南京溧水楼市上半年销售创纪录!空港新城纯新盘将开!

2018-07-11 13:58:40
摘要| 上半年南京各家房企的销售数据如何?就销售面积来看,南京万科、碧桂园、电建地产华东区域摘得前三。

    上半年南京各家房企的销售数据如何?就销售面积来看,南京万科、碧桂园、电建地产华东区域摘得前三:

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    而就单盘销售金额来看,较去年而言,今年的溧水表现的尤为出色,销售金额TOP10中溧水2盘迎来上榜,碧桂园S1秦淮世家位列第六,总销售金额17.65亿元。万科城位列第八,销售金额16.06亿元。可见,溧水楼市在今年上半年表现尤为出色,且面临多盘收官,溧水也有一段时间迎来房荒,但好在去年拿地的远洋、卓越、建发今年下半年都将有新动作,不少盘预计也将在下半年迎来开盘。那么下半年,溧水市场还有哪些机会呢?

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    今日,溧水楼市传来一则重磅消息,远洋溧水G04地块已经确定案名为远洋万和四季,售楼处主体建筑也已经建好,预计近期对外开放,精装修交付。 据悉,这是远洋旗下高端人居“万和系”首次入驻溧水。

图片来源于稍稍溧水图片来源于韶韶溧水

    该地块于2018年3月30日最终经过40轮竞拍被远洋地产有限公司拿下,成交总价为9.7亿元,楼面地价5196元/平米,溢价率达67.2%。远洋万和四季位于溧水宁溧公路以西,地处溧水产业新城核心处,不远处就是赫赫有名的溧水空港会展小镇。

图片来源于韶韶溧水图片来源于韶韶溧水

    7月9日上午,江苏省物价局召开新闻发布会,发布《2018三季度居民消费价格预期调查报告》。报道显示,大部分人预计三季度商品房总统价格上涨,并以缓和上涨为主。据悉,本次参加2018年三季度居民消费价格预期调查的专家及相关人士375位,约七成专家预计三季度商品房总体价格上涨,其中预计缓和上涨人数超过八成。这无疑给南京楼市打了一注强心剂,而今年上半年势头正劲的溧水,近期也有不少楼盘放风加推。

    喜之郎丽湖湾

    预计7月推出2、9、15号楼,具体房源情况如下:2、9号楼高层,1个单元,2梯4户,户型面积为80-120平米;15号楼花园洋房为3个单元,1梯2户,户型面积为100-140平米,共300余套房源。前期房源均价是6300元/平米,均为毛坯交付。

    创维乐活城

    预计7月加推5、15、25号楼,共计456套毛坯房源,户型面积有93、106、127平米,预计均价6800-7000元/平米。

    东屏湖9号

    将于7月份推出洋房和联排别墅共105套。其中,洋房面积86、93、118平米,预计均价8000元/平米。别墅分双拼、三联排、五联排,面积261、266、280、300平米不等,预计均价13000元/平米。

    金都华府

    项目规划共建设12栋住宅楼。现已开始动工。预计7月份推出新一期高层房源,加推沿宝塔路的3栋楼,共不足400套房源,两房三房均有。

    秦淮源筑

    在售南区3号楼,户型面积为89平米和109平米,销许均价11228元/平米,预计2019年6月30日精 装交付。仅剩下三四套一楼和顶楼的大户型。 同时秦淮源筑前期还有房源在售,为南区5-11号楼、北区8-22号楼住宅,为精装修洋房,销许均价11867-12495元/平米,户型面积有120、127平米的跃层洋房户型,136平米的平层洋房户型,拟交付时间为2019年6月30日。

    海伦国际

    在售办公楼房源,面积50、80平米,均价约15000元/平米。另在售少量叠墅,面积260、320平米,均价约12730元/平米。

    汇泽中心

    在售A、B栋少量SOHO公寓,5.4米挑高,面积约43-70平米,预计8月将加推商铺产品。

    万景佳苑

   目前在售135-147平米的商铺,均价20000元/平米,一铺一价。

    橡树城

    在售37、38、39、40号楼,户型面积82、102、114、136平米,销许均价11121元/平米起。预计2019年12月31日精装交付。

    卧龙湖风情小镇

    在售伴湖居5、9、11、13、15、17、19幢洋房,总高4-6层精装湖景房,主力面积为100、142、143平米,少量125、128、172平米,销许均价12614元/平米。另在售紫楠园别墅房源,1-3、9、11、15、18、20、22、27、29、31,主力面积为140-300平米(带地下室),均价为14900元/平米,毛坯交付。

    对比南京主城区房价,1字开头的溧水,简直是平易近人。伴随着越来越多人才的聚集,溧水这片投资蓝海已被大众瞩目。

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