河西中部还有一批房源马上入市,样板间公开倒计时!

2018-12-17 09:59:33|来源:乐居买房
摘要| 目前南京地区公 寓的投资已逐渐平稳,“闭眼买公寓”坐等收钱的日子已经是昨日黄花,这就使得投资者们在做出选择时对产品提出了更高的要求。

  接近年底,南京最后一波开盘潮很是火热,各大楼盘纷纷加推,甚至不乏一些冰封多年的老盘。而紫鑫中华广场和华新城这两个限价老盘放出预计在12月份进行加推的消息,立即一石激起千层浪,使得河西中部再一次凝聚了人们的视野。

  就在近日,新浪乐居得到最新消息,河西中部大热盘——宏图上水云锦即将有一批新房源入市!小编也拿到了第一手的资料分享给大家!

  河西中精装公 寓房   拎包入住告别拥挤

  随着全国房地产市场限购、限贷、限价、限售的“四限”新政将住宅市场严格控制住,一部分投资人群的转移使得公 寓的投资逐渐走进了人们的眼帘。然而,目前南京地区公 寓的投资已逐渐平稳,“闭眼买公 寓”然后坐等收钱的日子已经是昨日黄花。这就使得投资者们在做出选择时对产品提出了更高的要求。

  当小编翻到宏图上水云锦公 寓产品的资料时,发现了它的特别之处:

 建筑规格:总高9层,4至9层为公 寓产品

  户型面积:38-51㎡,层高3.6m

  套数:每层24套,共144套

  车位配比:1:1

  从这些数据可以看出,宏图上水云锦的公 寓产品总共只有144套,但是,在它的负一层,车位配备1:1,完全可以满足业主需求。

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  ▲公 寓外立面

  值得一提的是,宏图上水云锦的户型面积段在38-51㎡,以南向49㎡,北向41㎡为主力户型。公 寓层高3.6m,室内的采光充足,同时,公 寓室内空间没有狭长的拥挤感,家具摆设以及空间布局也更加灵活多样。

  户型图如下:

  北向户型38-43㎡

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  南向户型45-51㎡

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  值得一提的是,宏图上水云锦的公 寓全部为精装交付,节省了业主大量的时间和精力,且使用品牌均为国内外一线知名企业产品。

  为业主贴身打造简约、自然的精装风格。以功能主义为第一要素,针对普通大众,用最简单、大方、实用的设计,在功能与形式之间找到新的平衡。净化到每个细节,让客户感受到最舒适的居住体验。

  相信不管是投资还是自住,都是不错的选择。

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  (效果图,仅供参考)

 坐拥河西CBD核心区域 成熟配套出门即享

  地段俗话说买房子,无论公 寓也好,住宅也罢,在选择时,最重要的就是:

  地段!

  地段!!

  地段!!!

  一个好的项目,必须要具备较高的人流量,尤其是公 寓产品,无论是租房还是自住,朝九晚五的年轻白领都是主力客源。

  宏图上水云锦的公 寓产品位于项目D地块东南角,处在黄山路与白鹭东街交汇处。总占地约3400㎡,总建筑约1.72万㎡。此处正是河西CBD核心区域,同时也是CBD商务轴与商业休闲轴的交汇处。周边的凯旋广场,新地中心,凤凰大厦,宏普捷座等多个高端办公大厦,汇集了10多万高端办公人群,潜力无限。

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  处在“宇宙中心”的优越地理位置,项目周边的配套自然是错不了。

  1交通

  项目距地铁二号线兴隆大街站约900米,6站直达新街口;

  距地铁七号线(建设中)应天路站约600米,预计在2021年通车,可换乘11条地铁线路(含规划中);

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  ▲7号线路线图

  不仅轨道交通无比便利,路面交通同样毫不逊色!公交线路四通八达,项目临近相子桥、怡康街·庐山路、怡康街·嵩山路及兴隆大街·黄山路公交站,十数条公交线路穿行;更有兴隆大街、黄山路、应天大街和江东中路四大快速路,无缝接驳全城。

  2生活

  项目所在处汇集了河西老城与新城的精华。周边有众多成熟商业体和大型商超都是居民出门即享的商业配套。如金鹰世界、乐基广场步行就可到达;北边一站式商业万达广场;南边中央商场、拉德芳斯风情街、德基商城、华灯坊等;西边月安街生活广场,东边有虹悦城等等。

  沃尔玛、家乐福、欧尚、华润苏果、BHG等大型商超5分钟就能到达。

  3医疗

  3公里范围有建邺医院、明基医院、江苏省第二中医院等多家大型医疗机构。

 4教育

  临近南京晓庄学院实验幼儿园、南京师范大学附属中学新城小学怡康街分校、金陵中学河西分校、金陵中学实验小学等。

 上水云锦预计12月底公开公 寓样板间  

  小编浏览二手房网站时发现,河西中部某二手房最新成交价已经上7万,宏图上水云锦的二手房挂牌均价已经超过了6万/㎡,置业门槛高的吓人。

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  放眼河西中部的楼市,目前的新房市场多以以大平层房源为主,千万级别的豪宅越来越多。不仅如此,与公 寓一街之隔的地块,仅楼面价就已经高达42561元/㎡,日后打造豪宅产品的希望很大,如此说来,普通人想要入驻河西中部的门槛越来越高。

  然而,宏图上水云锦公 寓的户型为38-51㎡,总价很低,但是却可以享受到和豪宅同等级别的配套,是河西中部难得的上车机遇!

  项目预计在预计12月底公开公 寓样板间,感兴趣的买房人可以准备起来了。

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