江宁69.00-633平方米户型约12500元/平方米起

2018-11-09 16:57:15|来源:乐居|作者:小E
摘要|

罗托鲁拉小镇

户型:四居室

居室:四居室4室2厅2卫

面积:179平米

  罗托鲁拉小镇位于南京市江宁区科学园,竹山路与诚信大道交汇处。该项目以新西兰最美丽城市罗托鲁拉为蓝本,由新西兰罗托鲁拉市政厅和明月集团共同打造的高尚国际社区,产品包含独立别墅、双拼别墅、联排别墅、高层等多种产品类型。产品设计运用了大量全新的建筑理念,外立面和景观设计都蓄含着浓郁的新西兰风情。

  罗托鲁拉小镇南临天印山,西靠秦淮河, 比邻南京最大的绿肺秦淮河湿地公园, 沿秦淮河有近1000米的沿河翠堤景观带,具有得天独厚的景观优势和生态资源,依凭方山山林、定林禅寺,静享秦淮河源头活水等众多稀缺自然人文资源,成为城市贵族向往的居住地。

  项目占地约390亩,总建筑面积约26万平米,别墅区容积率0.5左右,别墅区共分为南北两区,南区为“米兰园组团”和“枫叶园组团”,现已基本售罄。新推出的北区苹果园双拼别墅,面积在280-330平方米之间,位于小区的最佳景观和核心配套地带,是难得的具有山水资源、中心景观、庭院景观的三重景观资源别墅。

  项目地处江宁区发展的重点片区,生活、交通便利。项目距离东山主城仅有3公里,距离最近地铁站2.5公里。出入主城可通过机场高速、宁杭高速和宁溧路快速通道,地铁一号线的南延线,十分便捷。

  罗托鲁拉小镇是一个以联排别墅和小高层住宅为主的高尚住宅小区。以新西兰罗托鲁拉为蓝本的外观设计风格,同时在内在结构上又符合中国人的传统习惯。由此规划和单体设计公司与明月集团进行了长达两年的酝酿,小镇的一期设计终于完成。以地块河堤景观轴和东西向景观轴为两条景观主脉络,一期创造了双拼、三拼、四拼,联排别墅,共八种别墅户型以及主题会所和商业街,从总体规划到建筑单体设计,到户内每道梁、每个窗、每个尺寸,明月集团经过多轮反复的推敲和修改。

  为了使小区内外的景观更为呼应,总体规划上刻意营造了低山流水的坡地。规划中的人车分流,低密度,生态,宜人环境空间的设计均得到了很好的平衡。

  别墅外立面既秉承着桔红色屋顶、乳白色墙面的传统罗托鲁拉风格又融入了大量现代时尚的元素。一期的别墅设计曾受到过新西兰罗托鲁拉当地设计公司的高度赞扬,声称比罗托鲁拉当地的房子更为漂亮。

  户型设计上更有多处创新之处,户内空间的舒适性、实用性、经济性无可挑剔。

  小区景观规划要突出“一心三带”,即中心风情广场(东西景观轴)、秦淮河堤景观带、南北步行景观带和沿街风情商业景观带,同时兼顾组团景观的均好性。通过对基地微地型的塑造,营造起伏的丘陵山地地貌,低山流水的自然生态景观。以实现内外景观的融合;区内景观与河堤景观的融合;庭院景观与小区景观的融合;社区景观与自然景观(秦淮河、天印山)的呼应;自然生态和人文生态的融合;细节上包括自然山地景观、新西兰风情景观元素、现代景观小品、生态节能型景观设备(太阳能、照明、背景音乐等)。

  发韧于2005年,沉淀七年之后, 2012年,基于罗托鲁拉小镇项目的国际合作关系,南京江宁市人民政府与新西兰罗托鲁拉市政厅签订合作文件,宣布双方结为友好城市关系,并在商务、文化 等多个领域将展开长期交流合作。罗托鲁拉小镇也因此成为更名副其实的国际文化交流社区。

翠屏城

户型:三居室

居室:三居室3室2厅1卫

面积:94平米

  南江宁百万大城崛起——翠屏城为翠屏国际旗下项目,2013开年力作,由金利(南京)建设开发有限公司开发,位于天禄大道1号,面积64万平米。紧依上秦淮天然水系,占据近4,0000平米无污染水域及原生态河岸,同时拥有南京唯一15,0000㎡运动主题水景公园,澳洲景观设计,单体投资超过3000万。另有面积超过2500㎡的星级私家会所,内部配置设施一流的健身房、桌球室、游戏室、红酒廊、微影院,超越主城高端品质社区的生活享受,为业主创造尊崇优越的居住品质。

  翠屏城园区内环境优雅,绿化率超过35%,全部建筑采用新古典主义立面,优雅温润,经典永恒,历久弥新。近2,0000㎡英伦风情商业街,拥有平价园区食堂好邻家中式餐饮、博恩生态酒店、特色茶餐厅、建设银行、个性家居馆、苏果等丰富齐全的生活配套,蓝湾咖啡已经正式签约进驻。

  除了完善细致的生活配套,翠屏城高瞻远瞩选址于江宁重点规划片区“紫金(江宁)科技创业特别社区”“江宁教育功能区”“禄口新城中心片区”核心腹地。目前,“南京向南,江宁向南”的趋势日渐明晰,翠屏城借势城市大规模建设开发之机,占据天时地利人和之优势。随着面积相当于6个玄武湖景区、年接待游客能力将超过500万人次的“上秦淮湿地公园”一期开工建设,翠屏城项目周边地区的配套建设、环境提升必将进一步提速。

利源浅水湾

利源浅水湾项目在百家湖水秀苑对面,共49户别墅,共18个订制户型。

21世纪太阳城银座

户型:二居室

居室:二居室2室2厅1卫

面积:111.28平米

项目位于天元路和双龙大道的交汇处,紧邻地铁一号线百家湖站,小龙湾站,以及地铁三号天元西路站。交通出行便捷。项目位于有着江宁新街口美誉的百家湖商业核心区,商业配套齐全,有项目自营的太阳城购物中心,一街之隔的景枫KINGMO,金鹰国际等。项目总高度134米,打造江宁第一高楼,百家湖新地标,面积段97-132平方,精装修交付,配有新风,地暖,VRV中央空调,均为一线品牌。项目教育资源优越,隶属于北京东路小学,九年一贯制学校,同时太阳城购物中心内教育培训机构集中,早教,学而思教育机构等。

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