主城南新晋地铁盘公开在即 主打低密洋房面积130平米起

2018-09-04 16:12:05|来源:乐居
摘要| 新地铁线的开通,方便了过往旅客出行的同时,也直接提升了沿线楼盘的价值。刚巧,位于S3号线贾西站旁的一家新晋地铁盘中海G43项目,就要公开了。

  2017年12月6日,南京地铁S3号线一期工程正式开通运营,自此,城南板块迎来一条粉紫色的列车每日穿行其间,据@南京地铁发布,日均客流量达到7万人次。

图源来自@南京地铁图源来自@南京地铁

  新地铁线的开通,方便了过往旅客出行的同时,也直接提升了沿线楼盘的价值。刚巧,位于S3号线贾西站旁的一家新晋地铁盘中海G43项目,就要公开了。

1

2项目实景(拍摄于4月份,仅供参考)

  中海G43项目位于铁心桥街道华新路以南,龙西路以北,紧靠贾西站2号口。2017年9月20日,经过93轮竞拍,中海以总价43.2亿元拿下,楼面价17956元/平米,需现房销售,由中海、平安联合开发。

区位示意区位示意

  据规划,中海G43项目拟建17栋住宅楼、5栋商业楼、1栋商办混合楼。分为A, B, C地块开发:

  A地块用地性质为商住混合用地,主要建设内容为11栋住宅楼,1栋24F办公楼(配套商业用房)、5栋2F商业楼;

  B地块用地性质为城市轨道交通用地,主要建设内容为S3号线一一贾西站站台;

  C地块用地性质为商住混合用地,主要建设内容为6栋住宅楼。

总平面示意图总平面示意图

鸟瞰图鸟瞰图

高层效果图高层效果图

洋房效果图洋房效果图

规划幼儿园规划幼儿园

  据置业顾问透露,中海G43项目详尽资料暂时未出,拟打造130-140平米低密洋房吗,预计本月公开布局展点,最快将在年底前首开入市,具体价格暂时待定。

周边新盘分布周边新盘分布

  无独有偶,项目周边新盘禹洲铁心桥G71地块案名近日公开——禹洲嘉荟星岛,或许将在年底前公开亮相。禹洲嘉荟星岛项目位于春江路站1号口,东至西春路,西南两侧均为春江校区。该地块最终被禹洲房地产开发有限公司以7.1亿元摘得,楼面价11610元/平米。

1

1项目实景(拍摄于4月份仅供参考)

  根据最新规划所示,禹洲嘉荟星岛拟建2栋高层住宅,1栋商业裙楼(含商业及居住社区中心),项目总用地面积约14221平米,总建筑面积约88570平米,其中地上建筑面积约61150平米,地下建筑面积约27420平米。

1

1

1

  除此之外,另一新盘明发铁心桥G44地块项目位于铁心桥地铁站旁,东至龙西路,西至春江花园小区,总用地面积23475.91平米,出让面积23475.91平米,出让年限40年,规划用地性质为商办混合用地,容积率R≤5.0。

项目区位项目区位

  项目规划总建筑面积 176531.23平米,其中地上建筑面积117379.5平米,地下建筑面积59151.73平米。地下建筑为三层(地下一层为商业用房,地下二、三层为停车库和设备用房),地上建设内容:一座 5~6F 的集中式商业楼,其上有三栋塔楼,其中 1 栋为21F的办公楼(其中1-6F为商业用房)、1栋为22F的办公楼(其中1~6F为商业用房),另外一栋为13~26F的酒店式公寓楼(其中1~5F为商业用房,6F 为结构转换层)。

  综上所述,城南板块以S3号线为新的发展轴,未来将有19栋住宅房源补仓,同时多栋综合商业体进驻,补足沿线商圈空白,感兴趣的可以等各盘售楼处公开后,前往一探究竟。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论