最高首付846万!南京河西11月11家最全开盘买房攻略出炉!

2017-11-09 10:43:33|来源:乐居
摘要| 南京河西最全买房攻略出台!最多11家集中开盘,基本或以8成首付为主,仅一盘为3成首付还是树人学区房!

  超7个月未开盘,最迟的一次开盘还是在2015年的12月份,几千人想要在南京河西买房,从去年11月集中开盘的佳兆业城市广场金地中心风华,再到今年4、5月份开盘的正荣润峯、海峡城第三街区金地中心风华,每次认筹排队的队伍就多达几公里,而在9月份南京河西鲁能公馆的一套退房已经明确要求全款支付,但仍有上千人参与摇号,只因均价为3.5万元/平米。

  终于!在集中开盘的11月南京河西终于传来集中开盘消息,相较于以往仅一两家开盘不同,此次河西预计将有10家楼盘开盘,摇中和买到的几率明显增加,入住河西有望!这10家楼盘分别为:河西南:五矿崇文金城佳兆业城市广场升龙天汇绿地华侨城海珀滨江朗诗熙华府金地中心风华;河西中:保利天悦恒盛金陵湾华新城;河西北:恒盛金陵湾;江心洲:仁恒绿洲新岛。参照以往如金地中心风华等盘开盘来看,此次开盘首付大概率将要8成。

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(来源:河西楼市  具体开盘楼栋及首付比例以售楼处最终官宣为准 此上仅供参考)(来源:河西楼市  具体开盘楼栋及首付比例以售楼处最终官宣为准 此上仅供参考)

  重点来说河西南,最快本月底河西南将迎来一条新地铁宁和城际地铁S3号线,在河西南共设有4个站点,吴侯街站位于金地中心风华正荣滨江紫阙绿地华侨城海珀滨江旁,最远距离不超过100米;

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  绿地华侨城海珀滨江

  目前已经可以前往售楼处进行前期开盘意向登记

  6栋住宅即将首开,均为两梯四户,户型面积为:1号楼(28F):118、133、145平米;2号楼(30F):155、180平米;3号楼(30F):122、133、150平米;7号楼(28F):118、113、145平米;8号楼(30F):155、180平米;9号楼(30F):122、133、150平米。共580套房源(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  金地中心风华

  目前已经可以前往售楼处进行前期开盘意向登记

  最后一栋住宅5号楼11月开盘,面积为98、120平米,共120套房源(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  高庙路站位于招商雍和府、朗诗熙华府正对面,步行100米左右可到达正荣润峯、五矿崇文金城升龙天汇

五矿崇文金城

  目前已经可以前往售楼处进行前期开盘意向登记

  19、20、21号楼共417套房源11月开盘。具体房源情况如下:19号楼(31层):两梯五户,户型面积为82、121平米;20号楼(33层):两梯四户,户型面积为90、125平米;21号楼(33层):两梯四户,户型面积为109、142、170平米(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  升龙天汇

  目前已经可以前往售楼处进行前期开盘意向登记

  三期1、2、4号楼共计312套房源11月开盘,产品面积为86平米(66套)、93平米(48套)、98平米(90套)、120平米(63套)、128平米(45套)(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  平良大街站则位于有轨电车平良大街站附近,步行2、300米即可到达佳兆业城市广场金茂府

佳兆业城市广场

  目前已经可以前往售楼处进行前期开盘意向登记

  三期19、20号楼住宅11月开盘,户型面积为87、89、126平米(顶楼有4套170-180平米户型),共360套房源(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  在目前整个河西二手房的买卖中尤以河西中部的价格最高,仁恒江湾新城、宏图上水云锦二手房动辄超5万元/平米,而此次即将开盘的华新城保利天悦更是其中的香饽饽,华新城还几乎将是现房销售项目,开盘不久之后即能拿到现房。

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华新城

 目前已经可以前往售楼处进行前期开盘意向登记

  2、3、5、8号楼11月开盘,共160套房源:2号楼:一梯两户,户型面积为170平米,共30套房源;3号楼:一梯两户,户型面积为170平米, 共30套房源;5号楼:一梯三户,户型面积为100、127平米,共48套房源;8号楼:两梯四户,户型面积为137平米(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  江心洲最近的一次开盘还是江岛新天地,一天售完,均价也只要30300元/平米,妥妥的福利房,而仁恒绿洲新岛的上一次开盘价格还是33000元/平米,此次开盘价格预计不会超过4万,具体还是要以销许为准。根据售楼处透露,目前仁恒绿洲新岛的三期楼栋已经开始在申报销许了,一旦销许批复就将开盘。

  仁恒绿洲新岛

  目前已经可以前往售楼处进行前期开盘意向登记

  剩5栋楼11月确定或将开盘,具体房源详情如下:二期6号楼面积为170、180平米。三期1、2、5号楼(26层):两梯四户,户型面积为88、135平米(房间号01、08为135C户型、房间号04、05为135B户型);3号楼(18层):三梯三户,户型面积为128(中间户)、135(东西边户)平米(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  凭借树人学区吸引无数购房者的恒盛金陵湾此次开盘预计将会最低实行三成首付,而均价也只需37500元/平米,对于不少购房者来说无疑是个重大利好,买房资金一下就可以省了不少,目前置业顾问已经在催交购房证明材料了,想要买房的抓紧!

  恒盛金陵湾

  售楼处已经开始收购房证明材料等

  11月推出最后一栋楼3号楼,具体房源情况如下:3号楼共有3个单元,一、三单元为3梯3户,2单元为3梯4户;层高分别为50、52、54层,户型面积为99平米(中间户)、135、136、137平米(边户),共480套左右(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

  目前南京不少楼盘一领到销许基本就会马上开启登记模式,因此想要在河西买房的最好提前准备好各项资料,清单如下:

  ①购房人的购房证明(提供复印件不收取原件);
       ②购房人本人身份证(提供复印件不收取原件);
       ③购房人个人征信报告(如共同还款需提供共同还款人,一次性付款免提供);
       ④如购房人不能参加认筹选房等事宜的请提前准备好公证委托书;
       ⑤选房定金及首付款(做好开盘当天首付八成准备)。
       特别提醒:离婚带小孩开购房证明的,需提供小孩出生医学证明和离婚证、离婚协议、户口本和身份证。(备注:资料收集来源于 河西楼市)

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