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倒挂超1万!首付8成!入住江北核心区的最佳时机来了
来源:乐居买房2020-10-14 15:31:08

  江北核心区一直承载着许多人的期望,从年初4盘齐开齐售罄再到楼市突遇疫情的焦灼之下,依然气定神闲的杀出一条血路。

  每开每罄,已经成为了核心区的代名词。等候多时的买房人,这次新一轮的入住机会已来!区域又有一新房—水木滨江即将开盘!补仓江北核心区,缓解区域的房荒局面!

  水木滨江领取销许!将首开D地块4、5、9、10号楼,共计508套精装房源,建筑面积约98、130、140㎡,销许均价3.18万/㎡。

入住江北核心区的最佳时机

  值得关注的是,项目本次首付提高至8成!这意味着江北核心区的置业门槛再次提高,对于一直苦于摇号不中的买房人而言,只要首付凑齐!本次将是你入住核心区的绝佳时机!

  

01

江北核心区和自贸区双重价值利好!水木滨江即将首开!

  

水木滨江择址江北核心区和江北自贸区双区交汇处,更位于核心区商务核心(CBD)和居住核心(CLD)双核之间,集粹娱乐、餐饮、休闲、自然及人文的醇熟配套,用心匠造滨江大境,让居者坐享区域发展利好,尽揽时代优质资源。

入住江北核心区的最佳时机

  (项目鸟瞰图)

  

水木滨江是启迪冰雪国际科技城的高端住宅产品业态。除此之外,整个项目还将配建南京首个大型室内滑雪馆!

除此之外,整个项目还将配建主题星级酒店、时尚商业、精致公寓、科技办公等多重业态,开创了南京室内冰雪体验的娱乐生活新模式,打造“全龄段、全年度、全天候“的冰雪文旅休闲目的地。

入住江北核心区的最佳时机 (雪馆效果图)

  项目位于江北新区CBD/CLD双核中心地段,紧邻过江首站——10号线临江站。过个长江隧道10分钟即达河西板块,规划的汉中西路隧道,建成通车后也可实现快速通达新街口商圈。

  除此之外,项目周边配套醇熟,完全可以满足居民的一站式生活! 

  商业:现有浦口大润发、永辉超市、红星美凯龙等成熟商业配套,未来更有江北虹悦城、华润商业综合体(建设中)、江北地下城(建设中)、砂之船等大型商业配套,繁华商圈,让购物、聚会更从容。

  • 休闲:青奥体育中心、七里河体育活动中心、江北美术馆(建设中)、江北图书馆(建设中),满足全家人的休闲娱乐生活。

  • 医院:开车10分钟到达南京鼓楼医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院,为业主的健康生活护驾保航。

  • 学校:项目自建12班幼儿园,街对面就是南京一中江北分校,让业主的孩子从小即可享受优质教育资源。

入住江北核心区的最佳时机

  • 交通:地铁10号线临江站,未来11号线(规划)、15号线(规划)环伺周边,出行方式更多元、更便捷。

  

02

匠心打造3大滨江观景户型!最小98平3房户型满足家庭所需!

  水木滨江项目总建筑面积约27万㎡,规划12栋31-33层高层住宅,共计1536套商品住宅。并配套建设1栋12班幼儿园、1栋基层社区中心。

  

在户型的打造上,水木滨江实景呈现滨江新峰景。此次开放的精装样板间户型为建筑面积约98㎡三室两厅一卫、建筑面积约130㎡三室两厅两卫、建筑面积约140㎡四室两厅两卫。

通过科学空间规划、优选品牌用材对位不同人群的居住需求,带来更加直观的居住感观度,从居者的角度出发,融入更多生活智慧,打造滨江精质家。

  

建筑面积约98㎡,三室两厅一卫,三开间朝南,让阳光散落每个角落。客餐厅相连,与家人悦享闲适时光;观景阳台,将滨江风景和社区园林融入眼底;南向主次卧,温暖起居、明朗疏阔,且均配有飘窗,摆几盆绿植、放一些书籍、置一张茶席,生活更惬意从容。


  (建面约98㎡户型图)

入住江北核心区的最佳时机





  (样板实景照片)

入住江北核心区的最佳时机

  (样板实景照片)

  入住江北核心区的最佳时机

建筑面积约130㎡,三室两厅两卫,客餐厅连通阳台,南北通透,双卫生间,品质生活从此启幕;舒阔厨房,优雅转身,漫品生活的缤纷滋味;主卧套房设计,配以衣帽间、卫生间,尽享尊崇私密;三卧室均配有飘窗,沐浴时光里,自有滨江境。

  (建面约130㎡户型图)

入住江北核心区的最佳时机

  (样板实景照片)

入住江北核心区的最佳时机

  (样板实景照片)

入住江北核心区的最佳时机

  (样板实景照片)

  

入住江北核心区的最佳时机

建筑面积约140㎡,四室两厅两卫,全明设计,每个空间自然侵染阳光柔美;宽朗客餐厅,聚亲会友,举手之间彰显品位与风度;贯通式阳台,连系客餐厅与次卧,更连系风景与亲情;奢阔主卧大套房设计,汇集衣帽间、卫生间、飘窗,兼顾私密和舒享。

  (建面约140㎡户型图)

入住江北核心区的最佳时机

  (样板实景照片)

入住江北核心区的最佳时机

  (样板实景照片)

入住江北核心区的最佳时机

  (样板实景照片)

  

入住江北核心区的最佳时机

除样板间所展示的三种户型之外,水木滨江项目还拥有约120㎡三室两厅两卫、约160㎡四室两厅两卫两种主力户型,户型赏析如下:

入住江北核心区的最佳时机

  (建面约120㎡户型图)

入住江北核心区的最佳时机

  (建面约160㎡户型图)

  

03

再刷新!49505元/㎡成交!核心区二手房倒挂超1万!

  正荣润江城二手房49505元/㎡成交!再度刷新板块内最高成交单价!这个数字,距离5万大关仅一步之遥!对比水木滨江3.1万的销许价格,区域市场新房二手房倒挂超1万!

入住江北核心区的最佳时机

该房源为正荣润江城比较受欢迎的105㎡三房两厅两卫户型,为中楼层。该套房源在23天成交周期中带看了4次,浏览了2171次,原总价520万,后调价一次,以517万成交,成交单价直追5万/㎡。

入住江北核心区的最佳时机

查看小区的成交历史,可以发现,仅仅半年时间,正荣润江城的最高成交单价由4.4万/㎡涨到了4.95万/㎡,涨幅近6000元/㎡。成交均价也从3.89万元/㎡涨到了接近4.45万元/㎡。
按照这个涨幅,不久的将来,正荣润江城就会成为江北核心区第一个二手房破5万/㎡的楼盘!江北核心区未来的二手房价站上新的台阶,指日可待。


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