真正关键的是当时的市场行情，再结合我们的产品，最终得出来一个开盘价。我们在定价的时候，会考察研究周边相关项目的定价情况，同时会结合我们产品自身的特性和特点，再还加上物价部门的把控，我相信应该是一个市场认可、消费者承认的比较适中的价格。

     刚才秘书长讲的，不同的物业类型是具备不同的议价能力。所以从以往销售经验来看，高层和花园洋房的价格肯定是不一样的。金地湖城艺境具体价格的话，肯定要在产品信息释放后，也有市场体验后才定。通过市场的判断最终产生溢价，现在的价格只是一种猜想。仙林板块是一个品牌企业聚集的区域，大家都在一个较高的起跑线，都会用比较高的水准，把项目打造得更好。

     现在更多的精力还是放在产品打造上面，至于价格的话，我觉得还是要看市场。我们会尽可能多地展示实际的产品。

     刚说到仙林有独特的优势和价值，接下来就看开发商如何把这些价值给挖掘和实现出来。而楼盘的定价可能要和产品结合起来看，不同的产品形态会对应不同的房价。像花园洋房、小高层和高层公寓本身就有一个产品自身形态的溢价。另外，不同的楼盘产品的定位、实际开发水准也会有一定的差异性，再加上有的楼盘可能会出现部分精装修的产品。我觉得仙林客群上覆盖面很广，这样就决定了产品有很大的可塑性，关键还是看后面楼盘的定位和产品到底做得怎么样。