南京这里再添3条新地铁年内开工!周边二手房价已超5万

2018-02-06 15:23:16|来源:乐居
摘要|

  根据2018年南京地铁方面的最新城建计划,2018年南京共计有13条地铁线将施工或通车,具体明细如下:

1

  其中关乎河西片区的共有3条地铁线,分别为地铁7号线、地铁2号线西延线以及地铁9号线,其中动作最快的为地铁7号线,早已在去年秋天就已经动工,其中的高庙路地铁站就位于佳兆业城市广场售楼处门口,前期施工图如下:

1

  佳兆业城市广场

  整个项目还剩5栋楼未售:12、15、16、17、18号楼,户型面积为87、126、140平米,共776套房源。前期销许均价35000元/平米,预计将在18年分一次或两次全部推出。

  河西3条地铁线在河西南的分布情况:

  地铁7号线:

  目前在泰山路已经开始围挡封闭进行施工,而其在河西南设有的站点为:永初路站、太清路站、螺塘路站。预计2022年建成,将成为南京首条无人驾驶列车。

  地铁2号线西延线:

  主要由油坊桥站继续往外延伸,延伸的站点分别为螺塘街站、青莲街站、天保街站、鱼嘴站,预计2021年建成。最快今年将全面开工。

 地铁9号线:

  地铁9号线一期预计18年开展前期工作,而涉及河西南的主要是二期部分,将由绿博园向南延伸至新城大街站。届时共会有6站路,分别为:黄河路站、淮河路站、运河路站、保双街站、鱼嘴站。

  从以下楼盘可以看出整个河西南的楼盘分布情况,如下:

1

  其中多数楼盘均位于地铁沿线,比如现在已经通车的宁和城际S3号线在河西南站点中周边的金地中心菁华绿地华侨城海珀滨江佳兆业城市广场、五矿崇文金城等楼盘已经晋升为准地铁盘。

  绿地华侨城海珀滨江

  现可前往售楼处进行开盘登记

  预计将在后期开盘推出一期楼栋剩余楼栋5、6、10号楼以及二期楼栋部分房源,户型面积为118-180平米,具体套数还未确定。前期均价35007元/平米。

  金地中心菁华

 已开盘 目前仍有优惠 地铁S3号线地铁口

  在售14、15号楼公寓房源,折后均价28000-30000元/平米。15号楼户型面积为33、44平米。同时在售14号楼少量精装房源,面积为42、55平米,预计2020年6月30日精装交付。

  由于新房房荒的河西南直接促使了二手房价的大涨,其中1月份共成交了6套二手房,房源价格分别为:海峡城87平米单价4.08万/平米,140平米单价4万/平米;佳兆业成交的三套87平米单价都在5.1万/平米以上;五矿崇文金城一套90平米单价5.08万/平米。佳兆业城市广场在河西南二手房市场上仍然遥遥领先。

(河西南二手房报价)(河西南二手房报价)

  而现在河西在售的房源并不多,住宅仅恒盛金陵湾一家,公寓有海峡城第三街区金地中心菁华升龙汇金中心等,预计在2018年河西将迎新一波的上市潮。

  恒盛金陵湾

 可公积金贷款  树人学区房

  仅剩3号楼少量206、228平米大户型房源在售,均价37500元/平米,均为毛坯交付。项目即将收官。

  升龙汇金中心

  河西儿童医院 南京金融城正对面

  在售37-103平米公寓,均价3.3米平层,均价约28000-35000元/平米;同时现房办公同步在售,87-1216平米灵活户型,均价约25000-28000元/平米左右。


热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论