重磅!南京又一新地铁爆通车时间!周边双学区房只需6千!

2017-11-02 14:18:07|来源:乐居

  11月南京溧水开盘便迎来了两家楼盘开盘,分别为石湫的碧桂园S1秦淮世家以及溧水城中的海伦国际,其中碧桂园S1秦淮世家已经传来售罄的消息,而海伦国际暂时还未对外公开。由此可见,南京溧水的新房市场还是一如以往的火爆,就拿最近要开盘的创维乐活城橡树城康利华府喜之郎丽湖湾等来说都备受关注,多数想买溧水的购房者也都在等待这些楼盘开盘。

 

  再加上溧水今年迎来三所名校分校:游府西街小学、金陵中学以及太平巷幼儿园,学区资源也再一步得到提升,其中上述购房者期待的11月开盘楼盘中仅创维乐活城喜之郎丽湖湾为游府西街小学和金陵中学溧水分校的双学区房,其中创维乐活城预计12月开盘,而喜之郎丽湖湾则较早,预计本月就将开盘,一口气将推出300余套房源,高层及洋房房源均有,而前期价格在6300元/平米,如果溧水限价太过严重的话应该不会涨太多。

1

喜之郎丽湖湾

    目前可以前往售楼处进行前期开盘意向登记

        预计后期推出2、9、15号楼,具体房源情况如下:2、9号楼高层,1个单元,2梯4户,户型面积为80-120平米;15号楼花园洋房为3个单元,1梯2户,户型面积为100-140平米,共300余套房源。前期房源均价是6300元/平米,均为毛坯交付(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

开盘户型

  82平米

1

  101平米

1

  123平米

1

 142平米

1

学区配套

  上面已经提到喜之郎丽湖湾现在划定的学区为游府西街小学和金陵中学溧水分校,今年9月份已经正式开学,周边已经交付的小区如创维乐活城等业主的孩子已经顺利入学。纵观南京的游府西街小学学区房最高报价已达5万元/平米,而同样配备优秀师资的游府西街小学溧水分校周边新房均价都维持在6000多左右,且以后小区旁边的地铁再通车运营,升值潜力也不差。

1

交通出行

  喜之郎丽湖湾小区周边现在有溧水7路、13路、201路公交车至群力路口站下车,步行100多米10分钟内即可到达。出门就是公交站台,去溧水各个地方都还十分方便。

(公交站点)(公交站点)

  除了上述提到的公交路线外,今早宁溧城际地铁S7号线的最终站名已经确定为:空港新城江宁站、柘塘站、空港新城溧水站、群力站、卧龙湖站、溧水站、中山湖站、幸庄站、无想山站。预计将在明年3月份空车试跑,最快6月份就将全线通车,剩余时间也只剩8个月了!而喜之郎丽湖湾在宁溧城际地铁S7号线的走向上最靠近群力站,日后步行或者骑个公共自行车就直接可以乘坐地铁来往溧水和南京主城了。

(宁溧城际地铁S7号线最终站点名称)(宁溧城际地铁S7号线最终站点名称)

商业配套

  目前周边除了已经在运营的小型商业等,还有比较近的城南片区的康利广场、大润发、横店影视城等,目前还有已经开始招商的新时代万彩国际购物中心,正在建设中的红星美凯龙等日后也都将为周边小区服务,日常生活已经完全可以满足,周末逛个街也不在话下。

1

 

二手房价

  查阅相关二手房网站,目前喜之郎丽湖湾的二手房价基本已经破万,其中不少人看中的就是游府西街小学和金陵中学溧水分校学区房的优势,现在前期的新房价格也只在6300元/平米左右,届时开盘是否会涨价还未确定,但如果能买新房的话绝对是赚到。

(喜之郎丽湖湾二手房报价)(喜之郎丽湖湾二手房报价)

  喜之郎丽湖湾

      目前可以前往售楼处进行前期开盘意向登记

      预计后期推出2、9、15号楼,具体房源情况如下:2、9号楼高层,1个单元,2梯4户,户型面积为80-120平米;15号楼花园洋房为3个单元,1梯2户,户型面积为100-140平米,共300余套房源。前期房源均价是6300元/平米,均为毛坯交付(点击下方按钮可免费拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

      如果喜之郎丽湖湾能在11月份如期开盘的话购房者入手还是十分划算的,溧水名校双学区再加上纯地铁房,最低50万左右就可入手一套两居室,首付3成的也就只需15万左右,无论是投资或者自住应该都还不错。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论
展开收起