南京向来有“东富西贵”之说。城东上风上水的大环境,尤其是紫金山这个“天然氧吧”,让不少南京人对这里青睐有加。生活在城东,没有争分夺秒的快节奏,在这里更多的是舒缓和惬意。

但仅有山水的美丽,是无法让生活过的安然舒适,还需要有与时俱进的城市配套,如便捷的交通配套、购物休闲的综合体等等。据了解,在城东紫金山麓的马群,就有综合体正在建设,这就是中垠•TOD综合体,项目总体量约50万方,是南京TOD模式的首次尝试,更是亚洲最大的TOD城市综合体。

中垠采用了“多维交通+综合体+住宅”的模式,打破了国外TOD城市城市综合体的单一模式,更规划引入城东最大品牌连锁超市、IMAX影院、城东最大主题餐饮街区,将人们的“半小时生活半径”升级到“5分钟生活半径”, 未来,中垠地产将前瞻TOD世界风潮,利用“多维交通+综合体+住宅”的创新形式,打造南京城市封面作品。

在城市中,综合体项目是必然的 “主角”,它能将多种业态有机的结合,吃喝玩乐等居住生活需求可以一站式满足。所以通常一个综合体不仅能带来人气,也能带动周边物业的升值。中垠紫金公馆与综合体项目联袂而生,这种搭上综合体顺风车的产品,也是当下最热门的投资品。中垠•紫金公馆,作为中垠二期酒店式办公产品,傲踞紫金山麓,有着无与伦比的投资居住价值。约45㎡起地铁小户灵活空间,宜居宜投资,正火爆销售中!

多维立体交通 3线地铁环伺

中垠•TOD综合体以马群为起点,纵横南北黄金中轴,无缝通达上海,交通枢纽辐射至1小时扬子江城市群,联动南京、镇江、常州、无锡、苏州、扬州、泰州、南通沿江八市互赢共通,辐射连接仙林副城、麒麟生态科技园等。

项目傲居马群枢纽中心之上,周边3线地铁环伺,分别是地铁2号线、麒麟有轨电车和S6号线【2017年开建】。除此之外,项目周边15条公交接驳,麒麟有轨电车无缝换乘,宁杭公路、沪蓉高速、沪宁高速,仙林大道、环陵路等,可快速通达全城。

网罗18万“三高”精英 辐射消费人群100万左右

中垠•TOD综合体,辐射城东高端科教资源:南京大学、南京师范大学、南京理工大学、南京农业大学等211重点院校;涵盖软件工程、生物医药、物联网等新兴行业精英;与徐庄软件园、紫东国际创意园和紫金(玄武)科创特别社区三大产业园比邻。覆盖18万高薪资、高消费、高学历的潜在消费人群,品质居住圈子,缔造钱景无限!

地段成熟,人气充足,项目处在马群新街和中山门大街交汇处,距离地铁二号线和麒麟有轨电车100米,常驻人口8.6万,周边3公里三大产业园加上仙林大学城,辐射消费人群100万左右,随着规划不断落地,人口不断导入,未来5年将实现区域内30万的常住人口规划

而在综合体上盖的公寓,最大的优点就是工作与生活可实现“无缝衔接”,所以同样的产品,综合体上盖的更具投资价值。

约45㎡起灵活空间 宜居宜投资

租赁时代正在崛起,“租房”带来的商机正被深度挖掘,中垠紫金公馆建筑面积约53—68㎡精品户型,空间灵动布局合理,无论是办公或是居住,均可享受无限舒适体验,低总价即拥有都市品质人生。

户型赏析:

52-56㎡户型图

68-72㎡户型图

项目动态:

中垠紫金公馆在售酒店式办公房源,民用水,商用电,预计今年年底毛坯交付。主力户型面积为54、68 平米,其中68平米朝南,54平米朝北,均价2.1~2.2万元/平米。项目2#、3#还有少量商铺在售,面积140-245㎡,总价122万-956万。其住宅中垠紫金观邸还剩4栋楼未售,具体开盘时间待定。现售楼处已搬迁至马群地铁站地铁口,可前往了解项目情况。

项目地址:南京•紫金山•地铁2号线马群站南侧100米

电话:400-606-6969 转92344