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对上周南京楼市情况进行总结。对楼市行情进行动态播报，包含了最新的开盘资讯，一周楼市的认购及成交量的数据统计以及楼市政策等全方位精选信息。
上周，“烧了一整年”的南京楼市正式完成了13年到14年的“完美交接”。2014年的首个周末，也迎来了南京楼市“久未露面”的休息日。据统计，在上周末，只有位于溧水和高淳的两家楼盘推出新房源，而位于城南、河西板块的两家纯新盘以及南京主城另两家老盘则选择了在“工作日”进行推新。
在2013年的最后一个月，伴随着冷空气的来临，南京楼市也在逐渐“降温”。据新浪乐居统计，包括都市圈在内，上周共有15家楼盘推新上市。
12月上半场，南京楼市就像天气的温度一样，逐渐开始“冷却”。据统计，截止到12月15日，仅有不足20家楼盘推出3000余套房源，与之前所统计的开盘数量相比，仅有两成楼盘“如期而至”。
南京楼市这把“旺火”在“烧”了大半年后，终于在年末逐渐“黯淡”下来。继前一周上市量大幅“缩水”之后，上周南京楼市继续保持低位“放量”，据南京新浪乐居统计，上周南京共有8家楼盘推出千余套房源。
在刚刚过去11月份，南京楼市认购量突破了一万套，成就了名副其实的“钻十一”行情。进入12月，南京楼市的起步略显“缓慢”，与11月最后一周3600套“大手笔”供应量相比，12月首周南京新房上市量骤减。据新浪乐居统计，上周南京楼市仅有7家楼盘推出900余套房源。
仅仅4个小时，位于城东麒麟的一家纯新盘，首开1300多套房源便全部售罄，当天揽金18亿，成功打破此前仁恒江湾城创下的单盘单日销售金额纪录。不仅仅是销售金额破了纪录，该楼盘在销售面积、套数等其它6个方面也都创下了新纪录，成为今年南京楼市首个“七冠王”项目。
房子到底有多好卖？上周，南京楼市共有14家楼盘推新，其中，板桥新盘半天被抢光、浦口纯新盘首开“日光”、江北老“地王”盘卖了4个亿、河西老盘“半日光”……种种的迹象似乎在表明，不管是什么房子，只要卖了就会被抢。
随着三汊河“地王”的率先入市，上周南京楼市多个板块都有纯新盘上市叫卖，上演了精彩的新盘“接力赛”。不仅如此，上周全市共有12家楼盘推新，上市房源量超过了2800套。另一方面，供应量的增加也带来了认购量的激增。据统计，上周全市新房日均认购量达到了405套。
“金九银十”之后，南京楼市11月的起步略显“缓慢”。继11月首周全市7盘推新、不足1000套的上市量之后，上一周，包括都市圈在内，南京楼市继续保持7家楼盘推新的“阵势”，上市量不足900套。
告别了金九银十，南京楼市11月的序幕已开启。然而，和之前几个周末的上市量相比，开发商们似乎还未进入状态。据了解，包括溧水和都市圈楼盘在内，上周全市仅7盘推新，上市量不足1000套。
“金九银十”即将收尾，开发商也开始发力冲刺。网上房地产显示，近期申领销许楼盘的数量明显比上半月增加了不少，其中，不少楼盘为了抢时间，在工作日就开盘抢推。据新浪乐居统计，包括都市圈在内，上周南京楼市共有13家楼盘推出新房源，其中，周末两天共有8家楼盘携千套新房源入市。
银十已进入下半场，南京的开发商们纷纷抓住银十的尾巴。继前一周南京10家楼盘猛推1400余套房源后，上周开发商继续“快马加鞭”。12家楼盘共推1600余套房源，再度上演了一次超级周末。
经历了“放松”的国庆7天长假，“银十”第二周南京楼市又开始了新一轮的疯狂：10家楼盘猛推千余套房源入市，仙林纯新盘“天花板价”亮相也“夜光”、“渴房”的江宁板块终于迎来新房源的上市……忙碌的开发商加上忙碌的购房者，十月金秋“秋收战役”已然打响。
“金九”最后一周，南京楼市再现“推盘潮”。上周，包括都市圈在内全市16家楼盘开盘推新，入市房源量超千套。在火爆的市场背景下，多家楼盘全力抢收。其中，有多达10家楼盘去化超5成。
虽然有多盘加推，但偏少的供应量仍然让上周的南京楼市再次呈现“供不应求”的局面。刚刚过去的这个星期里，南京共有8家楼盘加推，其中有两家楼盘迅即“日光”，多家楼盘销售逾8成。在“恐涨”心理与“供不应求”的双重作用下，“抢房大战”俨然成为南京当下楼市的“主旋律”。
