实探溧水低密度地铁盘!一波热门房源正在路上!

2018-06-25 16:52:57

      上周南京十盘齐领销许,一时间刷爆楼市热门。但多数楼盘开盘当天表现平平,这其中,溧水热门盘秦淮源筑相当吸睛,当天基本售罄。随着这几年持续不断的城建利好助力以及各种政策的扶持发展,溧水的发展有目共睹!今日,小编就带大家去实际感受下溧水网红盘的魅力。

开盘现场直击开盘现场直击

地理区位

      秦淮源筑,位于溧水机场路与双塘路交汇处,坐落于溧水城北新城的门户地段,相较于城南、城东更为靠近南京主城,处在溧水区城市之窗的位置。溧水区内涵盖宁宣高速、宁杭高速、沿江高速等六条高速公路,秦淮源筑项目所在的城北区域作为多条高速的出口,沿机场路1.3公里可直接进入宁宣高速,沿宁宣高速自驾至主城区仅需一小时。快速通往常州、无锡及周边省市,交通网路完善,自驾出行十分便利。

交通图交通图

交通情况

      众所周知,交通是一座城市的生命线,当地铁延伸到哪,人们生活的空间就将延伸到哪。目前整个溧水区现已实现双轻轨脉通主城,除了去年开通的S9号线,宁溧轻轨S7号线也已于上个月正式开始运营,秦淮源筑直接升级为近地铁盘,拥有了准时准点的轻轨,大大提升了溧水居民出行的便捷程度。小编乘坐S7号线卧龙湖站,步行到达项目约20分钟。

S7站点图S7站点图

教育配套

      值得一提的是,项目周边现已入驻多所南京名校,距离金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校、太平巷幼儿园溧水分校平均距离约3公里,坐拥全学龄名校圈。此外秦淮源筑自建近万方商业综合体、400米商业风情步行街。除了开始动工的花样年商业体外,无想夜市也即将建成,而不远处的溧水万达广场,也将于今年隆重登场。

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周边配套周边配套      溧水素有南京“后花园”之美称,秦淮源筑周边自然景观丰盛,离项目不远的团山公园即将对外开放,为城北市民的日常休闲娱乐增添了新去处。项目主打低密度洋房,重金设计了中心园林景观。整体景观覆盖面积多达5.5万方,以“一轴三进四院”展开,打造了高层景观区—景观会客厅—巷道景观区—洋房景观区等组团景观。

效果图效果图

户型品鉴

     秦淮源筑于6月22日开盘新推南3号楼景观高层住宅产品,此次加推的98套房源,销许均价11229元/平方米,涵盖建筑面积约89、109平米两种户型,当下溧水楼市这类刚需、刚改房源还是较为稀缺的。本次开盘摇号选房,中签率为61.2%。其中89平米的户型,南北通透、户型方正,最受购房者青睐。小编了解到,开盘当天,89平米户型很快就被抢购一空。

89平米户型89平米户型

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      三房两厅一卫的设计,内部打造出双卧朝南的阳光格局,居住更为舒适。

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      餐厅、客厅、南向阳台一线连通,实现完美采光。

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      开放式书房的巧妙设计,增强了整个空间的人文氛围。

109平米户型图109平米户型图

      建筑面积约109平米的户型,生活动线清晰明朗。宽阔的会客厅连接南向观景阳台。并拥有双卫设计,主卧更配备独立卫浴空间,可以说是豪宅户型的设计。 

在售房源

      同时秦淮源筑前期还有房源在售,为南区5-11号楼、北区8-22号楼住宅,为精装修洋房,销许均价11867-12495元/平米,户型面积有120、127平米的跃层洋房户型,136平米的平层洋房户型,拟交付时间为2019年6月30日。

    溧水另外一热盘橡树城也于当天开盘,加推37-40号楼小高层,共计374套精装房源,销许均价11199元/平米,户型面积82、102、114、136平米,拟交付时间2019年12月31日。项目本次加推的是11层的小高层房源,在溧水比较稀缺,而且项目离卧龙湖地铁站只有5、600米,深受南京客群的青睐。其中小户型房源比较受欢迎。开盘当天卖出5成,目前仍有房源在售。

    此次秦淮源筑加推最后一栋高层住宅产品,也是最后的收官之作。不论是作为自住还是投资,都极具性价比。目前所剩房源已经不多,放眼溧水的楼市,近期即将迎来一波补货。

    喜之郎丽湖湾

    预计近期推出2、9、15号楼,具体房源情况如下:2、9号楼高层,1个单元,2梯4户,户型面积为80-120平米;15号楼花园洋房为3个单元,1梯2户,户型面积为100-140平米,共300余套房源。前期房源均价是6300元/平米,均为毛坯交付。

    创维乐活城

    预计7月加推5、15、25号楼,共计456套毛坯房源,户型面积有93、106、127平米,预计均价6800-7000元/平米。更多详情请咨询售楼处。 

    东屏湖9号

    预计将于7月份推出洋房和联排别墅共105套。其中,洋房面积86、93、118平米,预计均价8000元/平米。别墅分双拼、三联排、五联排,面积261、266、280、300平米不等,预计均价13000元/平米。

    碧桂园S1秦淮世家

    目前在售商铺,面积60-200平米,均价30000-40000元/平米,更多详情请咨询售楼处。

    金都华府(纯新盘)

    项目规划共建设12栋住宅楼。现已开始动工。预计7月份推出新一期高层房源,加推沿宝塔路的3栋楼,共不足400套房源,两房三房均有。

    不论是空港新城的利好辐射,还是轻轨的开通,种种城建规划的落实使得溧水的各个板块的发展愈加喜人,溧水已经是刚需和投资客严重的香馍馍。在未来溧水将成为承接南京产业和人口转移的重要副城。各位购房者们,请抓住机会赶紧上车。

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