江宁首家首付五成楼盘今日摇号!地处核心区却爆冷没人买?

2017-11-15 12:05:44|来源:乐居
摘要| 作为江宁核心区所剩不多的还有房可售的楼盘,天泽苑的成绩似乎称不上好,120套房源,仅137组购房者参与摇号,若是开盘时购房者再对户型和楼层挑剔一番,基本上能买到房的概率可以达到100%。

      今日,坐落于南京江宁科学园板块的老盘天泽苑进行公证摇号,推出62、63、68号楼共120套房源,共有137组购房者参与,中签率高达88%,对比上周动辄10%-20%不等的超低中签率,似有些爆冷的意味。

1

      据悉,本次加推的62、63、68号楼,面积87-145平米,销许均价27690-28389元/平米,精装交付。本次推新也是该项目时隔三年后再次加推,交付形式成功由毛坯改为精装。

      项目上次加推是在2014年,毛坯房源均价14000-15000元/平米左右,此次加推均价已经达到28000元/平米,净涨约1.3万/平米,而该项目前期已交付的房源二手房报价已达到30874元/平米,此时入手新房还能小赚一波。

1

      但是,作为江宁核心区所剩不多的还有房可售的楼盘,天泽苑的成绩似乎称不上好,120套房源,仅137组购房者参与摇号,若是开盘时购房者再对户型和楼层挑剔一番,基本上能买到房的概率可以达到100%。

     究其原因,有不少购房者还是认为五成首付是一笔不小的支出,对当前生活的影响较大,另外,项目的户型设计也有较多的问题,如该项目的最大户型为129平米三房两厅两卫设计,但仅两房朝南,客卫距离客卧十分遥远,动线布局不合理,户型也过于狭长。

1

      继10月底南京爆发开盘潮以来,各板块的冷热情况逐渐展现出来,既有开盘当日售罄的,也有十几天过去只卖了六七成的,购房者虽然急于上车,但也更加冷静,地理优势已经不是唯一的考察标准,取而代之的是对楼盘本身更全面的关注。

      下半月,预计南京开盘潮还将持续下去,江宁板块还将有8盘推新,其中值得关注的弘阳禹洲时光印象,一月内接连两次推新,是刚需不容错过的机会。另外,罗托鲁拉小镇绿地理想城已经领到销许,纯新盘万科金域国际蓝天星港也将在本月首度面世。

1

弘阳禹洲时光印象

预计11月底加推4、10、17、20号楼高层,2梯4户,共430套房源,面积88、117平米。本次加推后还剩3号楼高层、13、15号楼洋房。(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

绿地理想城

新领2号楼酒店式公寓销许,为4.8米挑高LOFT,销许均价21000元/平米,面积38平米,5梯27户,共459套房源,拟交付时间2019年7月31日。(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

罗托鲁拉小镇

新领149、150号楼山河平墅收官房源销许,共132套毛坯房源,面积164、166、235平米,2梯3户,销许均价24658-25158元/平米。(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

蓝天星港

预计11月首开除1号楼以外的所有楼栋,约435套房源,面积72-117平米。(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

万科金域国际

预计11月首开4、5号楼,面积90、145平米,两梯三户,共168套成品房源。(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论