总价99万起城南公寓本周末首开!听说已有人计划买下整层

2017-08-11 09:52:26|来源:乐居
摘要| 周末将至,楼市开盘倒计时!本周末,又将迎来多少项目开盘呢?

 乐居讯:周末将至,楼市开盘倒计时!本周末,又将迎来多少项目开盘呢?昨日(8月9日),位于城南的保利堂悦·翡翠公馆领取了13号楼公寓销许,户型为45㎡的4.8米挑高公寓,总价99万起。项目自公开起,便引起高度关注,即便是40℃的高温天气,月均到访千组客户。

  本周末(8月13日),保利堂悦·翡翠公馆将迎来首开。据透露, 凭借项目优势, 已吸引客户计划认购整层房源,一次性支付近半亿资金!

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    江苏保利第一个城市综合体落地  或将引入集团高端公寓品牌“瑜璟阁”

  本周末开盘的保利堂悦翡翠公馆正是位于40万方城市综合体之上的公寓产品,保利商业表示:保利堂悦将作为保利江苏打造的第一个城市综合体,未来计划引入保利商业管理公司,对这40万㎡综合体的商业部分进行全线运营。整个城市综合体,包括家庭一站式体验型商业mall,自带作为总部办公定位的甲级写字楼,意在引入总部进驻。

  保利商管公司更看好亚洲最大交通枢纽南京南站带来的人流、高端消费人群及红花机场板块的发展,与江苏保利商洽自持高区公寓运营,考虑引入集团高端自营品牌“瑜璟阁”或“N+公寓”。

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  集团高端自营品牌“瑜璟阁”或“N+公寓”已在全国各地取得了优质的运营效果。

  保利第一家瑜璟阁国际公寓位于长沙保利国际广场,目标客群定位商务精英人士,初次尝试,便取得了高于预期的效果。此后,位于广州的第二家开业,由于临近每年两次的广交会举办地而运营效果更佳!

  “N+公寓”长租公寓品牌,则是符合政策需求的针对于长租青年公寓领域,已先后在重庆、西安、大连、长沙等4个城市开业运营。

  本次对保利堂悦翡翠公馆,保利集团看好长期收益,拟引入“瑜景阁”高端品牌,计划持有自行运营。而保利堂悦商业上的强化,对于客户无疑是一剂强心针,撬动投资财富信心十足。 

▲保利堂悦·翡翠公馆商业综合体效果图▲保利堂悦·翡翠公馆商业综合体效果图


    秦淮主城汇聚百万人潮  滋养公寓投资利器

    公寓市场迎来发展机遇,保利堂悦·翡翠公馆作为占据秦淮主城优质地段的公寓产品,更具有稳定的投资回报率。


  一方面,秦淮区政府计划斥资1500亿,重金打造南京主城最后的10平方公里,保利堂悦坐拥南部新城和大校机场片区规划利好,物业价值得到保障;

  另一方面,项目距离地铁3号线明发广场站仅700米,一站直达南京南站。以南京南站为核心的高铁枢纽经济区,预计到2018年底,建成的商务商贸载体总面积将超过300万㎡,轨道交通上更是规划了5条轨道线,10个地铁站,保利堂悦·翡翠公馆近距离坐享轨道交通便利之际,更承接全南京以及长三角3000万商务人流。

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  此外,项目周边还有南京软件谷、南站综合商贸圈、红花机场创意园三大产业集群,可为公寓带来稳定的高素质客流。

  多方保障,让保利堂悦·翡翠公馆公寓产品坐拥稳定的投资回报率。

  4.8米挑高公寓  “限量版”产品即将发售

    保利堂悦·翡翠公馆的公寓产品本身也是价值点抢眼!7月1日起,南京已正式实施《新规》,酒店式公寓层高限制从4.8米降到3.6米,买一层送一层的公寓产品不会再批复。因此,保利堂悦·翡翠公馆4.8米挑高公寓实为南京市场上的稀缺产品。

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  为迎接限购限贷下“租赁时代”的蓬勃发展,更为占据南京市中心地段的保利堂悦·翡翠公馆成为投资利器,保利特将4.8米挑高公寓创新设计为“双钥匙”产品和“墅居loft产品”。

  “双钥匙”产品上下层独立入户,若是投资,可分租2家,收益翻倍!如果有自住需求,也可一层自住,一层出租,以租养贷,减轻还贷压力,自住投资两不误。

▲保利堂悦·翡翠公馆双钥匙户型▲保利堂悦·翡翠公馆双钥匙户型

  墅居loft产品,则有别于市面上同类4.8米产品完全分割,空间压抑的户型设计,而采用局部挑高设计,空间更为开敞。上下两层,实际使用面积达到90㎡左右,上层主卧还拥有步入式衣帽间,品质生活尊崇体验。

▲保利堂悦·翡翠公馆loft户型▲保利堂悦·翡翠公馆loft户型

  本周末,保利堂悦·翡翠公馆首开在即,抢房战一触即发,拭目以待!

  免费咨询电话:400-606-6969转64080

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