江北新区旁汊河爆发!南京为数不多10000/平刚需地将失守

2017-11-30 19:06:34|来源:乐居
摘要| 最近,全南京又有上万买房人出动了!

 乐居讯:最近,全南京又有上万买房人出动了!江北高新的招商兰溪谷、江宁禄口的朗诗青春街区、江宁九龙湖南的恒大悦澜湾、城南的万科九都荟等项目均在摇号、开盘。尤其是招商兰溪谷、朗诗青春街区两大1万多/㎡的刚需盘,瞬间成为全南京买房焦点。刚需依然是置业主力军,主城区房源要么房价高不可攀,要么盘得上买不到,也难怪南京周边都市圈板块滁州、句容、溧水楼市越来越火 爆。

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  迈入12月,与南京江北国家级新区紧邻的滁州来安汊河市场开始发力了。经过几轮土拍,该区域已经有多幅地块楼面价达到6000多元/㎡,如金地拿下的汊河新区26号地块楼面价达6191元/㎡;华夏幸福拿下的来安29号地块楼面价6475元/㎡;11月16日,华夏幸福刚刚分别以6023元/㎡、6471.5元/㎡斩获来安两幅地块。

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  地价飙涨,滁州来安的房价自然也是水涨船高,上周末刚刚公开的纯新盘金地都会艺境就释放消息,项目领取销许备案价达到11500元/㎡,这已是滁州汊河板块房价天花板,是区域内首 个均价破万的项目。而板块内其他在售盘,房价整体也从年初的5000元/㎡左右,上涨到如今的9000元/㎡,未来发展也值得期待。

  宁滁城际线、南京北站工程正在有序推进,汊河楼市也在快速发展,越来越多的南京刚需、投 资者们发现了这里的抄底机遇。纵观南京及周边都市圈市场,均价万元及以下买一套的机会已是少有,而在汊河你还有许多选择。

  金地都会艺境项目位于宁滁城际线汊河镇站,与南京北站仅一站距离。项目预计本月底开盘,推出2号楼高层房源,户型面积约65㎡、80㎡,共计132套,总价仅64万起。项目公开当日,金地都会艺境艺对外公开65和80㎡户型样板间,有意向客户可前往参观。

  104国道旁的雅居乐林语城,一期完美收官,目前在售二期房源。10月31日,林语城加推12、13号楼。现场火爆销售,许多购房者未能抢到中意房源。好消息是,项目即将加推16、17号楼,户型面积96、115、142㎡,毛坯交付,预计均价7500-8000元/平米左右,仅需两成首付,超低门槛入住。

  明发北站新城已于11月22日加推10#楼,共计144套毛坯高层房源,面积83-106㎡三房,户户均有赠送面积,均价9500-9700元/㎡左右,劲 销8成,目前剩余少量房源在售。

  新江北孔雀城四期澜庭印象即将加推,目前正在认 筹中,认 筹金额4万。四期包括精 装高层、洋房和别墅房源,高层户型面积70㎡、85㎡、90㎡、95㎡,洋房户型面积100-112㎡,联排别墅130-148㎡。

  有人说,滁州的发展就如之前宝华,此前新江北孔雀城开盘有人连夜排队供不应求,置业热潮正在涌入。

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