金三已到,南京的二手房价陷入“跌跌不休”模式!

  据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,2017年12月,南京二手房价格出现了首次同比下跌,2018年1月份,南京二手房价格比去年同期下跌2.4%,完成了“两连跌”。在环比方面,根据国家统计局数据,2017年一年里,二手住宅价格有2次环比上涨、1次持平、9次环比下跌。2018年1月份,南京二手房首次环比下跌0.4%。

狗年春节,南京二手房市场表现冷清

  2月以来,南京二手房市场就表现的较为冷清,一方面,由于楼市调控政策持续收紧,导致买房人观望情绪浓厚,期盼房价下跌渐成市场主流,另一方面,受春节假期影响,不少购房者离宁返乡,客户较往常有所减少。

  不仅如此,在距离春节还有近一个月的时候,也就是一月中旬,江北多家中介门店就早已关门打烊了。

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  图片来自:每日楼市

  据南京网上房地产数据统计,春节后的首周南京二手房成交仅360套,较节前一周环比下跌72.75%。与去年春节后首周646套成交相比,下滑了44.27%。

  2017.11.27-2018.2.25南京二手房成交及环比涨幅情况

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  数据来源:南京网上房地产  单位:套  表格来自:我爱我家南京研究院

  全市325家热门小区中,三成报价下跌

  2018年已经开始三个月了,这三个月以来,南京二手房价走势如何呢?小编选取了全市325家热门小区统计后发现,有三成小区当前报价和去年年末相比,出现了下跌的情况。

  我们一起来看一看,你家春节之后,是涨还是跌?

  鼓楼区

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  玄武区

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  秦淮区

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  建邺区

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  江宁区

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  雨花台区

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  浦口区

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  栖霞区

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  浦 口 区

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  不过“金三银四”眼看就要来了,这将是全年二手房成交最热的时段,在成交量价两方面或将会有所回升,我们拭目以待吧~

  部分内容来自:每日楼市、我爱我家南京研究院