实探南京软件谷唯一在售住宅盘 143平四房大户压轴登场

2018-04-19 12:08:31|来源:乐居

  中国(南京)软件谷位于南京市雨花台区,是中国首个千亿级软件产业基地,近年来发展迅速,先有雨花客厅E-PARK大型商业综合体开业与楚翘城呼应引领商圈,后有地铁S3号线开通进入双地铁时代,成为南京快速崛起的新兴板块。

  但是想要入住这里却不太容易,区域内宅地稀缺,目前仅有世茂城品国际广场一家有少量库存房源,除此之外仅有建发紫悦广场在售公寓,上海大名城铁心桥G45地块将来有住宅房源入市。

  今日小编特地前往实探一番,给大家带来各项目最新进展,南外雨花国际学校也有新进展,具体见下文。

世茂城品国际广场

  世茂城品国际广场前期住宅房源均已售罄,目前仅剩5号楼待售,楼栋位于售楼处正后方,处于整个项目最中间的楼王位置。

1小区沙盘

15号楼实景

户型展示

  世茂城品国际广场5号楼房源户型面积均为143平米四房大户,一梯一户,精装交付,定位改善。

【A1户型,4室2厅2卫,143平米(建筑)】

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  户型点评:一梯一户,私家电梯入户体验;户型方正,南北通透,双厅双卧朝南,6.8米南向横厅,采光充足;多角度瞰景设计,直面中央景观,视野开阔;主卧套房设计,全明主卫带浴缸,配步入式衣帽间;四房大户,完全满足三代同堂居住需求。

【样板间展示】

超大双厅超大双厅

吧台吧台

L型厨房L型厨房

主卧套房设计主卧套房设计

主卫带浴缸主卫带浴缸

区位配套

周边配套分布示意周边配套分布示意

  世茂城品国际广场位于南京雨花台区安德门大街与宁双路交汇处(楚翘城对面),周边商业已有楚翘城、丰盛商汇、雨花客厅E-PARK等大型商业综合体开业运营;交通方面已有1号线、S3号线双地铁汇聚。

楚翘城楚翘城

雨花客厅E-PARK雨花客厅E-PARK

天隆寺地铁站天隆寺地铁站

  而大家最关心的南外雨花国际学校、软件谷附属小学正在如火如荼的建设中,根据官方消息,将于2019年9月开学招生。

南京外国语学校雨花国际学校南京外国语学校雨花国际学校

  南外雨花国际学校位于南京市雨花台区宁双路,是中国(南京)软件谷管委会和南京外国语学校协作、引进社会资本举办的非营利性、全日制、寄宿制民办学校。办学规模为:小学8轨、初中6轨、国际高中6轨,约1860多人,可以招收外籍学生,拟定于2019年9月开学。

软件谷附属小学中国(南京)软件谷附属小学

  中国(南京)软件谷附属小学规划为5轨30班6年制公办小学,预计2019年建成移交给教育部门开办。

周边楼盘

上海大名城铁心桥G45地块

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  上海大名城铁心桥G45地块规划9栋住宅房源,用地性质为R2二类居住用地,容积率≤2.2,建筑高度≤60米,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,用地面积约39215平米,总建筑面积约126232平米,其中地上建筑面积约86272平米,地下建筑面积约39960平米。

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  根据小编实探来看,目前尚无楼栋建起,预计最快也需要2019年才能公开入市,项目被上海大名城以25.1亿拿下,楼面价29093元/平米,后期将定位改善产品。

建发紫悦广场

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  建发紫悦广场目前在售4号楼精装公寓,主力户型面积37-43平米,还有少量76-96平米户型,折后均价24000-28000元/平米,拟交付时间2019年9月30日。另有1、2号楼办公房源已领销许,共262套,毛坯交付,销许均价23322.68-23864.21元/平米,拟交付时间2018年12月31日。

总结

  南京软件谷铁心桥板块随着商业交通配套的完善,南外雨花国际学校,软件谷附属小学的开学也将补足区域教育短板,在越发宜居的同时,宅地也更显稀缺,近期只有世茂城品国际广场一个入手机会,而上海大名城铁心桥G45地块定位高端改善住宅,最快也得2019年才能公开入市。

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