南京楼市的发展可谓是日新月异，十年前说到城东，南京人民的第一反应必是紫金山月牙湖板块；然而十年后的今天，再提及城东，置业者心中所想，定是紧邻紫金山的麒麟科创园了。

自政府提出“麒麟新城”规划以来，以政府为主导的市政改造工程逐渐开展，城东短板配套交通问题得以解决。2010年以来，富力、启迪、中海相继落子，该片区日渐壮大，生活、学区配套逐渐落实，麒麟新城发展蓝图全面展开。

历史回眸

区域首次亮相：
2012年，《南京市麒麟科技创新园总体规划公众征询意见》（以下简称《总体规划》）正式出台，以麒麟门为中心的麒麟生态科技城（也称麒麟科技创新园）总体规划首次公布。麒麟门这样一个位于南京正东角落首次有了全新的规划。
区域简介：
麒麟板块位于南京东部，紫金山和青龙山之间。目前，占地83平方公里的南京市麒麟科技创新园已启动开发建设。麒麟门位于栖霞区和江宁区的交界处，隶属江宁区。
生活配套升级：
以打造“国际化创新园区、国际性生活社区”为总目标的麒麟生态科技城，以三大项目进行招商，解决麒麟居民的交通、就学与就医问题，吸引全城的目光。据悉，麒麟生态科技城在各项交通配套、教育配套和医疗配套的规划已经进入正式实施阶段，它们所带来的不仅仅是区域急速发展，更多的是当地居民生活质量的提升。

轻轨、地铁无缝对接

目前正在建设中的麒麟有轨电车1号线，拟通过麒麟科技创新园的核心区，连接地铁二号线城东马群站，并在园区内形成环线。另外轨道交通方面还包括地铁8号线、12号线，完工时可达到全城无缝对接。

医疗、教育全面落实

在前期规划中，麒麟新城地区将引用社会资本建高端国际医疗中心，完善该片区的公共设施。另一方面，麒麟新城还将建有多所学校，为周边居民的子女提供更优质的教育配套，解决上学难的问题。

生态环境优异

麒麟科创园坚持“生态为基”的方针，一以贯之的打造“科技、生态、宜居”新空间，加大自然生态系统与环境保护力度，将生态环境与经济建设、产业发展、文化建设共同发展。

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麒麟科创园区发展简介

城东“东富西贵”的定位，使得相关楼盘的价格直逼30000元/平米，成为非亿万身家的富豪不敢入手的高级住宅；而麒麟科创园10000多元/平米的均价，在当年是天方夜谭，如今却已是城东的谷底价。自富力、世茂入驻以来，城东开启了房企拓展新方向；在启迪、中海的推动下，“抽水机”成了麒麟科创园的代名词；中粮、中南的加盟，使得整个片区身价倍增。如今的科创园成为了南京的又一新贵，亦是年轻人们入主城东的最佳机会。