今日河西开盘2万人失之交臂!河西两大重量级新盘将问市

2018-06-14 13:54:35
摘要| 继上周河西4盘加推售罄后,河西第二波开盘潮今日来袭,一场没有硝烟的抢房大戏震撼启幕。佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江、升龙桃花园著3盘齐开,1465套房源遭遇疯抢。本次开盘潮近2万多组购房者人报名,声势浩大

    继上周河西4盘加推售罄后,河西第二波开盘潮今日来袭,一场没有硝烟的抢房大戏震撼启幕。佳兆业城市广场绿地华侨城海珀滨江升龙桃花园著3盘齐开,1465套房源遭遇疯抢。本次开盘潮近2万多组购房者人报名,声势浩大。其中,作为最受关注的河西南学区热盘之一,佳兆业城市广场意向客户多达12524组,比上周河西4盘总报名人数(11265组)还多,创造了单楼盘报名最多的记录。 

河西3盘开盘情况河西3盘开盘情况

    8点不到,现场已有不少选房顺序靠后的在角落里等待能够捡漏,基本都是一家一起前往,其中不乏老人、儿童。现场不少客户都是上次开盘没有选到房的客户,这次转战第二波碰碰运气。可以说,照片中的这都是南京运气最好的一批人。这次没有买到的购房者也不用泄气,陪跑积累经验和运气,毕竟河西还有两大重量级纯新盘正荣滨江紫阙金茂府即将问市。

开盘现场开盘现场

    正荣滨江紫阙位于河西南商业中心区域,北有鱼背支撑,西面鱼嘴发力,东近青奥文化区,南靠城市生态公园,是河西南未来的中心区域。2016年底,正荣以34亿总价斩获河西南G64综合体地块,是当年的地王,也是河西南4大城市综合体之一。根据规划,河西南CBD核心沿江东南路两侧,分布4大城市综合体,分别为正荣G4项目、金地中心,以及规划中的3号、4号城市综合体。而滨江紫阙,就是位于江东南路的黄金路口,也是鱼嘴商务区几何中心位置,周边配套众星拱月。7大商办中心环伺,荟萃休闲、游乐、教育、购物、商务等城市精英人群的国际性品质生活配套。

▲正荣滨江紫阙效果图

▲楼栋分布图

    目前项目已公布4款户型图,分别为143㎡四房两厅两卫、180㎡四室两厅三卫、215㎡五室两厅三卫。产品四房起步,皆是南向小进深、大开间。

    项目规划:8栋高层住宅、1栋超高层办公、3栋精品公寓及相关商业配套

    户型设计:143㎡、180㎡、215㎡

    户型特色:两梯两户、南北通透,整个小区主力为两梯两户,刷卡直接入户的方式,私密性好。

    交付时间:预计整体2021年年中交付

    总户数:745户

    容积率:1.0-2.75

    装修情况:精装修

    物业公司:正荣物业管理公司

    项目区位:河西南江东南路与吴侯街交汇处

    交通配套:地铁S3号线吴侯街站、河西有轨电车1号线

1

▲C户型 143平米4室2厅2卫


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▲B户型 180平米4室2厅3卫

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▲A户型 215平米5室2厅3卫

     正荣滨江紫阙售楼处及示范区已正式公开,参观需提前预约,预计近期还将公开样板间,项目预计近期加推,具体楼栋待定。

▲实景图

    河西金茂府位于建邺区,平良大街以西,莲花河以东,清润路以北,永初路以南。2016年5月13日,被电建和金茂以69.6亿元的总价拍得,G11地块为37027元/㎡和G12地块为36890元/㎡;目前土地已经平整完毕,前期曝光的文件显示,首开将达到6.4万元/㎡,整个楼盘均价目标74302元/㎡。

金茂府效果图

    项目规划:15栋住宅;分为G12和G13两个地块开发,G12地块7栋楼,G13地块8栋楼;

    户型设计:主力面积150㎡-200㎡大平层,前期曾传出140㎡、180㎡、220㎡三大主力户型图。

    开发商:中国金茂&电建

    装修情况:精装修

    容积率:2.75

    绿化率:35%

    物业公司:金茂物业管理有限公司

    交通规划:地铁2号线、地铁S3号线、地铁7号线(建设中)。

    教育配套:靠近五矿崇文金城幼儿园、中和小学、南京河西外国语学校、南京外国语学校河西分校、南京市莫愁职校。

    其他配套:河西儿童医院、河西生态公园、保利大剧院、青奥双塔、国际博览中心。

140㎡三房两厅两卫(网传户型图)


180㎡三房两厅三卫(网传户型图)

220㎡五房两厅三卫(网传户型图)

    售楼处预计6月公开,项目后期首开8、9号楼,主力面积为140、180、220平米。

金茂府实景图

    河西金茂府是金茂旗下高端的产品线,在各地都是豪宅产品。据了解,上海大宁金茂府2015年房价已经超过8万元/㎡,2016年楼王位置已经卖到12万元/㎡以上了。今年河西两大豪宅产品上线,会不会打破区域限价天花板,让我们拭目以待。

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