实探桥北两大新盘售楼处曝光!地王动工房价有望奔3万!

2018-01-10 15:52:19|来源:乐居

  南京长江大桥预计今年底重新开放,南京地铁11号线一期、地铁S8号线南延线已经开始动工,南京桥北将从2018年起迎来大改善!其实早在南京长江大桥封闭维修时不少人断言南京桥北房子不好卖!但事实并非如此,大华锦绣华城苏宁威尼斯水城金象朗诗红树林御澜府浦泰和天下弘阳时代中心)等依旧卖的火热!

  而今年桥北地王桥北中建东孚G68地块或将登场,另一纯新盘大华桥北G36地块也将于近日公开,桥北楼市将添新对手!根据最新实探,这两幅地块目前也已经有了大动作,其中一家售楼处即将公开!

中建东孚G68地块

  第一站:桥北中建东孚G68地块

  桥北中建东孚G68地块位于浦口区泰山街道浦东路以北、浦园北路以西,浦东村小区对面,乘坐公交512、637、692、693、Y26路浦东村·浦东路站下车直达,交通便捷程度还算不错,多辆公交间隔时间也比较短。

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(中建东孚G68地块))(中建东孚G68地块)

  拿地时间:2016.11.18   拿地开发商:青岛孚星   楼面价:23082元/平米  现房销售项目

  项目规划:整个项目共分为A、B两个区,其中A区为住宅、B区为商住混合用地。A区共建3栋18层住宅楼(1#、3#、5#楼)、1栋18层局部1层底商的商住楼(6#)、3栋17层局部1层底商的商住楼(2#、4#、7#)、3 栋1层商业楼(商业 1#、2#、3#楼);B区共建1栋11层商住楼、1栋2层商业楼。

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  今日(1.10)实探中建东孚G68地块可以看到,目前项目已经全面动工,不少楼栋已经建至4-5层左右,最新施工进展图如下:

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  因为周边有浦东村、浦东二村等多个老小区,生活配套等十分丰富,餐饮、超市等一应俱全,日后待小区交付,出门就能满足日常生活需求。

大华桥北G36地块

  第二站、大华桥北G36地块

大华桥北G36地块则距桥北中建东孚G68地块较远,该地块位于浦口区沿江街道浦洲路南侧、南浦路东侧江岸水城东门正对面,而其东边则为润泰花园、苏宁威尼斯水城十四、十五、十六、十八、十九街区,乘坐公交487、656、691、692路等至江岸水城东站下车直达。

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  项目售楼处已经基本建成,目前正在进行外部及内部的收尾工作,工地已经全线施工:

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  大华桥北G36地块与2015年12月中由大华拿下,楼面价7176元/平米,拟建26栋住宅楼,最高为11层,最低为6层。还包括5个独栋商业楼,总户数1520户。目前有几栋楼栋已经封顶,墨绿色的外立面已经显现。

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  项目南侧的民兵路已经修缮完毕,只待通车:

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  因大华桥北G36地块对面江岸水城早已交付,生活配套已然十分齐全,再加上周边还有苏宁威尼斯水城等大盘,以及临近弘阳广场,未来生活购物需求不用愁。

苏宁威尼斯水城

  第三站:苏宁威尼斯水城

  从大华桥北G36地块的售楼处沿着民兵路直走约20分钟左右即可到达苏宁威尼斯水城目前在售的十九街区,十九街区与十四、十五、十六、十八街区相邻,外立面与十八街区相差无几,十八街区外立面已经基本呈现,最新拍摄图片如下:

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  苏宁威尼斯水城在售19街区1、3、6、10、11、14、15号楼房源,户型面积为87、100、110、123平米,精装交付,均价20599元/平米,目前还有房源在售。

  目前十九街区的楼栋目前已经基本封顶,但安全绿网还未拆除:

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  其距离南京市琅琊路小学威尼斯分校(北校区)也仅500米左右,而其周边的小商店配套分位于道路两侧的沿街商铺中,出门买菜等都较为方便。

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  乘坐公交D17、Y39、638、665路等约10分钟左右即可到达南京地铁3号线柳州东路站,交通出行情况还算理想,并不如外界所传的距离地铁站十分远的传言,同时十九街区旁还规划有地铁11号线南浦路站,未来也算是双地铁出行,性价比较高。

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桥北在售新房

  就目前南京楼市的情况来看,桥北的新房还算好买,目前区域在售的住宅有浦泰和天下大华锦绣华城金象朗诗红树林御澜府苏宁威尼斯水城几家,公寓还有弘阳时代中心一家。大华锦绣华城距离地王中建东孚G68地块较近,而最近的一次高层开盘也仅2万出头,预计今年将推出剩下的几栋高层,届时或许也将会抢破头。

  大华锦绣华城

  在售14、15、16号楼叠墅房源,均价24634元/平米,户型面积为221-278平米,毛坯交付,拟交付时间2018年6月30日。

  目前整个项目还剩下5栋高层(面积为88-124平米),3栋叠墅(面积为221-278平米),最快年初就将开盘推出,具体开盘细节电话咨询售楼处。

  而剩下的浦泰和天下金象朗诗红树林御澜府等现在可直接前往售楼处认购,不需公证摇号,直接先到先得。

  浦泰和天下

  不需摇号,先到先得

  28、29号楼还剩少量房源在售,户型面积为75、90、100、115平米,毛坯销许均价20988元/平米。卖完就收官。

  御澜府

  不需摇号,先到先得

  在售3、4、5、7、8、9、10号楼少量房源,户型面积为90、113、129、141平米,销许均价25580元/平米,精装交付。

  作为总价最低的弘阳时代中心一套小公寓最低仅需19.9万元,毗邻弘阳广场,未来无论是出租还是自住性价比都十分高。

  弘阳时代中心

  在售3、4号楼公寓房源,其中3号楼户型面积为25平米;4号楼户型面积为25、32平米,均为毛坯交付,均价16000元/平米起。

  随着高价地先后入市,18年的南京桥北也将会更加精彩!房价是否会再有微调也将拭目以待!

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