宝华有盘称要冲击区域最高价!买别墅只能屈就小户型了?

2017-10-31 17:56:48|来源:乐居
摘要| 小户型or大户型?置业宝华别墅你怎么选?

 乐居讯:日前,宝华别墅盘东原亲山已悄悄首开,这是继宝华桃李春风、金科观天下、新城源山之后,又一个推房的纯新别墅盘。至此,区域内仅有弘阳山卿项目尚未开盘。

  近日,小编得到消息:弘阳山卿预计在11月底12月初开盘,房价欲冲击宝华板块房源最高价!那么,房价将达到怎样的高度呢?

 部分宝华别墅30000元/㎡?与仙林房价持平

  参考此前开盘项目价格:

  金科观天下一期叠加别墅,户型面积为126㎡、130㎡,均价在15000-29000元/㎡不等。

  宝华桃李春风首批房源,户型面积为124-213㎡,销许价从27000-39000元/㎡不等;而10月初新领取的一批房源销许均价为30000元/㎡,户型面积为120-220㎡。

  新城源山此前首开140套别墅,联排别墅户型面积在158-169㎡,叠加别墅在128-154㎡,均价大约为15000元/㎡。

  开盘不久的东原亲山项目,户型面积为169-192㎡,此前置业顾问透露房价大约在20000元/㎡左右,开盘当日有总价优惠,折后均价预计在17000元/㎡左右。

  弘阳山卿户型面积为100-130㎡,欲冲击区域最高价,首开房价将达到多少呢?目前,部分别墅房源已达到30000多元/㎡,价格与仙林房价基本持平。

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  小户型、低总价改善or大户型、低均价别墅?

  许多中产阶级选择置业宝华别墅,一大重要原因是:总价低!但其实项目单价并不低,优势在于房源户型面积较小。纵观在售楼盘,最小户型仅100㎡,最大也仅213㎡。

  然而,对于许多人来说,还是想要奢阔空间,不仅仅有奢华套房,更要有多个卧室满足四代同堂,多庭院和露台给每个家庭成员私人娱乐空间。这种,唯有超大别墅才能满足。

锦隆逸山苑实景图锦隆逸山苑实景图

  位于宝华山国家森林公园北侧的锦隆逸山苑,可以满足中产阶级对于别墅面积的追求,在售40年产权的亲水联排及独栋别墅,户型面积250-449㎡,超大空间能满足你对别墅的所有想象。而在价格上,项目均价仅11000元/㎡,因此总价也仅250万起。

锦隆逸山苑实景图锦隆逸山苑实景图

  值得一提的是,锦隆逸山苑为现房销售,现在去项目售楼处看房,所见即所得。据小编实探,该项目采用大气简欧风格,社区内景观布局疏密有致、层次分明,且保持四季常绿、季季有花,让业主时刻与自然绿色亲近。在物业上引进了管家服务体系,配备可视对讲、家庭防盗、电视监控、周界报警、电子巡更等智能化系统,金牌管家物业提供24小时贴心服务。

  小户型or大户型?置业宝华别墅你怎么选?

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