与“金九”首周9盘齐推新的“大阵势”相比，“金九”第二周，楼市忽然“小家子气”地仅有4盘推新，推盘量出现间歇性滑落，而700多套房源的上市量也让上周的“抢客大战”愈演愈烈。其中，桥北刚需盘所推新房源在半小时内“日光”，而河西豪宅盘更是取得了去化9成、销售达15.5亿的成绩。
金九首周，南京楼市又“疯”了。据统计，9月的第一周，包括都市圈楼盘在内共有9盘推新，其中有两家楼盘“日光”多楼盘热销9成。近10家楼盘全力抢收，也算是为今年的“金九”开了一个好头。
8月最后一周，全市只有5家楼盘开盘，推房500多套，市场展现出难得的“平静”。不过，这也许就是“暴风雨前的宁静”。据统计，在今年“金九银十”期间，全市将有百余家楼盘推房近2万套。可以看出，虽然8月以“低调”收场，但对于接下来的“金九银十”，开发商已经“蓄势待发”。
送走了高温，上周末南京又迎来了大雨。台风“潭美”的登陆使得刚出三伏天的南京更加凉爽，楼市也延续了前一周的供应回暖趋势。在刚刚过去的一周里，全市共有1000多套房源入市，上周的认购量也维持了2000多套的高位。
8月前两周，南京楼市新房的上市量和认购量相比7月大幅回落，酷暑高温似乎让楼市进入“淡季”。然而，在刚刚过去的一周里，南京楼市似乎开始“复苏”，千余套新房源入市为购房者“解渴”，包括都市圈在内，上周共有9家楼盘推新，而江北板块依然是新房“供应大户”，房源供应增加的同时，也令认购量重回高位运行。
在7月南京楼市认购量破万套大关之后，进入8月，南京楼市似乎也因为连日的高温而开启了“避暑模式”。继8月首周新房认购量环比下跌25%后，上周全市新房认购量环比再度大跌三成多。
月底热情似火，月初冷淡如冰，近期南京楼市总是上演着“冰火两重天”的戏码。毫不意外地，8月首周，南京楼市依然“不温不火”。据新浪乐居统计，包括都市圈在内，上周南京仅有5家楼盘推出近1300套房源。其中，江北板块唱起了南京区域的“独角戏”。
南京楼市“逆天”了！刚刚过去的一周，商品房认购量达到2905套，一举创下了今年以来单周认购量的最高值。这无疑为持续高温南京又加了一把“火”。
7月的南京，酷暑难当，但楼市依然不平静。江北诞生了新“地王”，全市新房价格也已连涨13个月。虽然新房认购量有所下滑不到2000套，但上周5家推新的楼盘中，有3家开盘后去化都是达到了9成。
上周南京已“入伏”，然而，炎热的天气丝毫没影响到购房者的热情。据统计，在上周全市仅5家楼盘推新的情况下，新房认购、成交量还是双双超过2000套，更有两家楼盘的去化率达到了9成左右。
7月的开场，南京楼市还未从高温中回过神来，不少开发商选择了趁着“火热”的行情果断出货。据统计，在刚刚过去的一周，全市共有11家楼盘开盘推新，新房上市量为1300多套。其中，3家纯楼盘的扎推入市成为了过去一周的楼市焦点。
6月最后一周，南京楼市交出了一份漂亮的“期中成绩単”。据统计，在刚刚过去的一周，全市共有16家楼盘开盘推新，新房上市量约为3700套，体量庞大。从销售数据来看，上周全市共卖房2500多套，创下三个多月来的新高。其中，河西一家豪宅项目开盘当天吸金11.7亿，创下了今年以来南京高端盘单次销售成交总金额的最高纪录。
经过上半月较为平淡的市场行情后，进入6月下半月南京楼市再度活跃起来。而在7家楼盘加推的情况下，上周南京楼市成交量环比也是大涨3成多。
步入6月以后，南京楼市商品房供应遭遇了“短暂停”。根据原先统计，南京6月份有计划推新的楼盘超过了70家，然而，眼下6月已经过半，一共只有10家楼盘推出过新房源。在刚刚过去的一周里，由于受到端午小长假的影响，南京商品住宅的认购、成交量环比均有所下跌，其中，成交量更是大跌了3成多。
上周，全市有5家楼盘推出新房源，不仅刚需房源卖得俏，就连改善、别墅型项目也取得了快速去化的好成绩。其中，位于城南的精装纯新盘首开两小时便达到99%的去化率。
南京楼市卖房速度正在加快！网上房地产数据显示，上周全市新房认购逾2000套，环比增长四成多。而在新房源方面，江宁禄口区域两家楼盘的推新成为了过去一周市场的焦点。
上周，南京楼市延续了前一周的上市潮，共有11家楼盘推出了新房源。其中，位于江宁三山板块的一家楼盘推出了项目的收官房源，虽然因为毛坯改精装房源价格涨了不少，但依然大卖两个亿。
