南京城东新房最新盘点来了!麒麟最快本周迎新房开盘!

2018-04-28 14:38:58|来源:乐居

  南京自古就有东富西贵一说,因此从此当中便可看中城东片区对于不少南京人的意义,除了先天优越的自然环境外,城东的商业配套等都不输主城,目前在售的高房价也是令不少人望而却步。就在售的新房而言,目前集中在马群、金马路、麒麟以及仙林周围,每个片区主要新房情况如下,一起来看看!

马群

  马群

  依托着南京地铁2号线以及麒麟有轨电车直达的利好,且周边有已经正在营业的招商花园城等商业综合体,目前该片区在售的住宅有中垠紫金观邸,最近一次的住宅开盘时间为为2017年5月1日推出的10、11号楼,均价25400元/平米,至今已约整一年的时间,但目前中垠紫金观邸的住宅仍无开盘打算,还剩下6栋楼约600余套房源仍未有确切的加推时间,想要买的购房者可能还需要再等一等。另外同片区还有紫金华府银城君颐东方等住宅,目前都有房源在售。

  目前中垠紫金观邸在售的为公寓项目,面积为45-68平米,均价2.2万元/平米,还剩少量在售;另外项目还有少量商铺房源在售,50-150平米,单价30000-60000元/平米不等。

  公寓主力户型:45平米

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紫金华府

  在售2套联排别墅,面积195、210平米,总价1000-1300万/套。另在售70号楼剩余2套一楼房源,面积128、140平米,均价37300元/平米,预计2018年12月31日交付。

  银城君颐东方

  剩余约30套房源在售,面积85、130、170平米。销许均价为38848-43002元/平米,精装交付。其中芳泽园11、14、16、17、19号楼,厚泽园1、3、6号楼。


金马路

  金马路

  南京地铁2号线和南京地铁4号线双轨交汇,再加上周边即背靠紫金山,区域内在售住宅并不多,仅剩下新城璞樾钟山等住宅在售,均价基本已经在4万元/平米左右。

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  新城璞樾钟山

  目前在售洋房1、6、9号楼,面积140-166平米,均价41710-41872元/平米;叠加2、3、4、5、7、8、10、11号楼,面积190-260平米,均价40320-43413元/平米。同时项目也在售精装公寓房源,面积为45、52、55平米。


麒麟

  麒麟

  麒麟住宅并不多,目前有开盘计划的仅熙悦,公寓有沣麟公园壹号,其中沣麟公园壹号已经领到了销许,目前正在认筹,另外还有银亿东城富力十号郦墅富力十号往来等别墅盘在售。

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  沣麟公园壹号

  现在正在认筹

  新领1、2号楼销许,销许均价22500元/平米,开盘户型面积为70、90平米,共642套房源,预计2020年7月31日毛坯交付。另新领了1、2号楼商业销许,均价4万元/平米,共计42套房源,预计2020年7月31日毛坯交付。

  熙悦

  正在登记 即将开盘

  样板间已经正式公开,预计5月首开 1、5号楼,户型面积为89、99、105平米,共247套房源,价格待定。

  在售房源:

  银亿东城

  在售九街区联排别墅,面积约142-165平米,销许均价约29500元/平米,毛坯交付,拟交付时间为2018年8月31日。

  富力十号往来

  在售合院别墅,面积约376-437平米,均价19800元/平米,总价约700-900万。

  富力水街坊在售剩余商铺,面积66-320平米,1楼6米,2楼4.8米,均价25000-40000元/平米;另有少量4.8米挑高公寓在售,面积92㎡,均价16000-17000元/平米。

仙林

  仙林

  仙林最近动作比较大的就是融信世纪东方了,售楼处刚刚公开,四大户型也在近日由官方释放,最快今年上半年就能开盘。经天路地铁站口的新城璞樾和山高科紫微堂的叠墅总价太高,可能对于不少想住仙林的人来说有点难度,相较之下融信世纪东方的小高层和洋房可能就会便宜些,也比较容易入手,再加上周边的南京万达茂预计将于6月1日正式开业,未来出门就可以逛起来了!

  融信世纪东方

  售楼处现已公开,现可预约参观。融信世纪东方将以精装现房的形式销售,预计将在6、7月份首开21号楼和18号楼的洋房。其中21号楼为9层拼11层的房源,其中9层部分的面积为88-99平米,11层部分的面积为117平米,18号楼有9层,面积均为124平米。

  户型图

(124平米户型)(124平米户型)

  在售或即将开盘房源:

  高科紫微堂

  共规划了232套平墅和18套合院别墅。其中平墅面积153-371平米,精装交付;合院别墅面积545-656平米,毛坯交付;项目已经公开售楼处和样板间,可预约前往参观。

  新城璞樾和山

  在售33、35幢公寓房源,共计142套,面积30-55平米,销许均价35000元/平米。另在售15、21、22、28号楼叠加别墅,上叠169平米,中叠174平米,下叠298平米,均价28749-30875元/平米。

  南京万达茂

  46、64平米样板间已正式开放,可前往参观。预计5月份加推21号楼写字楼,1000多套,面积37-64平方米。项目在售米兰商业街,A-22号楼商铺,产权40年,面积约50-120平米,毛坯交付,销许均价60000元/平米。位于万达茂广场的主出入口。

  其实就整个新房库存而言城东目前的房源还是十分充足的,但产品类型多以叠墅为主,相较之下选择人群就会在一定程度上被缩减了,自然买房也较为容易了,因此此时想入手城东的购房者可以行动起来了!

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