南京上周仅1盘加推均价8千/平!鼓楼滨江或将接棒5盘待开

2017-12-18 17:28:13|来源:乐居
摘要| 上周南京楼市一改前几周的火热场景,变得冷淡了许多,只要高淳1家楼盘进行了加推,而没赶上开盘潮的鼓楼滨江区域有5家新盘预计在年底前加推,也就是说,12月剩余的2周里,鼓楼滨江板块很有可能成为供货主力区域。

  上周南京楼市一改前几周的火热场景,变得冷淡了许多,只要高淳1家楼盘进行了加推,而没赶上开盘潮的鼓楼滨江区域有5家新盘预计在年底前加推,也就是说,12月剩余的2周里,鼓楼滨江板块很有可能成为供货主力区域。

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  上周南京预计开盘的项目也有不少,包括河西的恒盛金陵湾也放出了要加推的消息,但仅有高淳的紫晶美域进行了加推,上周紫晶美域加推了21、24号楼,共计30多套房源,可先付1成首付,剩余2成首付在2019年3月31日前付清,小高层,户型有85、96、117、118、124平米等,均价8000元/平米。

  据了解,该楼盘于上午9点开盘,但有不少购房者在上午7点多就到售楼处排队,到了中午基本上就卖完了。

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  同时,根据乐居小编的统计,接棒下一波开盘潮的很有可能就是鼓楼滨江板块,并且也有不少网友反映,鼓楼滨江一些楼盘的销售人员也打了许多电话催着登记,估计是离开盘不远了。

  目前纯新盘证大阅公馆最快本周末开始登记,深业滨江半岛已经开始进行意向登记,意向客户已经有400-500组了,另外还有恒大滨江世茂外滩新城中冶盛世滨江都有加推计划。

证大阅公馆

  证大阅公馆预计12月首开A、B两栋楼,面积76.6-113.3平米,共413套房源。具体信息:A栋25层,125套房源,B栋32层,288套房源,户型面积共5种:分别为76.6平米两房两厅一卫、78平米两房两厅一卫、97.8平米三房两厅一卫、112.5平米三房两厅两卫、113.3平米三房两厅两卫。

中冶盛世滨江

  中冶盛世滨江项目预计12月中下旬加推锦绣公馆组团,其中,70年产权面积为165、230平米,65年产权面积有85、95、100、120平米,共计推出414套房源。

深业滨江半岛

  深业滨江半岛预计12月加推2号楼,楼高48层,1层为架空层,2-48层为住宅,面积132-360平方米,其中主力户型132-192平米,另有12套220-360平米跃层房源,共264套房源,70年产权,毛坯交付。

恒大滨江

  恒大滨江在售少量48平米房源,均价约34081元/平米,一房一价,拟交付时间为2019年6月30日;预计近期加推1、2号楼高层,共424套房源,户型面积约50、88、100平米。

世茂外滩新城

  世茂外滩新城预计12月推出二期9号楼,共计588套房源,精 装交付,6种户型,建筑面积约为110、137、145、162、169、217平米。

  上周南京主城的新房认购和成交量明显下降,距离2017年结束还有2周的时间,除了鼓楼滨江几家新盘蠢蠢欲动之外,江北的中交锦蘭荟华润国际社区的加推时间也备受关注,但是根据案场的销售人员通知,开盘计划似乎又要延后了。

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  目前刚需族依然占据大部分的市场,低总价、小户型的神盘依然是抢手货,鼓楼滨江更适合自住的改善购房者,并且区域内的大多都是学区房,未来二手房转手和出租都不是难事。


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