盘点:南京8大板块最新购房门槛出炉 最低总价仅需110万

2018-01-15 14:16:41|来源:乐居
摘要| 随着2017年南京各大板块多个刚需盘的收官,南京新房均价已有明显的上浮,随之而来的多个传统刚需板块也有明显的“脱刚”之势。以下小编就为您整理南京8大板块最新购房门槛。

      随着2017年南京各大板块多个刚需盘的收官,南京新房均价已有明显的上浮,随之而来的多个传统刚需板块也有明显的“脱刚”之势。以下小编就为您整理南京8大板块最新购房门槛,根据整理来看,各板块差异较大,最低一家总价仅需110万。

河西:门槛价304万

      河西板块自去年11月经历轰动全市的10盘齐开后,再一次回归沉寂。当前,河西南限价3.5万/平,河西中限价4.5万/平,购房门槛为佳兆业城市广场87平米户型,总价304万,而两大纯新盘金茂府和葛洲坝南京中国府楼面地价均超过在售房价,未来上市价格值得期待。

佳兆业城市广场

目前整个项目还剩5栋楼未售:12、15、16、17、18号楼,户型面积87、126、140平米,共776套房源,总价304万起

城南:待定(星叶欢乐城

      城南板块目前在售主力楼盘集中在板桥和南部新城,其中南部新城入驻门槛价为万科大都会项目的332万,但加推时间待定,春节前绿城深蓝有望加推最后一批小户型住宅,而整个城南的购房门槛当属板桥,但随着区域内蓝光公园1号基本售罄后,目前仅剩下一纯新盘星叶欢乐城和老盘石林大公园的二期项目,具体门槛价待定。

绿城深蓝

预计1月底2月初加推1号楼,共92套房源,面积111、124平米,总价388万起。

星叶欢乐城

规划建设12栋30-33层高层住宅,2栋7层商办楼及配电房门卫等配套用房,预计今年上市。

城北:门槛价231万

      城北板块作为与江宁、江北并称的出货大户,去年下半年却相对沉寂,开盘项目较少。区域目前出货主力主要在鼓楼滨江、燕子矶和迈皋桥,其中鼓楼滨江购房门槛近400万,价格不菲,相对来说燕子矶板块则更加偏向刚需,门槛价为中航国际社区89平米户型,总价231万。

中航国际社区

预计今年加推二期房源,最小户型89平米,总价231万起

江宁:门槛价110万

     作为南京历来的出货大户,江宁板块刚需、改善全覆盖,从总价110万的纯刚需楼盘到上千万的别墅项目一应俱全,不过,随着弘阳禹洲时光印象、朗诗青春街区等多个万元盘收官,江宁两大刚需板块禄口和滨江或将失守,目前仅剩翠屏城蓝天星港两盘在售,滨江另有一现房销售项目鲁能硅谷公馆

翠屏城

预计春节前加推最后3栋楼共700多套房源,最小面积86平米,总价110万起

蓝天星港

在售少量房源,主力面积85、117平米,销许均价16585-17296元/平米。

江北:179万起

      随着区域的发展,江北再不是原来那个可被轻视的地方了。目前,江北在售楼盘大多分布在江浦,限价25000元/平,桥北房源不多,但有苏宁威尼斯水城一盘始终占据刚需一席之位,最低总价179万也是整个江北板块的购房门槛。而2017年的大热门高新区目前仅剩亚泰山语湖64套房源,今年将有多个现房销售项目上市。

苏宁威尼斯水城

在售19街区1、3、6、10、11、14、15号楼房源,户型面积为87、100、110、123平米,精装交付,均价20599元/平米,总价179万起

亚泰山语湖

整个项目还剩下8、9、14号楼未售,面积120平米,共64套房源,总价198万起,具体开盘时间还未确定。

城东仙林:门槛价227万

      城东作为南京传统富人区,目前已十分成熟,在售房源较少;仙林则由于无土地出让再加上近期频繁的推盘,库存也比较稀缺,门槛价为中垠紫金观邸89平米户型。总价227万。

中垠紫金观邸

前期房源售罄,后期还有住宅待加推,最小面积89平米,总价227万起

城中:门槛价374万

      城中作为南京城中心区,不仅在售项目较少,地块储备同样稀缺,目前在售房源均价基本都在42000元/平以上。

金鼎湾如院 374万起

目前还剩最后一栋楼7号楼未售出,最小面积89平米。

中航金城1号 591万起

目前仅剩最后一栋1号楼未售出,一梯两户,面积均为141平米,共40套房源。

金陵雅颂居 846万起

整个项目还剩2栋楼未售出,户型面积分别为210、260平米。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论