鼓楼滨江一线江景学区房总价300万起!6种户型即将加推

2017-12-28 12:47:39|来源:乐居

  2017年即将过去,鼓楼滨江也紧跟南京市场加推了一批房源,而该区域内的楼盘除了学区房这一特点之外,还有江景资源带来的居住舒适感,同时周边二手房和新房也有倒挂现象,都让区域内的新房备受关注。

  此前鼓楼滨江区域内的深业滨江半岛江山汇悦山府证大阅公馆等楼盘都进行了加推或首开,据了解,作为区域内一线江景学区房的世茂外滩新城目前正在登记,预计近期开盘。

  此次世茂外滩新城推出的是最后一栋9号楼,并且同时推出6中户型,从110平米的小户型到200多平的大户型均有,同时体量大,能够满足不同需求的购房者,小编对此也做了一个简单的评测,有意向购买该盘的置业者可以参考。

户型分析

  世茂外滩新城项目都是超高层设计,因此在得房率方面有不足。项目面向的主力客群是改善型和享受客群。

1

110平米

  户型特色:四开间朝南设计、一线江景大厅、南向双阳台、动静分离布局。

2

137平米

  户型特色:南北双景观阳台,同时享受江景、园景双向视野、南北通透,大客厅设计,客厅餐厅双厅联动、U型厨房设计、拥有多功能独立专属空间。

145平米145平米

  户型特色:南向观江阳台、大客厅设计,南北通透、主卧套房设计,拥有独立卫浴和景观飘窗、人性化独立储藏空间以及便捷双卫组合。

3

162平米

  户型特色:超大观江阳台、面南三开间、南北通透,大客厅设计、主卧套房,独立卫浴、衣帽间等。

4

169平米

  户型特色:三面采光设计、270度视野开阔横厅、南向主卧套房设计、南向双卧设计。

5

217平米

  户型特色:270度环幕视野、南北景观四室、三向阔景阳台、主卧套房设计。

交通出行

  世茂外滩新城位于南通路和惠民大道交汇处,惠民大道是目前该项目自驾对外出行的主干道,路面宽敞,通行顺畅。

  目前距离世茂外滩新城项目较近的轨交是地铁1号线“新模范马路”站,距离项目较远,需公交换乘至此站,项目附近有规划的地铁9号线“农贸市场”站,距离项目大约700米,后期随着9号线的开通,出行更加便捷,但就现阶段而言,轨交出行还不够便利。

区域配套

  商业:世茂外滩新城规划建有多栋的沿街商铺和茂悦港大型商业综合配套,在项目的一期还配套有希尔顿酒店(目前已投入使用)、项目西侧的沿江休闲商业街等商业配套,自身带有一定体量的商业规划。

  医疗:周边的医疗配套比较齐全,基本能够满足业主所需,目前离项目较近的三级甲等综合性质的医院有南医大二附院,距离项目约3.4公里,驾车约8分钟即可到达,业主就医比较方便省时。

  教育:世茂外滩新城周边的教育配套较好,项目自身就拥有二所有名的幼儿园分别是位于二期的“香港圣玛丽幼儿园”和一期的“南京市第一幼儿园分园”,此外项目后期还将建设自己的小学,周边更有众多学校环绕左右,教育资源丰富、人文气氛浓郁。

5

社区品质

  世茂外滩新城二期整个社区内部实现全人车分流,车辆驶入社区后可以直接进入地库,然后电梯直接入户,整个二期规划的车位配比在1:0.97,车位略显紧张,勉强满足社区停车位的需求。

项目动态

  世茂外滩新城预计近期推出二期9号楼,共计588套房源,精 装交付,6种户型,建筑面积约为110、137、145、162、169、217平米。


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