楼市降温?南京有盘96折卖房 19家银行首套利率已上浮!

2017-12-07 16:36:08|来源:乐居
摘要| 目前南京已有19家银行首套房利率上浮10-15%,2家银行上浮5%,首套房的基准利率在南京已基本不存在,且二套房利率普遍上浮20%,买房成本进一步增加,其中不乏被误伤的刚需。

      今年年中以来,南京就有多家银行调整贷款利率,随着年关将至,基本上大多数银行都呈进一步收紧的趋势,目前南京大部分银行首套房贷款利率都维持在基准利率上浮10%~20%不等,不仅如此,各家银行对购房者的贷款资格审核也越来越严,比如最近超火的高新区刚需盘招商兰溪谷,可谓是南京史上最严,有用过花呗、借呗等消费贷产品可能银行都不会放贷

      据统计,目前南京已有19家银行首套房利率上浮10-15%2家银行上浮5%,首套房的基准利率在南京已基本不存在,且二套房利率普遍上浮20%,买房成本进一步增加,其中不乏被误伤的刚需。

南京目前银行贷款利率如下:

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      而贷款利率上浮所带来的信号,则是楼市的降温。上周,江宁牛首山的远洋山水领取8、10、11号楼共96套房源销许,销许均价18931元/平米,本周二,远洋山水进行公证摇号,121人摇96套房,随后开盘,本次开盘楼王给出96折的优惠,但目前仍有房源在售,降温明显。其实,这也不是该项目第一次给出折扣,前期每次开盘现场均有优惠。(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

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      江宁作为一个大板块,冷热不均十分明显,刚需板块如江宁滨江、禄口每次开盘都遭疯抢,改善板块如百家湖,看中生活品质的人群较多,也基本是开盘当日售罄,而像正方新城、淳化等新兴板块,则相对观望的购房者较多,出手的较少,前期淳化两纯新盘弘阳禹洲时光春晓万科和昌金域东方首开时也均有优惠。

弘阳禹洲时光春晓

在售1、2、6、8号楼,面积83-108平米,均价23750元/平米。(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

万科和昌金域东方

在售90-128平米房源,均价23889元/平米,拟交付时间为2019年8月31日。 (点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

      从11月到现在,南京已有上万套房源上市,多家万元盘销售成绩瞩目,在首套房贷款利率普遍上浮的今天,最大程度节省购房成本不仅仅是刚需购房者的关键问题也是南京每个购房者都关心的事情。本月,南京还有弘阳禹洲时光印象蓝天星港等多个万元盘有加推计划,不可错过。

弘阳禹洲时光印象

预计近期加推4、10、17、20号楼高层,2梯4户,共430套房源,面积88、117平米。本次加推后还剩3号楼高层、13、15号楼洋房。 (点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)

蓝天星港

预计近期首开除1号楼以外的所有楼栋,约500套房源,面积72-117平米。(点击下方按钮可拨打电话至售楼处咨询,点击图片可查看完整项目信息)


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