南京铁心桥纯新地铁盘规划出台 最新项目效果图首次曝光

2018-12-06 11:08:30|来源:乐居买房
摘要| 刚刚,南京明发铁心桥G44地块项目规划出台,该项目拟建3栋商办高层及6层商业裙楼,这也是区域内继禹洲嘉荟星岛、中海城南公馆之后,终于又一新盘规划曝光,下面带来具体详情。

  刚刚,南京明发铁心桥G44地块项目规划出台,该项目拟建3栋商办高层及6层商业裙楼,这也是区域内继禹洲嘉荟星岛中海城南公馆之后,终于又一新盘规划曝光,下面带来具体详情。

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  明发铁心桥G44地块项目位于南京市雨花台区铁心桥街道,北至龙翔路以南,西至春江花园以东,南至铁心桥小学以北,东至凤翔路以西。

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  该地块用地性质为Bb商办混合用地,项目总用地面积约为23475平方米,规划要求容积率Far≤5,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,总建筑面积约为184373平方米,其中地上建筑面积约为117375平方米,地下建筑面积约为66998平方米。

1总平面示意图

  地上主要为2栋21层办公楼、1栋27层公寓及6层商业裙房;地下建筑为3层,主要功能为商业,配建车库及人防设施。效果图展示如下:

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  2017年9月20日,铁心桥G44地块经过55轮竞价,最终被明发集团以8.1亿拿下。总用地面积23475.91平米,出让面积23475.91平米,出让年限40年,规划用地性质为商办混合用地,容积率R≤5.0。

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2地块实景

  目前项目周边已有两家新盘公开,分别为禹洲嘉荟星岛中海城南公馆

  禹洲嘉荟星岛目前在售1、2号楼住宅房源,户型面积为89-129㎡,共308套精装房源,销许均价34633-35170元/平米,拟交付时间2020年11月30日。详询售楼处。

  中海城南公馆营销中心现已公开,同时公开洋房样板间,可预约售楼处前往参观。预计12月首开C地块1-4号楼,约142套精装修现房,其中2栋12层小高层,户型面积131㎡;2栋6层洋房,户型面积140㎡。

  以上即为明发铁心桥G44地块最新规划动态,目前暂未公开,具体详情敬请期待。

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