南京板桥新城项目最新进展来了 年内仅此四家有望入市

2018-04-25 16:39:38|来源:乐居

  南京板桥新城位于雨花台区西南部,紧靠南京土豪区河西南鱼嘴板块,但是房价可谓天差地别。规划中的地铁8号线也是遥遥无期,苦苦等来了S3号线开通也只有刘村站与板桥擦了个边,行路难。

  但也正因如此,板桥新城房价还没有太过离谱,尚在南京刚需客群的承受之列。然而继蓝光公园1号、和昌湾景收官之后,区域内一时间陷入了无房可售的尴尬局面。

板桥新城区域楼盘分布示意板桥新城区域楼盘分布示意

  据小编统计,目前板桥新城包括纯新盘在内,仅有4家楼盘分布,分别是石林大公园富力星光里绿城奥东南项目星叶欢乐城。今日特前往试探一番,给大家带来项目最新进展。

石林大公园

  第一站来到板桥刚需老盘——石林大公园,项目位于雨花板桥凤集大道6号,是四盘中距离刘村地铁站最近的项目,直线距离1.5公里,自驾仅需10分钟车程,目前小区门口已有公交线路对接地铁站。

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  来到售楼处,只有几位工作人员在值守,据介绍,目前项目前期项目已全部售罄,二期产品主要由小高层、花园洋房和商业体组成,目前还没有户型等具体资料,公开时间也不确定。

1项目前期已交付楼栋

  石林大公园二期项目与前期仅隔一条板桥河,现场看到大部分楼栋已基本建起,但是似乎并未看到人员在施工。

二期项目实景二期项目实景

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富力星光里

  第二站来到富力星光里,位于新湖大道东侧,荆雄路以北,与收官项目蓝光公园1号、和昌湾景相邻。

区位示意区位示意

  富力星光里是尚悦居的公寓及商业产品,位于尚悦居西北侧地块,目前住宅房源已全部售罄,在售精装公寓,折后均价18000元/平米,主力面积37平米,层高3.3米,开间4.8米。

前期住宅前期住宅

商业体商业体

公寓楼公寓楼

  开盘户型:

37平米户型37平米户型

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星叶欢乐城

  第三站来到纯新盘项目星叶欢乐城,位于宁芜公路以西,三山矶路以南,由花样年·花生唐向西约2公里,具体区位如下图。

区位示意区位示意

  据现场实探,目前地块刚施工不久,只见到一辆挖掘机正在工作,看来距离项目公开上市还有一段不短的距离。

项目地块全景项目地块全景

  星叶欢乐城地块于2016年4月15日,由栖霞建设经过86轮竞拍,以21亿拿下板桥G10混合地块,楼面地价为8882元/平米。规划建设12栋30-33层高层住宅,2栋7层商办楼及配电房门卫等配套用房,配建有2650辆机动车位,容积率3.3;B地块为幼托用地,拟建6班幼儿园;C地块为基层社区中心用地。

项目效果图项目效果图

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绿城奥东南项目

  最后一站来到绿城奥东南项目,严格来说,该项目已不属于板桥区域,位于西善桥街道岱山南侧,具体区位示意如下。

项目地块区位示意项目地块区位示意

  项目周边即西善桥街道,生活氛围已十分醇熟,有多条公交线路对接地铁站,可到达安德门站、油坊桥站、南京南站。

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  来到项目施工现场,可以见到许多楼栋已经建起,其中售楼处楼栋进展最快,相信不久之后就可以见证项目登场亮相了。

社区实景社区实景

售楼处售楼处

  2017年2月15日,西善桥G100地块经过摇号,由绿城竞得,总价38.1亿元,楼面地价21745元/平米。目前绿城奥东南项目规划已出炉,项目整体规划53幢2-6层的住宅,另外还包括一座2层的社区活动中心。其中A地块规划建26栋住宅,B地块规划建设27栋住宅。

项目效果图项目效果图

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  以上即为板桥区域年内有望上市项目的最新进展,也就是说,想要入住板桥的话,近期内仅此四盘有入手机会,希望给大家有所参考。

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