茅山下超三千亩山湖城高调亮相!79平独院别墅本月开盘

2017-11-10 13:14:57|来源:乐居

  11月5日,雅居乐地产的纯新盘“雅居乐山湖城”品牌体验中心高调亮相,该产品系列以周边环境优美亲近自然著称,此前布局于海南滨海、云南山区等地,而雅居乐山湖城就选址于长三角区域的5A级茅山风景区内,以山水自然为依托,以旅游度假地产为主题打造低密度山水院墅群落。

1茅山风景区实景  最新动态:雅居乐山湖城首批将推出低密度湖畔成品院墅,涵盖建筑面积约79-209平米合院、联排、双拼别墅产品,其中配备中央空调、地暖系统。

 

项目规划

1雅居乐山湖城总鸟瞰图

  雅居乐山湖城位于长三角地域茅山旅游度假区内,依托茅东、新浮两大水库打造低密度院墅群落,划分为七大板块别墅社区。首批将推出位于新浮水库旁的低密度湖畔成品院墅“临湖雅居”组团。

1临湖雅居鸟瞰图

  临湖雅居分为C01、C02两个地块开发建设,涵盖建筑面积约79-229平米合院、联排、双拼别墅产品,共470户,预计11月中下旬首开C01地块房源,其中合院别墅(79-122平米)、双拼别墅(148-209平米)、联排别墅(166-182平米)。

1C01地块产品分布

户型分析

  雅居乐山湖城项目涵盖建筑面积约79-209平米合院、联排、双拼别墅产品,目前已公开三种产品户型,其中合院别墅(户型面积79-122平米)、双拼别墅(户型面积148-209平米)、联排别墅(户型面积166-182平米)。

1合院产品效果图

179平米合院户型

  C01地块合院产品均为一层,79平米合院户型为最小户型产品,面积虽小,五脏俱全。两室两厅两卫带南北双庭院,客餐厅南北通透,采光充足,与卧室动静分区;双卧带南北双阳台,视野开阔。

197平米合院户型

  97平米户型总体量最多,布局与79平米户型近似,不同的是南北双阳台面积减少,北侧增加一间书房也可作为卧室。

120平米合院户型122平米合院户型

  122平米户型为合院最大户型产品,三卧设计均配备有独立卫生间。

双拼别墅效果图双拼别墅效果图

1148平米双拼户型

  148平米双拼别墅,四室两厅五卫;一层带三面庭院,二层带南北三阳台,南北通透,采光充足;四卧套房设计,均配备有独立卫浴间。

1209平米双拼户型

  209平米双拼别墅,6室3厅5卫,动静分区设计;与148平米双拼户型相比,一层新增一间卧室,二层新增一间书房并连接南向双阳台。

1联排别墅效果图

181联排户型182平米联排户型

  182平米联排户型分为三层,一层三面环绕庭院,分布客餐厅及厨房,卧室均分布于二三层;整体户型方正,坐北朝南,采光充足。

区位交通

  雅居乐山湖城位于茅山风景区访仙路与205县道交汇处新浮水库湖畔(东方盐湖城朱雀门对面)。

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  小编驱车从河西出发,沿常合高速到达项目约1小时车程。据了解,目前主要依赖自驾沿常合高速接长深高速或宁宣高速出行南京,到达禄口机场约半小时车程。后期规划有沿江城际铁路茅山站,距离项目约7分钟车程,未来也会有班车进行接驳。

1从河西自驾至项目路线示意图

周边配套

周边配套项目区位及周边配套

  雅居乐山湖城项目本身以旅游度假地产为主题开发建设,位于茅山旅游度假区内,距离东方盐湖城、道天下主题乐园数百米,距离茅山风景区约13分钟车程。

东方盐湖城实景东方盐湖城实景

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  周边景区资源丰富,项目包含托管酒店服务,可用于房源在闲置期间以酒店民宿等形式出租收益。

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  项目后期自身配建学校及商业街区弥补生活配套不足,其中学校包括幼儿园至高中四个学段,足以满足业主子女就学需求。

项目自建配套分布示意图项目自建配套分布示意图

  另外据置业顾问介绍,雅居乐山湖城东北方位已规划一所三甲级医院——江南茅山医院,对于茅山片区居民来说健康得到了一定的保障。

总体评价

  雅居乐山湖城位于长三角地域茅山旅游度假区内,以旅游度假地产为主题,依托茅东、新浮两大水库打造3319亩山湖院墅群落,周边环境优美,项目后期自建生活配套,比较适合养老及度假客群购买,或依托景区资源投 资民宿。

  最新动态:雅居乐山湖城首批将推出低密度湖畔成品院墅,涵盖建筑面积约79-209平米合院、联排、双拼别墅产品,其中配备中央空调、地暖系统。

 


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