南京六合葛塘大厂最新拆迁进程曝光!这些人身价又大涨!

2017-09-12 14:42:26|来源:乐居
摘要| 去年南京房价大涨,之前不起眼的六合也借着这股东风楼市房价迎来大增,新房出货量几个月比以往一年卖的还要多,而在今年初六合房价也顺势破了1万大关,目前新房均价已达1.3~1.4万元/平米。

  去年南京房价大涨,之前不起眼的六合也借着这股东风楼市房价迎来大增,新房出货量几个月比以往一年卖的还要多,而在今年初六合房价也顺势破了1万大关,目前新房均价已达1.3~1.4万元/平米,热盘如中兴博盈紫艺华府亚泰梧桐世家荣盛华府绿地新都雅苑等基本都是开盘即光,无论是自住还是投资市场潜力都非常大。

  但关注这些新房商品房的同时南京六合多个片区也有很多急需解决的问题,为什么新房如此畅销?其中不乏大批当地的拆迁业主急需买房入住,而目前的葛塘、大厂片区还有很多老旧房屋急需拆迁或者已经纳入了拆迁范围,其中不少村组的拆迁进程南京网络问政平台江北新区板块已经给出了具体批复,具体情况如下:

 葛塘片区:

      葛塘街道接待寺段郭组:今年不在拆迁范围内

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      潘塘许中心地块:已完成征地工作,暂不在今年拆迁范围内

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      仁井地块:在做第二轮人口面积确权工作

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      武庄组:还剩6户未达成最终协议,协商中

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 大厂片区:

      和平社区张营、下营陈组正在拆迁中,姚庄组、山倪组暂无拆迁计划

      山潘街:正在征收过程中

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      新庄:暂无拆迁计划

      丁家山:暂无拆迁计划,但会出台一系列保护措施加强防范

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  随着大多数拆迁组工作的顺利进行,除了一部分等待安置房的业主来说,大部分人或许会选择购买商品房来进行这一段期间的过渡,而目前整个六合片区其实还有房源房源在售,就葛塘、大厂附近最近的则是荣盛首府即将开盘,目前已经在收购房证明材料,而且预计是精装修出售。

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荣盛首府

 目前正在收购房证明

  预计将于9月首开5栋楼,分别为1、2、3、5、6号楼,共推出400余套房源。暂定装修交付。 面积分布为:1号楼:135平米(中间户)、138平米(边户); 2号楼:144平米(中间户)、137平米(边户); 3号楼:108平米(中间户)、109平米(边户); 5号楼:169平米;6号楼:B2户型126平米(中间户)、B1户型126平米(边户)

 

  龙池附近有荣盛鹭岛荣府冠城大通蓝郡荣盛花语城还有大量房源在售,同时老盘绿地新都雅苑还剩最后一栋楼5号楼,卖完就收官。

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  荣盛鹭岛荣府

  不需公证摇号,先到先得

  目前在售二期1、2、3、4、5、6、7、9、14号楼高层房源,面积为88、98、101、130平米,还剩少量房源在售,均价11554元/平米。

  同时在售一期25、31号楼毛坯洋房,均价11639元/平米,面积220平米、250平米左右,均价11638元/平米

 

  冠城大通蓝郡

  不需公证摇号,先到先得

  在售C组团5、6、7、8、10、12号楼,均价13800元/平米,面积75-97平米,小户型,低总价

 

  荣盛花语城

 不需公证摇号,先到先得

  在售四期1、2、3、4、5、8号楼,均价13000元/平米,户型面积为70-110平米,以小户型为主,卖完就收官

 

  绿地新都雅苑

  前期均价12360元/平米。预计9月将推最后一栋楼5号楼,面积87-130平米,共162套房源

 

  再往后雄州附近荣盛华府还剩几套洋房未卖完,方州广场旁的荣鼎幸福城还有几套在售房源,不远处的龙海骏景房源也不多了。目前整个六合的新房还多集中在龙池附近,靠地铁近且有1万出头的价格,不少刚需族完全可以选择这边作为自己买房的过渡之选。

  荣盛华府

  不需公证摇号,先到先得

  目前剩余3、5号楼洋房少量房源在售,均价14221元/平米,户型面积为144、196平米

 

  龙海骏景

  在售46、48号楼,面积为78、115、136、123、189平米,均价10783元/平米,目前还剩少量房源

 

      其实就目前来看,六合楼市中目前还有不少房源剩余,且多集中在龙池附近,荣盛花语城、冠城大通蓝郡等多个大体量盘均有不少房源可供选择,无论是即将拆迁买房的业主或者是想要在六合买房的刚需族,在这附近买房都是不错的选择,临近地铁近,生活配套又充足,自住其实是很好的选择。

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