乐居讯 曾几何时,“湖南路商圈”在南京,与新街口商圈、夫子庙商圈并称南京主城三大核心商圈。自2000年以来,苏宁环球购物中心、苏宁银河购物中心、北京华联仓储超市、图书城等商业巨头见势已纷纷抢先进驻,湖南路商圈进入第一次商业升级换代的转折点。1000米长的湖南路上,密密麻麻地分布者近300个店铺,其中不乏有肯德基、星巴克、必胜客、阿迪达斯、百丽等这样的品牌,湖南路两边延伸的狮子桥、马台街、湖北路散落着大量的特色餐厅、咖啡厅、手工艺坊等,商业气息浓郁,使这里成为南京市独一无二又富有小资情调的商业街,泛着与生俱来的魅力。

  4大主题街区  24小时不夜城

  从蒙特利尔到第五大道,全球发达城市,都有一座伟大的地下商城。湖南路地下商业街,由全球著名日本日建设计公司精心设计,由DTZ戴德梁行研究顾问,以打造地上与地下协调发展、人与环境的亲和、时尚与生活的协调的地下商业街为理念,与周边建筑交流融通,形成网络化、立体化中国地下商业街开发运营典范。这里将是一条充满创意与欢乐、休闲与时尚、生态与自然的国际化地下商业街,这里将成为南京商圈的又一典范之作。湖南路商圈归来,生机勃勃,焕然一新。

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  (狮子桥入口效果图)

  据悉,湖南路的地下空间很宽敞,平均宽度在20米左右,比新街口地下空间大很多,将成为南京最大的地下商圈。开业前地上商家会提档升级,地上地下统一风格、调整经营业态。 

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  项目在地上道路相交汇节点的下方规划出了4大街区、5大广场,打造以餐饮、超市、酒吧街、精品商店、儿童游乐教育、健身会所、办公配套等为主的繁盛业态。

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  4大街区业态定位明确:A区南京客厅、B区中央书坊、C区万国食客、D区未来街区,满足消费者的各种消费需求,为其带来全新购物体验。

  5大各具风格的大型挑空广场,则进一步增加了空间舒适感。其间的21个中庭设计,可舒缓消费疲劳,增加购物新鲜感。

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  双地铁汇聚 近享丰盛人潮

  双限大环境下,不少人失去了买房机会,投资住宅这条路被堵死。不限购、不限贷的商业产品成为当下投资主流,商铺投资以其短期内的丰厚回报成为各类投资中最耀眼的亮点。

  湖南路地下商业街,沿湖南路地下自东向西设计。最东侧与1号线玄武门站无缝对接,西面与在建的“换乘王”5号线山西路站衔接,无论是玄武门站还是山西路站,都是位于南京主城重要站点。同时,在玄武门地铁站附近初步规划一处旅游中转站,未来每天将有800辆大巴出入。庞大的地铁客流,将使这里重现南京商业辉煌。

 专业运营 资产保值更轻松

  湖南路地下商业街,将打造成中国第一产权式地下商铺,前十年可享受专业商业管理公司带来的高端管家式服务,第一年收益总房款5%,第二年6%,第三年7%,第四年开始每年保底7%,盈余部分二八分成,客户占8成。

  升级改造的湖南路地下商业街总建筑面积约9万平方米,全长约1.1公里,规划地下两层商铺,局部三层停车位,配备35个出入口,多方位客流引入。建筑面积约17㎡起地下街铺全城热销中,串联双线地铁,海纳丰盛人潮,业态丰富、价值可观,更当珍藏!

  湖南路地下商业街正在迎来全新2.0时代,你期待吗?