江北再挂2地总价86.3亿起拍!限价房中签率11%正在开盘

2018-07-10 10:38:19
摘要| 昨天,南京市土地市场网挂出了《2018年宁新区出第05号》出让公告,包含江北新区核心区两幅优质纯宅地,总出让面积26.5万方,总起拍金额达到86.3亿!此批地块将于2018年8月10日上午9:00竞拍。

    昨天,南京市土地市场网挂出了《2018年宁新区出第05号》出让公告,包含江北新区核心区两幅优质纯宅地,总出让面积26.5万方,总起拍金额达到86.3亿!此批地块将于2018年8月10日上午9:00竞拍。

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    NO.新区2018G06地块位于江北新区核心区,四至为东至横江大道,南至河滨路,西至规划道路,北至康盛路。出让面积149465.12㎡,土地性质为R21住宅用地,容积率1.01≤R≤2.2,建筑限高60米以下,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。起拍总价48.4亿,起拍楼面价14719元/㎡;最高限价69亿,楼面最高限价20984元/㎡。

    NO.新区2018G07地块位于江北核心区,四至为东至火药洲路,南至临滁路,西至浦滨路,北至万寿路。地块出让面积115420.39㎡,土地性质为R21住宅用地,容积率1.01≤R≤2.2,建筑高度35≤H≤60,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,起拍总价37.9亿,起拍楼面积14926元/㎡;最高限价53.3亿,楼面最高限价20990元/㎡。

    G07地处江北核心区内,靠近青奥体育公园,周边有华润国际社区绿地海悦扬子江金茂悦等,这些都是南京楼市中最炽手可热的明星楼盘。扬子江金茂悦上次加推66套房,共6544组购房者报名,中签率仅有1%!华润国际社区最近传出在即将加推收官房源的消息。

效果图效果图

    华润国际社区

    预计7月开盘推最后四栋楼C3、C4、C5、C6号楼,共计约500套房源,2梯4户,户型面积89、108、129、144,精装交付。目前正在申领销许。

    今日,大华锦绣华城将在桥北文化体育中心开盘,2619组买房人买306套房,中签率11.7%。链家网显示,该小区二手房挂牌均价2.4万/㎡左右,一二手房倒挂约4000元/㎡。而不久之前,江北苏宁威尼斯水城等盘刚领销许,加推精装房源。

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    大华锦绣华城

    加推共306套房源,4、7、8号楼为洋房,销许均价21277-22065元/㎡,面积95、96、106㎡,16、17号楼为高层,销许均价19434-19998元/㎡,面积84、92、116、126㎡,毛坯交付,拟交付时间为2019年1月31日。 同时,大华锦绣华城另有14、15、16号楼叠墅房源在售,均价24634元/平米,户型面积为221-278平米,毛坯交付,拟交付时间2018年6月30日。

    苏宁威尼斯水城

    在售2、4号楼,面积87-123平米,销许均价20020元/平米起,拟于2019年12月31日精装交付。目前项目还在售前期房源,为19街区1、3、6、10、11、14、15号楼房源,面积约89-123平米,均价约20599元/平米,1号楼和15号楼房源较多。

    金象朗诗红树林

    已加推2号楼,于7月1日开盘,还剩余少量120、130、143平米大户型,销许均价20872元/平米,预计2019年12月31日精装交付。

    御澜府

    新加推2、15号楼,已经于7月1日开盘选房,目前还有部分90、113、128房源在售。销许均价25404.11-25685.72元/平米,拟交付时间2019年12月31日。另在售1、4、8、9、10、12、13、14、16号楼房源,户型面积为90、113、129、141平米,预计2019年12月31日精装交付,销许均价25268元/平米起。

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    G06和G07两幅地块位置都属于优越地块,所以此次两幅地块的出让届时或将成为开发商争抢的对象。今年上半年南京土拍普遍预冷,不知道江北这2宗地块能否再燃土拍大战。

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