2018江北第一波开盘潮即将来袭 核心区热盘近期将加推

2018-01-11 16:09:38|来源:乐居
摘要| 随着2018年的到来,江北第一波推盘潮即将来临,南京购房者们准备好了吗?

  随着2018年的到来,江北第一波推盘潮即将来临,南京购房者们准备好了吗?

  1月9日,江北核心区一家热盘——荣里新领了小高层房源销许,目前已结束登记。此次加推的是30#、31#楼小高层共125套房源,销许均价为25100元/平米,其中30号楼为43套边户89㎡房源,22套中间户113㎡房源;31号楼为60套113㎡房。项目上次开盘还是去年1月,距今已有一年之久。值得一提的是,项目上次加推的洋房和叠墅均价为25280——26200元/平米左右,与本次加推的小高层房源均价相比,此次价格还略有下降。

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  销许截图

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  世茂荣里位于江北核心区域,与观山悦、阳光帝景相邻。周边有定向河小学、鼓楼医院江北分院、国际健康城等多个配套设施,生活氛围浓厚。此次加推被不少购房者认为是一次难得的进驻江北核心区的机会。

  除了江北核心区,雨山路板块的力标赞城和大厂板块的中兴博盈紫艺最近也传出开盘消息。据悉,力标赞城开盘时间已经确定在2月1日之前,价格预计在20000元/平米左右,项目此次加推楼栋为20号楼,共计132套毛坯房源,户型面积为72、90平米。项目距离上次加推已有一年多,前期均价为19800元/㎡,后期价格若是维持原状,总价最低在142万元左右,首付仅需42.7万元。

  力标赞城距离10号线雨山路约3公里,周边有江山薈、保利云禧等几个纯新盘,后期随着长江五桥的开工建设,雨山路板块受益明显,桥梁一旦建成,雨山路板块将与河西中部、江心洲等区域直接相连,板块升 值空间可以想象,而项目将成为江北距离五桥最近的楼盘之一。

  大厂热盘中兴博盈紫艺华府最近也传出开盘消息,据悉,置业顾问已经通知客户报名交纳材料,这意味着项目随时都可能开盘。

  从中兴博盈紫艺华府之前几次开盘情况来看,该项目一直都被南京购房者们看好,每次开盘都会引起争抢,值得注意的是,中兴博盈紫艺华府还是大厂板块目前唯 一有房可售的项目,加上目前大厂区域内新房和二手房倒挂严重,因此吸引不少投资客们关注。项目13号楼目前还剩1套顶楼在售,面积274㎡,下次预计加推7、9、12号楼,面积91、133、277㎡,共448套房源,前期销许均价为12848-13198元/㎡,是刚需族们可承受范围。

  除此之外,雨山路板块另一家热盘中交锦蘭荟最近也传出新动作,项目自去年12月起就放出了加推消息,最近也一直在进行意向登记。参考上批房源,价格预计在17500元/平米左右,不过目前加推价格尚未确定。

  随着2018年的到来,江北一批高地价项目将陆续入市,区域内新房均价水涨船高在所难免,此次年初加推的这批房源受影响较小,极有可能坚守住往日房价底线,不少购房者认为抓紧这次机会才是明智之举。从南京整体房源均价来看,江北仍然是仅剩的价格洼地之一,其中不乏一些高品质楼盘,因此无论是刚需族还是改善族,江北都是非常适合置业的区域。

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