过江通道11月开建、6号线年底动工 南京燕子矶交通大升级

2017-09-07 09:58:09|来源:乐居
摘要| 日新月异!从一个老镇到变成一座新城需要多久?

  乐居讯:日新月异!从一个老镇到变成一座新城需要多久?南京城北燕子矶告诉你:只需短短一年多时间而已。燕子矶新城作为被南京市政府列入城市建设重点打造的板块,重磅规划强势崛起:5年内规划建设3条地铁线、整个新城规划学校达到43所、着力打造明外郭商务圈等5大商圈……燕子矶,将从一座破败老城,腰身一变成为了宜居新城。

  燕子矶的发展速度,肉眼可见。近日,区域又频传交通好消息:先有和燕路过江通道即将在11月份开建的消息,后有地铁1号线北延线爆出新进展,另外还有预计今年年底投入建设的地铁6号线,燕子矶交通正迎大改造。

 交通大提升:3条地铁汇聚 过江通道将开建

  日前,从南京市公共工程建设中心获悉,根据该中心最新发布的两条招标公告,和燕路过江通道将从原本计划的年底,提前到9月30日开工。将来和燕路过江通道建成后,将直接利好城北燕子矶、桥北等区域,这些片区的市民可借此快速方便过江。

和燕路过江通道和燕路过江通道

  在轨道交通上,燕子矶新城主要规划了1号线北延先、6号线、7号线三条地铁线路。其中,地铁6号线方案已在8月底通过了专家评审,最快将在年内批复开工,预计2021年通车;另外昨日(9月6日),南京地铁微信号发布的最新地铁建设动态中,提及1号线北延线将深入燕子矶新城腹地。根据计划,1号线北延线和7号线均是2020年通车。5年内,燕子矶将引来3条地铁线路,交通配套大提升。

2燕子矶3条地铁线路

  2年房价涨1万/㎡  高地价扛鼎区域发展

  区域发展最直观的变化可能就是来自于房价。燕子矶新城,2014年的地价不过才7281元/平,而今年3月份的土拍,已经诞生了地价达到23800元/平米的地王!而房价,也从2015年初的16000元/㎡,提升到了如今的26000元/㎡左右。

  当然,区域的规划利好也吸引了众多品牌房企的进驻,且不惜重金拿下高价地块,如安居和仁恒共同开发建设的G01号地块,就是地价达23800元/平米的地王;金科拿下的G33地块楼面价则达到了19853元/平,而佳兆业集团斩获的G34地块楼面价也达到了19852元/㎡。高价地,实力扛鼎燕子矶楼市未来。

  区域唯一带别墅盘  房价与地价持平

  燕子矶本就是一个古意盎然之地,公园、滨江风光带等公共设施的陆续打造,让幕燕风华重现江湖,再加上多重规划的进驻,燕子矶未来将升级成一座宜居的滨江新城。城北老南京人不愿意离开这里,新南京人看中这里的潜力,燕子矶成为了炙手可热的热门置业区。

燕子矶新城燕子矶新城

  世界500强企业--电建集团,在以电建海赋尚城进驻城北板块之后,又再此打造了低密度改善品质盘电建洺悦府。在项目容积率基本达到2.8的燕子矶,电建洺悦府项目容积率仅为1.6,且是板块内唯一带别墅的楼盘,备受追求品质生活的改善置业者的青睐。

  据悉,项目预计后期加推二期12、15、16、19、20、28号楼,共330套毛坯房,户型面积为106㎡、130㎡,此前均价为22389元/㎡,后期推盘价格待定。入住城北燕子矶低密舒适社区,洺悦府值得期待。

 


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