今日下午!城南老盘绿城深蓝新领销许,均价33915元/㎡!

  南部新城老盘明起报名,不用验资!

  据悉,绿城深蓝此次新领3、5、10号楼收官房源销许,共计134套,销许均价33915元/㎡与前期持平。建筑面积约130、136㎡三房,142、169㎡四房,一梯一户,拟交付时间2020年12月31日。

  其中3、5号楼共66套房源,全精装修交付,销许均价34848.48元/平米;10号楼共68套房源,部分毛坯,部分装修交付,销许均价33002.03元/平米。

  销许截图如下:

  不同户型首付门槛如下:


  值得关注的是,本次开盘不用验资!明日开启线上、线下报名。


  报名时间:

  2019年1月10日9:00至1月11日9:00

  报名方式:

  一、现场报名:

  请您携带如下材料至江宁区宏运大道1718号MIX悦享家二楼共享空间进行本次开盘报名登记:

  1.购房人身份证原件及复印件1份;

  2.购房人购房证明原件及复印件1份;

  3.购房人及配偶银行征信报告(银行打印版本,非网络打印版本);

  4.银行贷款材料:

  1)产权人及其配偶(未满18岁小孩)的户口本、身份证复印件;

  2)产权人及其配偶的收入证明,及与收入证明单位一致的工资卡流水,如为自营业主,需要提供公司的营业执照、经营性流水及公司章程及股份占比;

  3)产权人及其配偶(未满18岁小孩)的个人征信报告;

  4)已婚提供结婚证明,单身不需提供资料,离异的提供离婚证明。

  二、网上报名:

  报名邮箱为:lvchengshenlan@vip.163.com;

  邮件;

  邮件格式要求:

  主题:购房人姓名(XXX或XX、XXX)

  正文:购房人姓名:XXX或XX、XXX

  购房人身份证:3201221XXXXXXXXXXX

  购房证明编号:2017XXXXXX

  购房人手机号:1XXXXXXXXXX

  置业顾问:XXX

  附件为:身份证正反面(签字、电话、日期)扫描件、

  购房证明(签字、电话、日期)特别提醒:一定要认真核对,填写正确。

  楼栋分布图:

  项目本次开盘户型图如下:

  开盘户型:

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  据安居客网站数据显示,目前南站片区二手房价格在2.4-4.2万/㎡不等,其中价格最高的是南站万科九都荟,部分二手房源报价冲5万/㎡。另外绿城深蓝在售二手公寓及商住楼,最新报价分别在2.7万/㎡、2.5万/㎡。

▲截图来源于安居客

 22盘节前入市还能捡漏

  不过从近期南京楼市行情看,进入2019年以来,第一周南京认购量、成交量却迎不同程度“跳水”。

  据南京网上房地产数据统计显示,2019年首周(1.1-1.7)南京全市共认购新房2028套,成交557套。对比前一周(认购3186套、成交1579套),认购量环比下跌36.34%,成交量更是惨跌64.72%。

  从单个楼盘项目加推情况来看,第一周共7家入市,其中2盘售罄,分别为城南翡翠天际,历经9小时全部售罄;仙林高科荣境66套房1小时售罄,其他楼盘则无一售罄。另外,就新浪乐居统计数据来看,上月南京共计57盘开盘,其中超15家去化不到4成,滞销片区主要以都市圈及偏远区域改善盘为主。

  但截然相反的是,市场部分倒挂差强烈的老牌限价盘,依旧非常抢手,中签率频创新低:翠屏城中签率8.7%、世茂梦享家0.6%、中交金蘭荟17.6%、江宁中粮祥云中签率14.4%、高淳中交荣域中签率15%……可以说,倒挂差已经成为购房者买房的最重要衡量标准之一,因此,冰封限价盘备受关注。

  伴随年底楼市跑量,春节前预计市场还有一波开盘潮。据不完全统计,全市共22盘计划加推,涉及超4000套房源。其中河西、城北等板块,已经向你递来最后的“车票”,部分老盘值得重点关注。

▲点击可查看大图

  河西 · 升龙天汇

  升龙天汇前三期已经全部售罄,还剩四期新房源未上市。项目预计1月中旬入市,推出1、2、3号楼共计324套房源,建筑面积约95-150㎡,具体情况以销许为准。根据3.5万/㎡限价水平计算,该批房源总价区间约在332.5-525万元。

  据悉,升龙天汇四期共规划5栋住宅及1栋独立商业。在本次加推过后将仅剩4、5两栋楼待售,预计2019年收官。除此之外,河西南仅剩绿地华侨城海珀滨江1家老盘在售。

  楼栋分布图:

  具体户型图如下:

(95平米)(95平米)

(105平米)(105平米)

(120平米)(120平米)

(132平米)(132平米)

(145平米)(145平米)

(150平米)(150平米)

  城北 · 葛洲坝招商紫郡蘭园

  新领19、24号楼房源销许,户型面积为125、140、188平米,共94套房源。其中19号楼销许均价36573元/平米,24号楼销许均价37159元/平米。预计2020年6月30日精装交付。

  销许截图:

  楼栋分布图:

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(125平米)(125平米)

(140平米)(140平米)

(188平米)(188平米)