现上升趋势,但政策出台之后,却陷入了僵局。

  小编统计了一下宝华今年的商品房成交量,从1月份到3月份都在“走上坡路”,3月出现了一个小高潮,成交量高达1767多套,但限购出台之后,从4月份开始就持续走下坡路,上个月的成交量仅仅164套。

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  住在城东的南京人想买刚需盘,大多都会选择与板块相连接的宝华,开车从仙林到宝华只需要几十分钟的车程,可以说宝华的楼市在持续火热。但在此之前,小编实地探访过宝华区域内的一些楼盘发现,其实宝华境内还是有不少楼盘都有房源,但都处于无房可售的状态,只有万都东樾同城世家碧桂园翡翠华府濠锋星钻泰达青筑这5家楼盘有住宅房源在售,导致售楼处人烟稀少,冷冷清清,一改往日火 爆的气氛。

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  虽然不能说宝华境内一套房子都没有,但是相比较与之前来看,住宅去化的速度变得越来越慢。在统计宝华在售楼盘和预计加推房源的同时,小编发现,有不少楼盘转向开始去卖公 寓和商铺。

  根据不完全统计,恒大雅苑新湖仙林翠谷京东紫晶泰达青筑等楼盘在售公 寓房源,而依云尚城在售商铺。目前包括南京市都在实行“双限”,只有公 寓和商铺不受这些条例的限制,那么宝华这些房源的去化如何呢?

  据了解,商铺的去化率还比较理想,公 寓似乎没有商铺抢手。其实在现在的状况下,虽然不知道句容的限购是否会解除,但如果对住宅没有太大兴趣,又想在宝华进行投 资的购房者不妨关注区域内一些低总价高回报的公 寓或商铺产品。

  依云尚城

  依云尚城预计下半年加推二期13号楼,共计132套房源,面积为96平米和130平米,价格待定。(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看项目完整信息)

 

  恒大雅苑

  恒大雅苑在售公 寓准现房,面积为53-93平米,毛坯交付,总价43-78万/套;另在售商铺面积30-1500平方米,其中一楼均价20000/平米,二楼均价15000/平米,四楼均价9000元/平米。(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看项目完整信息)

 

  新湖仙林翠谷

  新湖仙林翠谷预计8月底加推五栋洋房和四期独联别墅,其中洋房面积83-144平米,别墅面积450-490平米,毛坯交付,预计均价在14000-15000元/平米;目前在售别墅,仅剩450平米,总价550万元/套起。(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看项目完整信息)

 

京东紫晶

  京东紫晶在售公 寓房源,面积42和55平方米,价格在7000-10000元/平米不等。(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看项目完整信息)

 

泰达青筑

  泰达青筑在售7号楼公 寓,面积20和30平米,均价11200-11500元/平米总价在20-30万左右;另在售31号楼住宅,面积76、86、97和108平米,均价在15500-16000元/平米左右,装修后交付。(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看项目完整信息)

 

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