4月16日,南京土地市场网上挂出一块工业用地,引起广泛关注。该地块位于建邺区河西南部,规划用地面积62712.76平,其中地上59669.99平、地下面积3142.77平,为科教用地,项目内容为电商服务平台,综合容积率4.0,起始价20000万元!

  网上有消息称,该地块疑似为小米华东科技总部项目!地块具体信息如下:

河西南挂出一块工业用地,疑似

出让条件

  1、No.宁2019GY07

  (1)竞买人或其实际控股股东的控股公司为以手机、智能硬件和IOT平台为核心的互联网公司。

  (2)竞买人或其实际控股股东的控股公司2018年智能手机销售收入不低于1000亿元,物联网(IOT)与生活消费产品销售收入不低于400亿元人民币,互联网服务及其他收入不低于150亿元人民币。

  (3)地块不接受联合报名竞买。

  (4)该地块土地使用权不得转让,不得分割抵押;所建房产不得销售、不得转让、不得分割抵押。

  (5)竞得人在地块成交十日内,须与南京市建邺区人民政府签订项目的《投资发展协议》,该地块项目建设和投资,由南京市建邺区人民政府依据《投资发展协议》进行全程监管。

  (6)全部建筑须达到国家绿色建筑三星级标准;装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率应不低于40%。

  (7)可在A、B、C分区之间设置1-2座跨地块的空中联系,地上出让土地范围及面积以审定的规划建设方案为准。

  以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

  交地条件

  土地交付条件:净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。出让范围内杆(高压)管线、电光缆等由受让人按规定自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。

 竞买要求

  中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,可以独立竞买。

  竞得人所持股份大于50%的前提下,如需就该地块开发成立项目公司,应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人,变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行,逾期未申请的,按土地转让办理。

  竞价时间

  1、南京市国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买人可于2019 年4月19日起登陆网上交易系统申领出让文件。

  2、有意竞买人请于2019年5月10日至2019年5月20日16:00(报名截止时间),在工作日9:00至18:00期间可登陆南京土地市场网“南京市国有建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名、报价,自由报价截止时间到2019年5月20日16:00,竞买人均可报价一次。

  3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人,且已有有效报价的,转入网上限时竞价,限时竞价时间为2019年5月21日上午10:00开始,以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为:

河西南挂出一块工业用地,疑似

  在挂牌时间截止(2019年5月21日10:00)时,地块无人报名,地块流标;地块只有一家竞买人报名,并有不低于起始价的有效报价,该地块在挂牌时间截止时即成交;两个或两个以上竞买人竞买同一地块,竞价最高者为竞得人。

  成交手续

  竞得人竞买成功后,须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”,持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。

  其他

  1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件,全面了解地块情况及出让要求,如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。

  2、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。

  3、南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。