句容宝华楼市真相! 成交量暴跌90% 新房均价破1.6万/平

2018-05-09 10:37:35|来源:乐居

  近日不少人都在用“一夜回到解放前”来形容宝华楼市,毕竟3条地铁中已经有2条地铁落空,虽说距离地铁2号线经天路很近,但毕竟还是有段距离的,通勤时间也被增加不少。同时至4月宝华限购满一年,但宝华楼市却套住了不少人。

  据金刚石数据统计,限购后至今,宝华新建住宅房源仅成交了1600套,去化率只有36%。这1600套的成交数据,连前一年的零头都不到,据悉,2016年4月初—2017年3月末,宝华住宅房源成交套数为16981套,限购后一年,成交量暴跌90.6%!不少投资宝华的购房者或许都傻了眼,新房卖不掉,二手房市场同样也十分冷清,成交量已经远不如往日,购房者也较之前理智了不少。

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  虽然成交量大跌,但是宝华依然没有降价的趋势,3月份宝华住宅成交均价就已达16375元/平米,已经较南京主城不少片区价格还高,个别楼盘如朗诗万都玲珑樾价格已经破2万大关,而不少依山而建的别墅已经突破3万大关,同时还不是你想买就能买到的。

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宝华楼市

  从宝华买房地图来看,一众楼盘均沿着仙林大道而建,目前即将有开盘动作的楼盘其实也并不多,而连日来购房者咨询量较多的如碧桂园翡翠华府濠锋星钻等确实引得了不少购房者的关注。

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  碧桂园翡翠华府

  预计后期加推四期房源,具体时间待定。现在售21号楼,户型面积95平米,精装三房带地暖,均价16800元/平米。

  咨询热线:400-001-0568 转 16226

  在售户型图:

(95平米)(95平米)

  濠锋星钻

  在售5号楼房源,面积82、90平米,均价15000元/平米,精装带地暖交付,预计2019年6月交付。

  咨询热线:400-606-6969 转 69708

  在售户型图:

(82平米)(82平米)

(90平米)(90平米)

句容楼市

  宝华楼市坚挺,句容楼市也不差,其中尤以代表的为碧桂园中央公园,均价12000元/平米起,不少刚需依然可以选择。

  碧桂园中央公园

  在售高层及洋房,面积115、140、143平米,高层均价12000元/平米,洋房均价13800元/平米,精装交付。

  咨询热线:400-606-6969 转 10857

  在售户型图:

(115平米)(115平米)

东原亲山

      在售168-198平米叠加别墅,均价20000元/平米左右,具体一房一价。预计6月份加推新房源,具体信息待定。

滁州楼市

  随着江北新区的兴起,滁州等片区的新房成为不少投资客的首选,碧桂园奥能罗马世纪城次次开盘去化力度均十分惊人,目前在售的三期碧桂园奥能罗马世纪城儒林境均价也只有6500元/平米,且靠近高铁站,未来工作生活都十分方便。

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  碧桂园奥能罗马世纪城

  目前在售二期儒林境16层小高层房源,精装带地暖,户型面积118、128、142、195平米,均价6500元/平米左右,一房一价。

  咨询热线:400-606-6969 转 30726

  碧桂园奥能罗马世纪城儒林境

  在售16层小高层,精装带地暖,户型面积118、128、142、195平米,均价6500元/平米左右,一房一价,预计交付时间为2018年底或2019年初。

  咨询热线:400-001-0568 转 27785

(118平米)(118平米)

  以上即为目前南京都市圈的新房价格情况,总体而言宝华楼市目前的价格还是十分坚挺的,未来的走向如何也没有人可以完全预测。

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