南京这个4地铁交汇的板块终于有房卖! 震撼样板间首曝光!

2017-11-16 17:02:55|来源:乐居

      昨日,河西十盘集体登记,引得南京各路千万富豪出动,千亿资本在此涌动。与此同时,与河西南同样限价3.5万的南站板块也有新动作传来,万科大都会于上周六正式公开改善大户型180平米户型的样板间。

户型分析

      本次公开的180平米样板间为四室两厅三卫,整体户型方正,南北通透,包括卫生间在内都是全明设计三个卧室和客厅均朝南,客厅更是连通餐厅形成超大面宽,实际入住十分享受。

      不过,该户型走道较多,除了通向次卧、次卫和书房的走道外,两个次卧均有比较长的走道,面积利用率一般。

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      除此之外,项目首开时就已公开了140平米样板间,另外还有95、120、125、135平米户型。

样板欣赏

      相比于万科在南站的其他项目,万科大都会定位于更加高端的人群,整个项目都以大户型为主,本次公开的180平米样板间为1梯1户的小高层设计,四房朝南。

客厅:


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阳台:


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餐厅:


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厨房:


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主卧:


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主卫:


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样板间全景VR可扫码观看:


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      本次开放的样板间为实体样板间,位于A地块4号楼,同时也公开了小区的入户大堂及沿街底商的交付实景,看点满满。

小区大门:

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入户大堂:


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沿街底商:


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项目动态

      万科大都会共规划有17栋楼,经过两次推新后目前还剩余8栋楼待售。

      A地块剩余7、8、9号楼,户型分布如下:

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      D地块剩余6、9、12、14、15号楼,户型分布如下:

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      据了解,项目前期计划加推A7、D6和D15号楼,但目前有所调整,具体加推楼栋暂不确定,预计近期将率先加推万科九都荟的收官房源,之后才会推出万科大都会(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

板块近况

      作为与河西南同为限价3.5万的板块,南站板块已连续数月仅有公寓房源在售,此番终于有住宅项目传出新动作,对于想买南站的人来说可谓功夫不负有心人,而对于抢不到河西南的人来说,南站也不失为一个好选择,区域已交付的二手房挂牌均价已超4万/平,买到即赚。

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      虽然万科大都会加推还要暂缓,但年内板块内已有万科九都荟绿城深蓝两大住宅盘确定加推,这次开盘后,本就不太好买的南站板块又将面临库存紧缺的状态。

万科九都荟

预计11月加推E地块2、3、5、7号楼,共307套精装房源,户型面积90、120、140平米。 其中2、7号楼均为140平米户型,2梯2户;3、5号楼中间户90平米,边户120平米,2梯4户。(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

绿城深蓝

预计11月加推1号楼,户型面积111、124平米,共92套房源,后期无小户型。(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

 

在售公寓项目:

建发紫悦广场

在售4号楼公寓,主力户型37、43平米,还有少量76-96平米户型,折后均价23000-24000元/平米,拟交付时间2019年9月30日。

云树公馆

在售精装公寓,面积32、50、70平米,折后均价25000元/平米。2号楼5梯26户,边户70平米,中间户50平米,全部为4.8米挑高房源;3号楼4梯24户,3-12层,32-40平米平层房源,其余为4.8米挑高房源,拟交付时间为2019年2月21日。

保利堂悦翡翠公馆

在售45平米loft和双钥匙公寓,层高4.8米,精装交付,均价25000-30000元/平米,具体一房一价,拟交付时间为2020年3月31日。

复地宴南都

预计12月推出loft·X公寓,总高20层,其中1-2层为商业,3-20层为公寓,为4.8米挑高设计,户型面积28、35、55平米,精装修交付,均配备智能化装修、中央空调。

绿地云尚

在售A-2号楼公寓,均价23000元/平米,面积43、53、55、81平米,2019年6月30日交付。

中交锦致

预计后期推出商铺,面积20-200平米,价格待定。另外还有2栋公寓未推。

证大喜玛拉雅

预计近期加推4.8米挑高公寓,面积40-60平米;目前在售A、B栋公寓,面积50-100平米,精装现房在售,还剩下10套左右,均价23000元/平米;同时在售E栋毛坯SOHO,面积40-60平米,均价18000-20000元/平米;在售J栋写字楼,面积100-1000平米,均价18000-22500元/平米,F栋精装公寓40-60平米,均价21000-22000元/平米。

绿地之窗

在售甲级写字楼,面积100-2000平米,均价18000-20000元/平米。在售办公soho,50平米起,均价18000元/平米。在售6.6米挑高loft,面积50-100平米,均价26000-27000元/平米。

      随着宁和城际本月底的开通,南京南站将率先实现4线地铁交汇,本就处于枢纽位置的南站将再添交通利好。当前,除了在售的三大住宅楼盘外,南站各大有主的地块基本都是高价地,且需要现房销售,未来价值可知。

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