南京10大名校学区房房价曝光 二手房报价最高9万/平!

2018-02-08 17:09:01|来源:乐居
摘要|

  还有不到几天的时间就要过年了,南京各个板块不少规划和利好也都预计在2018年落地为实,除了地铁之外,最受关注的就是教育资源。目前南京不少名校学区房的价格在不断上涨,此前还被曝有10万/平的挂牌价,那么南京目前几大名校周边学区房的报价到底如何呢?

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  不难看出,南京10大名校的学区房挂牌价中,所有的学区房基本价格在5-6万/平米,其中拉萨路小学的学区房最贵,拉萨路小区的挂牌价已经逼近9万/平米的天价。

  虽然这些学区房的挂牌价对于不少家长来说可谓是望尘莫及,但周边的新房价格不仅低于二手房价格,并且很有可能划分到名校学区,未来也有很大的增值空间。

  当然,在这些学区房周边也有不少新房值得购买,虽然有些新房的学区还未知,但价格比区域内二手房挂牌价要低很多,并且如果未来能够划进学区,增值也是指日可待。

  目前鼓楼滨江区域内不少新房都分布在名校周边,区域内新房价格目前在3.5-3.8万/平米左右,有不少楼盘预计年后进行加推。

鼓楼滨江新房分布图鼓楼滨江新房分布图

世茂外滩新城

  世茂外滩新城预计近期推出二期9号楼,共计588套房源,精装交付,6种户型,建筑面积约为110、137、145、162、169、217平米。 

中冶盛世滨江

  中冶盛世滨江预计最迟2月初加推锦绣公馆组团1、2、5、6号楼(70年产权),锦绣华府东苑(65年产权);其中,锦绣公馆组团面积为165、230平米,共推138套房源;锦绣华府东苑户型大约为65、90、95、100、125、130平米,共推326套房源。

中海桃源里

  中海桃源里项目预计近期首开住宅房源,推出1-6号楼,主力户型约143-195平米,分布于1、2、4、5、6号楼。3号楼为面积约66-93平米两房及三房小户型。 整个项目共计推出497套房源,毛坯交付。

龙湖紫都城

  龙湖紫都城预计首开推出1号楼公寓(9-25层),东南朝向,4梯14户,户型全部为75平米,共238户。

  目前地铁房、学区房都是所有购房者最钟爱的楼盘,保值、增值也是购房者最基本的要求,在目前的南京市场来看,地段和学区是首要考虑因素。

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