江北最新二手房价格出炉!核心区神盘低于市场价80万!

2017-11-14 18:05:20|来源:乐居
摘要| 江北最新的二手房房价出炉,整体价格呈现上涨趋势;另外江北核心区内的神盘华润国际社区总价下降了80万,区域内还有不少房源预计今年有加推。

  11月已经过去了一半,小编统计了江北200个小区最新的二手房价格,根据统计,江北新区整体二手房价格呈微涨趋势,浦口区上个月二手房均价是20772元/平米,11月二手房均价为20850元/平米,环比上月上涨了0.38%,同比上涨了3.96%。

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  在浦口区114个小区当中,一共有48个小区的二手房挂牌价有上涨,其中涨幅最大的是珍珠泉9号,上涨了21.38%。这样看来,还是有绝大部分二手房小区的价格呈现下跌的状态,不过江北整体二手房价格还是呈现上涨趋势。

  值得一提的是,江北核心区神盘华润国际社区有了最新消息:近日,有置业顾问在朋友圈发出华润国际社区只需要200万就能够买到。

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  不过根据小编现场的了解,华润国际社区目前最低的报价还要280万,那么200万是怎么来的呢?原来这是一套1楼的特殊户型,面积只有55平米的两房户型。对此,小编也了解了一下,目前华润国际社区二手房的成交单价都在3万/平米以上,最高的已经达到了3.2万/平米,不过就近期而言,华润国际社区的涨幅并不明显。

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  相对来说,江北核心区内的新房房源不多,目前只有雅居乐滨江国际之前加推了一些大平层在售,另外还有荣里的沿街商铺在售之外,区域内就没有新房房源了,所以想要在此置业只能考虑二手房。尽管该区域内目前并没有什么商业和地铁,但未来的规划还是非常可观的,这一点就足以让二手房价格不断上升,也让不少投 资客找到了机会。

  雅居乐滨江国际

  雅居乐滨江国际在售绝 版楼 王及锦绣江山组团的毛坯大平层,户型面积195㎡、310㎡、336㎡、364㎡(2套)、402-404㎡(52套)、502㎡、680㎡,均价27800元/㎡。另有社区商铺和车位在售,商铺面积650㎡,均价30000元/㎡左右。

 

  荣里

  荣里目前在售1、2、3、4、10号楼城市主干道沿街准现铺,面积约90-200平米,均价29000-46000元/平米;后期还剩余2栋高层、6栋洋房和3栋叠墅。

 

  观山悦

  观山悦目前仅剩余1栋和14栋高层以及4、5、8、9、10号楼洋房。其中1栋和14栋高层,面积86、93、110、120平米;4、5、8、9、10号楼洋房,面积135平米左右以及底跃280平米,具体加推时间待定。

 

  北岸新城

  北岸新城规划总户数约600户,容积率1.8,面积2.74平方公里,具体开盘时间待定。

 

  区域内11月份并没有预计加推的房源,荣里的住宅部分可能要到年底才能够上市,具体时间还未确定;华润国际社区预计12月底加推新一批房源,现在已经有不少购房者前去咨询了;另外还有与荣里相邻的观山悦,该盘目前还没有加推计划,并且项目所剩的体量也不多了,也就是说,区域内可以购买的新房房源是少之又少,所以今年有加推计划的两盘还是非常值得关注的。

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