南京江北新区18年房价走势定了!这4件大事或将影响它!

2018-02-09 11:46:20|来源:乐居
摘要|

  本周南京江北新区首幅自挂地NO.2018G01地块成功出让,该地块位于高新区地铁3号线星火路地铁站旁,经过2轮竞拍由南京明弘新房地产开发有限公司摘得,该公司由明发、弘阳、新城三家品牌房企组成,竞得总价1.13亿元,日后将建设成酒店式公寓。

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  该地块位于江北高新区产业园附近,周边有已经在售的酒店式公寓:星悦城龙湖北宸星座,新房均价在1.6~1.8万元/平米左右,目前在售的均为4.8米挑高的双钥匙户型公寓,买一层得两层。

  龙湖北宸星座

  3号楼已于1月27日开盘,开盘当天去化约9成,目前仅剩少量房源在售,户型面积为35、50平米,双钥匙户型设计,均价18000元/平米,预计2019年12月31日毛坯交付。

星悦城

  在售2号楼少量房源,户型面积为35-50平米,均为4.8米挑高双钥匙户型设计,均价16000元/平米,现可直接前往售楼处认购。目前前往售楼处认购公寓及商铺均有优惠。

  除了此幅地块成交外,江北新区今年还将发生3件大事将直接影响房价走向!

一、江北新区高新区再挂一幅地 将建设五星级酒店

  高新区除了龙湖天街、招商花园坊等品牌商业综合体外将再迎高端商业,此幅地块位于东大成贤学院东侧,就是莱福城西南侧的标志性空地,未来将建设高端商业综合体,不仅有购物中心,还有五星级酒店。

(位置图)(位置图)

 二、南京北站即将动工

  多年来一直有传将要动工的南京北站终于在今年传来最新消息,预计今年正式动工,七周边已经开始了前期的拆迁工作,日后南京北站建成将比肩南京南站,江北新区的交通将在整个南京也是首屈一指。

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 三、浦外高新分校今年正式招生

  浦外高新分校位于弘阳时光里招商兰溪谷旁,与南大金陵学院相邻,18轨54班,为三年义务初中教育,目前已经确定了学区为:新城香溢紫郡、新城花漾紫郡、亚泰山语湖、绿地悦峰公馆、弘阳时光里、朗诗未来街区和招商兰溪谷。而其中还有住宅在售的仅为亚泰山语湖,预计最快年后开盘。

  亚泰山语湖

  预计最快年后开盘

       整个项目还剩下8、9、14号楼未售,面积为120平米,共64套房源。

  四、直管区再添2所学校2019年投入使用

  根据最新消息,浦口顶山街道的胡桥路小学及幼儿园的建设工作已经启动,预计2019年投入使用,6家楼盘或将喜迎学区,分别为:明发云庭、美麟香漫山、金地浅山艺境、通宇林景尊园等。但具体的学区划分还是要依照官方公示才行。

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  其中的明发云庭新领销许,均价21950元/平米,中签率为10.97%,预计近期开盘迎来收官,剩下在售的仅通宇林景尊园一家。

  明发云庭

  2月2日领取1号楼44套毛坯房销许,销许均价21950元/平米,户型面积89平米,拟交付时间2018年7月30日。

  通宇林景尊园

  在售3、4、5、6、8号楼毛坯高层房源,均价约27300元/平米,户型面积89、95、106平米。 项目支持公积金贷款。


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