河西中将添88亿豪宅!地铁2号线西沿线终要来了!

2018-07-06 11:25:02
摘要| 一个月前的河西开盘盛会,热闹了整个南京。而昨天(7月5日),河西中部又一颗新星问世——河西中部总价88亿的世茂G11地块正式公布案名:世茂天誉,售楼处即将于不久后正式开放。

     一个月前的河西开盘盛会,热闹了整个南京。而昨天(7月5日),河西中部又一颗新星问世——河西中部总价88亿的世茂G11地块正式公布案名:世茂天誉,售楼处即将于不久后正式开放。

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     2016年5月13日下午,在南京土拍市场上,世茂集团以88亿元成功拿下河西中G11混合地块,溢价幅度达114.6%,成为当时南京新总价地王。世茂天誉位于河西中部江东中路与集庆门大街交汇处,东至云锦路,南至国有空地,西至江东中路,北至集庆门大街,总出让面积62699.92㎡。根据规划,项目包含超五星级酒店、摩天写字楼、高级购物中心、住宅、酒店式公寓等多种物业形态。包含3栋45层天际住宅,总高约150m。

位置图位置图

      据了解,作为世茂集团顶级产品系代表作,世茂天誉不仅占据着于河西中部核心位置,更通过布局“超五星级酒店+摩天写字楼+高级购物中心+天际豪宅+服务式公寓”,筑成将近55万方南京城市核心地标综合体。建成后,又将成为河西乃至全南京的又一核心地标!

平面图平面图

     距离世茂天誉较近的宏图上水云锦华新城目前暂无房源在售,附近还有东原河西地块上海建工河西中部G68地块,上市时间均不确定。

     宏图上水云锦

     前期住宅、商铺房源已售罄。整个项目仅剩二期1、4、5号楼未开盘,户型面积为115、130、143平米,共216套房源。

     华新城

     目前整个项目仅剩3栋楼未售:7、9、11号楼。其中7号楼共2个单元,面积均为142平米,9号楼1个单元,面积均为170平米,11号楼共2个单元,面积均为200平米。整个项目还剩190套房源,前期销许均价44927元/平米。

     东原河西地块

     已经开始动工。项目将建3栋住宅,1-01号楼为31F、1-02号楼为30F、1-03号楼为9F。其中,1、2号楼均含2层底商,且两栋楼之间有连廊连接,1号楼东侧为5层商业体。

     上海建工河西中部G68地块

     规划已出炉,项目分为AB两个地块,拟建20栋住宅。楼面价为42561元/平米,总价64.8亿元。目前已经全线动工,具体上市时间待定。

     至此河西三大高价地都已经集齐了案名!总价地王88亿的世茂天誉;楼面价3.7万/平米的金茂府;4.5万/平米的单价地王葛洲坝南京中国府。都已开工建设,售楼处不日后就要对外开放。2018年初,这三大高价地同时宣布将在今年上市,行动最快的金茂府更是早在德基搭展厅,置业顾问各渠道拓客,不过近日有内部消息称:“河西某高价地计划今年不会上市,决定明年再卖”。现在具体上市时间还是扑朔迷离。

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     金茂府

     正在动工中,共规划建设15栋住宅。其中G12地块规划7栋高层住宅,G13地块规划8栋高层住宅。售楼处预计近期公开,项目后期首开8、9号楼,主力面积为140、180、220平米。

     葛洲坝南京中国府

     目前正在施工中,楼面价45213元/平米,总价32.8亿。目前已经开工建设,上市时间待定,预计于2020年3月建成。1-3号楼29层、5和6号楼分别为28层和19层,总建筑面积为11.39万平方米,建筑高度小于100米,还包括1栋1层物管,1栋会所楼。

     最近,地铁2号线西延工程开始进行第三方监测招标。这也意味着,离线路开工又近了一步,河西南将再添一条地铁线而根据计划,该工程将于2021年建成通车。自鱼嘴地区起,沿秦新路向东敷设,共设4座车站,分别为鱼嘴站、天保街站、青莲街站、螺塘街站。升龙天汇佳兆业城市广场直接升级为准地铁盘。

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     升龙天汇

     前期房源已经售罄,目前整个项目还剩下四期5栋楼未开盘。

     佳兆业城市广场

    目前整个项目仅剩下三期12、18号楼两栋楼未售,后期开盘时间待定。

    一边是欲将突然限价令的地王,一边是即将收官的剩余房源,怎么选择,且看各位购房者衡量。

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