不限购!这个区域房价涨幅达100% 刚需新房万元起

2017-10-26 10:00:00|来源:乐居

  宝华因距离南京极近而坐享南京利好辐射,也成为环宁都市圈中发展最好的片区,而同处句容的另一个板块正在悄然兴起,房价从两年前的6000元/平米涨至现在的12000元/平米,涨幅整好100%,这里就是句容空港新城。

句容空港新城

  在今年9月,禹洲郭庄地块正式确立案名为“禹洲金陵朗廷”,让句容空港新城再次进入我们的视线。空港新城位于句容郭庄镇,紧靠南京江宁大学城和禄口机场,开车约10分钟左右即可到达,距离南京市区也不到30分钟,处于环南京半小时都市圈位置。

郭庄镇楼盘分布郭庄镇楼盘分布

  目前区域在售楼盘为碧桂园世纪城邦,该项目两年前首开均价5888元/平米,至目前在售29、36号楼精 装房源,均价12000元/平米,房价整好翻了一倍,值得一提的是,该区域不限购,首套房首付3成,二套房首付4成。小编今日趁天气正好来这里探探路~

  | 深度探盘:碧桂园世纪城邦+协鑫春风江南

第一站:碧桂园世纪城邦

  碧桂园世纪城邦位于句容郭庄镇东郊奥特莱斯旁,243省道沿线,对接宁杭高速郭庄出口,开车至江宁大学城、禄口机场约10分钟左右。不过区域公共交通尚为欠缺,主要依赖驾车出行。

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  碧桂园世纪城邦安排了免费班车接送,从早上9点到晚上7点,一小时一班,对接地铁中国药科大学站、小龙湾站、百家湖站、中华门站。

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  项目距离南京东郊奥特莱斯仅数百米,40万方纯美式商业广场,集零售、餐饮、娱乐、休闲、旅游多位一体,对于碧桂园世纪城邦业主来说,日后生活十分方便。另外碧桂园世纪城邦后期将配建一栋五星级酒店,方便业主举办宴席。

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  碧桂园世纪城邦项目共规划3680户,车位3575个,车位比1:0.97,基本满足日后业主停车需求。小区整体采用人车分流设计,业主直接从地下车库出入,保障了小区内行人安全。物业公司为碧桂园物业,物业费1.1元/平米/月。

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  碧桂园世纪城邦目前仅剩下29、36号楼两栋在售,建筑面积约142平米,四室两厅两卫,其他户型目前已售完。

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  户型建筑面积约142平米,四室两厅两卫,一梯一户设计,配建私家电梯厅;户型方正,南北双阳台,南北通透;客卫干湿分离设计,保障了私密性;主卧套房设计,带独立卫生间。目前已公开该户型样板间,让我们一睹为快。

客厅连接南向阳台,采光充足客厅连接南向阳台,采光充足

L形厨房设计L形厨房设计

客卫干湿分离客卫干湿分离

主卧带南向飘窗主卧带南向飘窗

  总体来说,碧桂园世纪城邦虽属于句容,来往南京却十分方便,自驾仅需10分钟车程,项目班车也弥补了公共交通的不足;虽比较偏远,周边却有南京东郊奥特莱斯大型商业广场和一栋五星级酒店,日后生活也十分方便。

  碧桂园世纪城邦目前仅25、36号楼两栋在售,建筑面积约142平米,四室两厅两卫,一梯一户设计,精 装交付,均价12000元/平米。(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

第二站:协鑫春风江南

  协鑫春风江南由江苏协鑫房地产有限公司以总价2685万元竞得,楼面价1428元/平米,总规划用地10460亩,打造生活居住和生态旅游于一体的绿色能源小镇,是江苏省首批25个特色小镇之一。

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  协鑫春风江南位于句容赤山湖湿地公园南侧,沿243省道北侧(毕家边正对面),金赤路西侧地块。距离南京东郊奥特莱斯约8公里,沿243省道开车约10分钟。

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  协鑫春风江南目前尚无售楼处,项目地块正在平整,已有大型机械进场打桩。预计于本月底或11月初在新街口金鹰7楼(金鹰皇冠假日酒店)开设临时接待中心,目前正在装修。

1地块实景,远处有机械正在打桩,后面是赤山

  项目主打精 装中式合院小独栋别墅产品,先放两张效果图给大家感受一下。

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1独栋别墅配建1:1生产庭院,可体验农耕生活

  项目分基本户型和农庄户型,建筑面积89-245平米,均为独栋产品。

1户型分布平面示意图,两侧分南入和北入户型

89最小户型89平米中庭户型,两房两厅两卫,南入

9595平米两房两厅两卫,北入

167167平米农庄户型,3+1房两厅两卫,北入,配建1:1生产庭院

  协鑫春风江南预计11月在新街口金鹰皇冠假日酒店(金鹰7楼)公开接待中心,项目地块附近后期将开设临时接待点。预计12月首开精 装中式合院小独栋,建筑面积89-245平米。(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  句容空港新城距离南京车程10分钟左右,南京东郊奥特莱斯也基本满足生活所需配套。目前不限购,首套房首付3成,二手房首付4成,区域新房均价12000元/平米,对于买不起南京的刚需来说是一个不错的选择。

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