降了!南京河西二手房新年再迎降价潮!猛降195万成交

2018-02-28 16:49:55|来源:乐居
摘要| 今日上午,南京河西一套法拍房成交,总价直降195万,河西二手房市场再迎大降价。该套房源为河西中部的金地名京,面积为176.23平米,成交总价720.8万,而市场价高达915.5万,直接总价便宜了近195万,可谓捡了个大便宜

  今日上午,南京河西一套法拍房成交,总价直降195万,河西二手房市场再迎大降价。该套房源为河西中部的金地名京,面积为176.23平米,成交总价720.8万,而市场价高达915.5万,直接总价便宜了近195万,可谓捡了个大便宜!

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  要知道河西上次大降价还是河西中的一位房主继续脱手,而此次无疑给河西楼市又来了重磅一击,而在3月份河西还将有6套法拍房参与竞拍,单价均远低于周边二手房市场,具体想要买房可以直接登录相关法拍网站了解。但是法拍房也有不少苛刻的要求,例如需全款或产权过户麻烦等,虽然价格便宜不少,但是不少人还是倾向于买新房和二手房。

  而自上次河西大规模开盘之后,预计在金三银四有开盘消息的仅河西中部保利天悦一家,均价4.5万元/平米,与前期持平,卖完就收官。

  保利天悦

  现可前往售楼处意向登记

  预计3月份开盘推1号楼,共124套房源,面积为150、180平米。前期均价44998元/平米。

  剩下即将要开盘的就是河西南的绿地华侨城海珀滨江升龙天汇佳兆业城市广场,3家均价均为3.5万元/平米左右,而其中升龙天汇佳兆业城市广场均有80多平米的小户型,且还为南外河西小学和初中的双学区房,而绿地华侨城海珀滨江则以改善大户型为主,面积为118-180平米,适合改善家庭居住。

(河西南楼盘分布)(河西南楼盘分布)

  绿地华侨城海珀滨江

  现可前往售楼处意向登记

  预计4月份开盘加推5、6、10号楼以及二期部分房源,户型面积为118-180平米,具体套数还未正式确定。前期均价35007元/平米。

  佳兆业城市广场

 预计今年上半年开盘

  剩余三期5栋楼待加推:12、15、16、17、18号楼,户型面积为87、126、140平米,共776套房源。

升龙天汇

  预计今年上半年开盘

  整个项目剩三期2栋楼以及四期5栋楼,户型面积为86-128平米,共约838套精装房源。

  但目前河西还有唯一一家住宅在售,即为龙江片区的恒盛金陵湾,为树人学校学区房,但是目前已经是尾盘,卖完就将清盘,同时该项目支持公积金贷款,想要买房的购房者完全可以了解了解。

  恒盛金陵湾

  在售最后几套200平米左右的跃层房源,销许均价约37500元/平米,拟交付时间为2019年12月31日。

  除此之外,在乐居新年探盘之际了解到,江心洲将在今年有大动作!除了仁恒绿洲新岛将清盘外,高端别墅项目升龙桃花园著或将在今年开盘,而该盘此前放风价高达6万元/平米,但具体还是要看官方销许批复情况。

(江心洲楼盘分布)(江心洲楼盘分布)

升龙桃花园著

  一期规划共建12栋叠加别墅,5层高,每栋楼3户,共250套房源。目前样板间已经装修完毕,即将对外开放。首开时间待定,放风价60000元/平米。

  以上为河西目前住宅市场的整体情况,如若不急着等房入住的还是可以等等河西新房的,毕竟现在的河西日后的发展潜力谁都不容小觑。

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