重磅!碧桂园刷新句容城区地王记录!另一品牌房企首次进驻

2017-09-13 16:34:55|来源:乐居
摘要| 8月下旬句容的土拍刚过去不久,今天句容城区又迎来4幅宅地的土拍,原本计划今天土拍的郭庄镇宁溧路西侧、宁杭高速东侧的5号地块因故暂停出让。

  8月下旬句容的土拍刚过去不久,今天句容城区又迎来4幅宅地的土拍,原本计划今天土拍的郭庄镇宁溧路西侧、宁杭高速东侧的5号地块因故暂停出让。

  此次出让的四幅地块其中文昌东路南侧、243省道西侧局部地块B、C、D均被碧桂园摘得,其中2号B地块以楼面价7753元/平米成功刷新句容城区地王的新纪录,另外C地块的成交楼面价为6956元/平米,D地块的成交楼面价为6829元/平米。尽管如此,此次并没有打破句容上一次9541元/平米的最高楼面价。

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  值得一提的是,此次碧桂园摘得3幅地,另外一宗A地块被雅居乐一楼面价7345元/平米竞得,这也是雅居乐首次进驻句容。除了雅居乐首次进驻之外,前段时间,朗诗也与万都地产进行合作,万都东樾项目也正式改名为朗诗万都玲珑樾

  其实前几年从宝华楼市逐渐火热开始,就不断有各大品牌房企纷纷入驻,新城、弘阳、东原、绿城、远洋、中天等大牌开发商都在宝华拿地,同时宝华境内的均价一年之内就提升了7000元/平米,现在毛坯均价已经达到了14000元/平米。

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  虽然今年句容出台了限购政策,但开发商的热情依旧挡不住,碧桂园、招商、金地商置、和昌、泰禾以及朗诗都不断涌入这块宝地,到目前为止,放眼宝华境内的楼盘几乎都是大牌开发商所建的楼盘。

  为什么限购之下,还是有大批的名企开发商愿意在宝华拿地呢?首先,宁镇扬一体化的发展让句容宝华这片被限购泼了冷水的区域再次爆发,除了轨道交通的利好之外,仙林的几大商业综合体也都能够辐射到宝华,给宝华人民带来利好;其次,此次宝华的限购是有明确时间限定的,不像北京、上海等一线城市的政策属于一眼望不到边的情况,所以如今限购期将满,不仅仅是买房人,在这几次土拍中,开发商们也开始蠢蠢欲动了。

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  现在来看宝华的房源在售情况,总共20多家楼盘,有房可卖的屈指可数,前段时间碧桂园翡翠华府进行了一批房源的加推,虽然可以说为目前依旧人气不高的宝华带去了一些解渴市场的房源,但有资格购买的人并不多,不过本月是俗称的“金九”,宝华也有5家楼盘有加推计划。

  四季金辉

  四季金辉项目预计9月加推三期观岚2号和3号楼,面积78、89和105平米,共240套房源,预计均价14500元/平米,毛坯交付。

 

  开元香山壹境

  开元香山壹境在售少量5号楼房源,33层的高层,仅剩户型面积144平方米,均价12000-13000元/平米,毛坯交付。预计八月或九月加推72-144平米,毛坯交付,预计均价在12000元/平米,具体待定。下半年还将推出别墅,面积186-188平米,预计均价17000-18000元/平米。

 

  新湖仙林翠谷

  新湖仙林翠谷在售38-120㎡的酒店式公 寓,价格8000-10000元/㎡;预计后期加推四期独联别墅,面积450-490㎡。

 

  碧桂园伯爵山

  碧桂园伯爵山预计9月推出二期1号楼,为14层小高层房源,面积146平米,50多套房源,一梯一户,精 装带地暖。均价参考周边16000-17000元/平米。

 

  仙林印象

  仙林印象预计近期加推3号楼复式房源,面积116-126平米,毛坯交付,预计均价在14000-15000元/平米。

 

  在下周三句容还将迎来新一轮的土拍,共出让16幅地,届时一定又是一番火热的争抢。

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