9月首开 放风2.8万一平的桥北高端盘就要来了!

2017-09-13 17:19:11|来源:南京楼市观察|作者:南京楼市观察
摘要| 桥北纯新盘御澜府首次公开售楼处及112㎡、129㎡样板间,据悉项目共打造16栋14-18F高层住宅。预计9月下旬首开,户型面积为89㎡、112㎡、128㎡、142㎡,精装交付。放风价2.7-2.8万元/㎡。

  2016年这一年,桥北多家楼盘的价格已经翻倍,大部分都从单价不到1万直接飙升到接近2万,二手房更有甚者是直逼2万5,这个价格让桥北变得不再那么刚需。

  随着金象朗诗红树林(免费看房)的上市,桥北新房的价格更是逼近了3万大关!“脱刚入改善”似乎是桥北接下里的楼市行情。

  到了近期,随着桥北即将上市的多个楼盘新房价格都在2万以上,未来2.5w以下的新房房源可能只有苏宁威尼斯水城(免费看房)了。

  随着桥北利好消息不断落实:地铁大桥站,弘阳广场站的确定,明年年底回归的长江大桥,今年年底开业的全新弘阳广场,未来桥北的房价预计还有一轮上涨的空间。

 

  而就在上周,桥北纯新盘御澜府首次公开售楼处及112㎡、129㎡样板间,据悉项目共打造16栋14-18F高层住宅。预计9月下旬首开,户型面积为89㎡、112㎡、128㎡、142㎡,精装交付。放风价2.7-2.8万元/㎡。

  2016年12月27日,招商桥北G87地块被招商集团以总价10.2亿元竞得,楼面地价10353元/㎡,未达到最高限价,不需要现房销售,由招商蛇口、弘阳和嘉华三家房企联合开发,弘阳、招商两家操盘。

  项目打造18层以内高层,采用新亚洲建筑风格,集东方文化、西方美学于一体,提供极具归属感的品质居所。致力于成为桥北新的改善标杆!

  所以小编近期实探了一把近3万一平的桥北高端盘!看下面:

  交通:公交直达地铁3号线,十分钟车程到扬子江隧道

  项目距离三号线东大成贤学院站就隔着一个学校,穿过就可以到达,门口也有多路公交车直达地铁站,汽车站等。

  开车的话从东大路直接上江北快速大道,十分钟到扬子江隧道。距离明年底修好的大桥也只需5分钟车程,出行还是很方便的。

  配套:距离龙湖天街,弘阳广场都在2公里内

  项目位于整个桥北最繁华的商业圈内,距离弘阳广场、大洋百货约1.8公里;距离规划中的龙湖天街约两公里。

  项目西侧是高新G69地块,该地块被通宇竞得,成交总价18.5亿元,楼面价19561元/㎡,未来将现房销售。

  户型:89㎡、112㎡、128㎡、142㎡,精装交付

  项目将新建 16 栋 14F~18F 高层住宅楼,分别为 9 栋 18F/1D 高层住宅、1 栋 17F/1D 高层住宅、2 栋 16F/1D 高层住宅、3栋 15F/1D 高层住宅、1 栋 14F/1D 高层住宅以及 3 个独立配电房(1F)。

  项目此次首开3、5、8、9、10五栋,共290余套,其中3、8两栋为129㎡户型,一梯一户;10栋为141㎡户型,一梯一户;5、9两栋户型为90、113㎡,一梯两户。整体得房率在77%-80%,加赠送面积最高达到85%!

  据了解,御澜府的新中式园林是以苏州园林为参考,打造了九大景观组团:

  板样间:由于价格未定,样板间都贴上了非交付标准

  由于价格未定,样板间都贴上了非交付标准,根据后期价格,装修建材也会有相应调整。

  但御澜府在精装标准上甄选国际及部分国内一线精装品牌,中央空调、新风、地暖三大系统,物业为弘阳物业,目标是为桥北建造一座集仪式感、轻奢感、人文气质的全新升级品质标杆。

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