下周末，主题为“火力全开”的王力宏南京演唱会即将开唱。而南京楼市也不甘示弱，在经历5月初短暂的供应低谷后，过去一周里全市共有11家楼盘推新，开发商们正抓住红五月“火力全开”加紧卖房。
南京气温在逐日走高，但楼市温度却在走下坡。上周，全市只有3家楼盘推出300余套新房源，且销售情况都一般。另外，刚刚过去的一周，全市卖房总量不足1800套，环比下跌了2成多。
进入5月后，南京的气温已渐渐步入夏日节奏。相比日益升高的温度，5月首周的南京楼市热度却略有降低。和“银四”收尾时的市场高峰相比，上周南京新房认购和成交量都有所降低，特别是成交量环比下降超过一半。
有关南京将实行房产税的消息甚嚣尘上，这一传言也给开发商带来不小的“刺激”。在刚刚过去的一周，南京共有9家楼盘开盘，2家楼盘收取诚意金认筹，仅周六一天就有6家楼盘和政策“抢跑”加推。从销售数据也可以看出，上周的楼市行情是“银四”最“火爆”的一周。据统计，上周商品房日均认购量达333套，环比大涨52%。
上周南京楼市迈入了“银四”的下半程，全市共有13家楼盘开盘推新，上市房源量达到2400余套，这也是“银四”以来上市量最高的一周。从去化情况来看，刚需项目基本都卖得不错。
“银四”过半，南京楼市销售依旧火爆，全市上周新房认购量环比涨3成，日均认购量达到308套。而在新房源入市量低于销量的局面下，全市商品房库存量继续处于低位。
南京楼市“银四”开局良好，虽不及“金三”的火爆程度，但依旧风风火火。据统计，包括清明节小长假在内，全市上周共有10家楼盘开盘推新，新房上市量超过了1100套。
上周南京楼市依然延续着金三的火热势头，不少楼盘不惧新政大限，为抢搭“金三”末班车选择积极入市。据悉，上周全市共有11家楼盘开盘推新，上市房源量达到2000多套。其中，刚需房源仍是上市供应量的主力军，有不少楼盘的去化量达到8、9成以上。
“金三”威力尽显，南京楼市持续“高温不退”。上周，全市共有14家楼盘集中推新，上市房源量超过2000套。值得一提的是，在开盘的这14家楼盘中，仅江北板块就占据了9家。从工作日到双休日，江北板块就一直未停止过加推的“步伐”，其中，有不少楼盘的去化量都在8、9成以上。
3月过半，南京楼市方显“金三”本色。上周，全市共有13家楼盘开盘推新，上市房源量达到2700多套，这也是今年来上市量最高的一周。从去化情况来看，刚需项目基本都卖得不错，而高端项目因为总价过高的关系，销售稍慢。
“新国五条”细则的出台，将南京楼市的大部分注意力转向了二手房交易市场，新房市场在近期则略显“低调”。网上房地产数据显示，上周南京楼市商品房共计认购1877套，环比略有下滑。
上周，南京楼市正式迈入传统“金三银四”旺销期。虽然上周末仅有4家楼盘开盘，但是楼市并不平静。在3月1日“新国五条”楼市调控细则出台后，市场一片喧嚣。
大多数楼盘还在“休假”状态，包括都市圈楼盘在内仅两家楼盘推新。尽管如此，上周全市商品住宅认购、成交情况依然不错。据新浪乐居统计，上周全市商品住宅共认购1896套、成交1289套。
今年1月，南京楼市以6935套的成交量完美收官。进入2月后，开发商推盘的脚步明显放缓，上周全市只有4家楼盘推出少量新房源。同时，全市的卖房速度也跟着减慢。网上房地产数据显示，上周南京楼市共认购新房1800多套，环比下滑5%。
销量节节攀高、房价涨了仍大卖……在过去的这个星期里，有10家楼盘推出了1700多套新房源。在供应大幅增加的同时，南京楼市的卖房速度也明显加快。上周全市新房认购量达到1905套，环比上涨19%。按照这个速度，1月南京商品房认购量将突破7000套。
写字楼、刚需两房、改善平层……在刚刚过去的周末，全市共有7家楼盘开盘推新，也给市场带来了多种类型的产品。这当中，有楼盘半天去化9成多，也有项目周末两天卖不到10套。
随着长达8天的工作日结束，市场终于迎来了双休日。在刚刚过去的这个双休日中，南京楼市似乎更富有“工作激情”，共有6家楼盘推出了新房源，一扫工作期间的“休眠”状态。值得一提的是，仙林板块强势“发力”，新盘、老盘相继开盘，并且都获得了不错的销售成绩。
2013年伊始，南京楼市平稳运行。除了元旦假期中有楼盘推新外，工作日内并没有楼盘开盘。销售量方面，网上房地产数据显示，新年第一周南京商品房共计认购1656套、成交1277套。
