电建洺悦府于昨日14:00开盘。项目已于昨日16时公证摇号,共641组购房者参与摇号,中签率24%。此次开盘房源为3、9、27号楼,户型面积为106、130、160平米,共154套房源,预计2020年6月30日毛坯交付。其中3号楼销许均价23521元/平米,9号楼销许均价22197元/平米,27号楼销许均价21870元/平米。本次推出的3、9、27号楼为电建洺悦府的收官之作。

  我来到现场,直击电建洺悦府收官。

  下午2点,我来到开盘酒店,现场人不是很多,基本是来1个客户置业顾问迎接1个,我进入等候区发现今天开盘可谓是戒备森严,连过道里都布满了安保人员。

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  据购房者透露,置业顾问通知的是前300号买房人签到时间是2-3点,300号以后的是3点以后。截止2点50分,现场到的人还不是很多。

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  本次推出的3、9、27号楼为电建洺悦府的收官之作,不少买房人表示,电建洺悦府户型设计合理,得房率很高,价格不是很贵。

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  3点18分,开盘正式开始。

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  现场叫号速度很快,1分钟5组客户进场选房

  今天选房速度还是比较快的,距离开盘不到20分钟,已经叫到90多号,但是进入选房区的队列人数不多,从现场情况来看,弃号的人不少,其中前10号中一半都弃号了。

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  其中,一位摇号靠前的买房人有弃号不想买的想法。旁边的置业顾问一直在极力劝说“主城区去哪里找这样总价低得房率高达90%的房子”。

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  有人弃号,有人现场苦等捡漏

  在现场,一位摇到510多号的买房人告诉我,“我就想买130㎡户型,据说好楼层都被选走了,即便是1楼我也买,我家有老人,1楼选了可以给老人住。”

  在现场,我还发现一名很年轻的小伙子,据他介绍,他目前还在上学,从今年上半年开始买房,一直没有买到合适的。“想买的都要摇号,这次又摇到500多号,想买106㎡户型的,看来只能捡漏。”真的是应了这句话:得不到的永远在骚动被偏爱的都有恃无恐!

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 不少买房人表示:小区性价比高,又有地铁,未来值得期待

  一位住在迈皋桥的客户表示,洺悦府在燕子矶新盘里性价比比较高,主要看中的是低密度小高层,得房率高,户型完美,小区内品质高,小区内还有两所学校。等6号线建成,北大门出门离6号线站点也只有几百米吧。但缺点也有很多,周边环境很一般,听说还有没有搬走的化工厂。

  我采访到一位阿姨,阿姨表示小高层适宜居住,洺悦府性价比高,户型好,楼间距大,周边配套设施目前还没完善,但是等地铁6号,7号通车后相信会更好。

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  106㎡户型最受宠,160㎡户型去化较慢

  据了解,电建洺悦府本次一共推出154套房源,其中106㎡和130㎡的房源数分别为44套,而160㎡的房源为66套,不少人都是奔着106㎡户型来。

  开盘过去40分钟,150多号买房人已经选房出来,据他透露,他成功选到最后一套106㎡的户型。

  一位240号买房人从选房区出来,据他透露,“106㎡户型选完了,130㎡户型还剩十几套。160㎡户型还有很多,主要是因为户型太大,很多人因为资金不够就放弃了。”

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  开盘过去1小时,641组号码全部叫号完毕,现场还有不少人在等着选房,据其中一位买房人透露:“洺悦府均价才2万3,在燕子矶性价比最高了,今天如果可以选到满意的楼层最好,如果是顶楼也可以考虑,以后这边地铁一通这边价格还要涨。”

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  截止下午5点,3号楼106㎡户型售 罄,27号楼均为160㎡户型,因总价较高去化速度稍慢,截止小编离开,选房区还有不少人在选房。

  截止晚上19:00,据开发商透露,今天开盘整体去化超7成。